裝修后臥室應(yīng)該如何去驗(yàn)收

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• 131****2571

  1、購房合同一定要具備，合同上有許多附件對(duì)裝修房驗(yàn)收有重要意義，比如說小區(qū)分布圖，約定細(xì)則等。
  2、帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。
  3、在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。
  4、裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號(hào)，驗(yàn)收全裝修房時(shí)需要核對(duì)。
  5、驗(yàn)收結(jié)構(gòu)。發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映，如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，房子交接時(shí)可如實(shí)做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修。第一步要對(duì)裝修完的房子的整體進(jìn)行檢查，核對(duì)面積、核對(duì)位置朝向、測(cè)量公用面積，檢驗(yàn)一些戶外設(shè)施是否完好。
  6、驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號(hào)款式是否對(duì)應(yīng)等等，有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。
  7、小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。
  8、陽臺(tái)能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問題，購買裝修房的業(yè)主也一定要考慮到，如果將來陽臺(tái)要進(jìn)行封閉，可能現(xiàn)在某些布局還需要改動(dòng)。
  9、驗(yàn)收衛(wèi)生間時(shí)，可在浴缸里放半缸水浸過夜，隔天便知浴缸會(huì)否滲水及是否出水順暢，與樓上業(yè)主商議，用同樣方法，便知天花板會(huì)否滲水，更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落;坐廁、洗面臺(tái)要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢。
  10、衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒有留好是驗(yàn)收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。

  查看全文↓ 2018-08-09 16:18:17
• 134****9596

  一、 隱蔽工程的驗(yàn)收。
  在工程進(jìn)行的前提，應(yīng)對(duì)完工的隱蔽工程，例如水電項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。這是因?yàn)檫@些項(xiàng)目基本上是完工時(shí)不可見的。
  所以必須在其沒有封閉前進(jìn)行驗(yàn)收。
  驗(yàn)收隱蔽工程主要分為三部分的內(nèi)容：
  1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗(yàn)收必須在完工后，有24小時(shí)的加壓測(cè)試。
  2、 照明和插座是否正常？可買一個(gè)帶座的普通的白熾燈進(jìn)行測(cè)試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。
  3、 電視訊號(hào)是否清析？有沒有雪花和干擾？**理想的做法是拿一臺(tái)小電視進(jìn)行測(cè)試。當(dāng)然，如果你沒有改動(dòng)電視插座的位置，
  這個(gè)步驟一般可免。
  4、 電話訊號(hào)是否正常？有沒有噪聲？這個(gè)可以通過電話機(jī)進(jìn)行測(cè)試。
  5、 網(wǎng)絡(luò)線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測(cè)試器，
  可以在不需要撥號(hào)的情況測(cè)試出信號(hào)是否暢通。
  6、 應(yīng)檢查電視電話等信號(hào)線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。
  7、 地面防水。需要對(duì)地面的防水進(jìn)行閉水測(cè)試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時(shí)在地漏邊上和門口砌一個(gè)小墩以隔水。
  然后放1cm左右的水，隔24小時(shí)后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測(cè)試的前提是你已經(jīng)做了防

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• 155****2042

  家庭裝修一般分為五個(gè)方面驗(yàn)收（水、電、瓦、木、油）。并以國家驗(yàn)收規(guī)范和施工合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
  一.油漆：
  1.表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形。
  2.油漆邊界平直整齊，木油出界。
  3.乳膠漆在1m距離處看，不見皺痕。
  4.木釘著色要準(zhǔn)確、平滑。五金配件和玻璃要潔凈
  二.木工：
  1.板面平滑，無起泡、窩陷、爆裂、翹曲、變形刮花，色斑、死節(jié)等情形。
  2.邊角平直圓滑，不刮手。接口吻合緊貼，一股時(shí)接縫為45°。
  3.龍骨見光表面整潔，不刺手。底背整潔，無污漬。
  4.柜屜關(guān)合順滑。擱扳平穩(wěn)粘貼于四只擱板擱腳之上。
  5.門板四正，無彎曲。配件齊全（較鏈、拉手、門吸等）。
  三.電工：
  1.入墻線路用PVC管或黑鐵管，不可用挖墻埋線的方法，要接過路箱。
  2.明線的鋪設(shè)要盡量整齊、美觀，特別是轉(zhuǎn)角位，線碼的距離要正常均等。
  3.柜內(nèi)電線，以盡量隱蔽為原則，每隔200mm要用一個(gè)膠線碼固定。

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相關(guān)問題

• 問 我應(yīng)該要如何去驗(yàn)收裝修完后的房子?。?/a>
  答

  木工的驗(yàn)收木工的驗(yàn)收主要體現(xiàn)在：(1)構(gòu)造是否直平。無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應(yīng)是直平的。(2)轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，特殊設(shè)計(jì)因素除外。(3)拼花是否嚴(yán)密、準(zhǔn)確。正確的木質(zhì)拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。(4)弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個(gè)外，多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致。(5)柜體柜門開關(guān)是否正常。柜門開啟時(shí)，應(yīng)操作輕便、沒有異聲。(6)固定的柜體接墻部一般應(yīng)沒有縫隙。(7)木工項(xiàng)目是否存在破缺現(xiàn)象。應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整，沒有起鼓或破缺。(8)對(duì)稱性木工項(xiàng)目是否對(duì)稱。(9)裝飾面板釘眼有沒有補(bǔ)好。當(dāng)然這是油漆工的活，但由于存在于木工項(xiàng)目中，所以就此一提。(10)天花角線接駁處是否順暢，有無明顯不對(duì)紋和變形。(11)地腳線是否安裝平直、離地準(zhǔn)確。(12)鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、沒有變形現(xiàn)象。(13)柜門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟正常。(14)臥室門及其他門扇開啟是否正常。關(guān)閉狀態(tài)時(shí)，上、左、右門縫應(yīng)嚴(yán)密，下門縫隙適度，一般以0.5cm為佳?！び推岬尿?yàn)收(1)家具混油的表面是否平整飽和。應(yīng)確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。(2)家具清漆的表面是否厚度一致，漆面飽和、干凈，沒有顆粒。(3)墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。(4)木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒有裂縫。(5)天花角線接駁是否處理順暢，沒有明顯不對(duì)紋和變形。(6)墻紙拼縫是不準(zhǔn)確、沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋應(yīng)準(zhǔn)確、沒有錯(cuò)們現(xiàn)象。(7)墻面是否沒有污染、沒有臟跡存在?！つ喙さ尿?yàn)收(1)磚面是否平正、沒有傾斜現(xiàn)象。(2)磚面縫隙是否規(guī)整一致。(3)洗手間、陽臺(tái)及有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度。(4)磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。(5)瓷磚方向是否正確、沒有反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。(6)花磚和腰線位置是否正確、沒有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象?！そ饘俟こ痰尿?yàn)收(1)金屬體構(gòu)造是否平直；如果窗體部分，要求膠條等封閉件完整。(2)金屬窗體是否操作靈活、沒有阻礙。(3)防盜網(wǎng)、防盜門等管體焊點(diǎn)是否經(jīng)過拋光、落點(diǎn)牢、沒有松動(dòng)現(xiàn)象。(4)規(guī)格、管壁厚度是否達(dá)到要求。(5)窗體與窗洞間有沒有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象?！るs項(xiàng)的驗(yàn)收(1)按照合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成。(2)燈具是否全部亮著。(3)工程垃圾是否已經(jīng)全部清除。(4)潔具及其他安裝品是否安裝準(zhǔn)確，馬桶包括儲(chǔ)水及沖水是否正常，洗手盆排水是否正常。(5)地漏有沒有堵塞。

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• 問 裝修后如何驗(yàn)房?裝修完要怎么驗(yàn)收 應(yīng)該驗(yàn)收哪些方面
  答

  1、頂棚驗(yàn)工：檢查是否有裂縫、傾斜、掉皮等問題。2、墻面驗(yàn)工：檢查是否有空鼓、裂縫、滲水問題，水滴線有沒有仔細(xì)做過，腳踢線是否按照標(biāo)準(zhǔn)用水泥沙漿作打底，如有外墻設(shè)計(jì)，是否做了保溫處理。3、地面驗(yàn)工：檢查有無空鼓、裂縫、起砂問題，表面是否完整平穩(wěn)。二、驗(yàn)收給出水工程給出水工程也是需要在裝修時(shí)就驗(yàn)工的，否則運(yùn)營時(shí)在發(fā)現(xiàn)問題會(huì)很麻煩，主要檢查的是這幾方面：1、墻面中的穿樓板管道有沒有配上套管，整個(gè)管道系統(tǒng)有沒有做好防水保護(hù)。2、露出的PVC水管是否設(shè)置了消防套管。(這點(diǎn)消防局也會(huì)抽查)3、給出水管道系統(tǒng)安裝是否足夠牢固，有無破損、松動(dòng)現(xiàn)象。三、驗(yàn)收電氣工程電氣工程基本上屬于隱蔽工程，這一步驗(yàn)收工程涉及到部分電氣相關(guān)知識(shí)，**好安排專人陪同，主要檢查的是這幾方面：1、電氣回路是否設(shè)置合理，路數(shù)能否滿足日常經(jīng)營使用，有無漏電及接地保護(hù)。2、檢驗(yàn)通電時(shí)線路是否正確，路徑是否達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3、室內(nèi)電器安全防護(hù)系統(tǒng)與合同約束是否有出入。4、配電箱的安全、牢固性如何，外觀是否有損壞。四、驗(yàn)收門窗工程

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• 問 新房裝修后，如何驗(yàn)收？
  答

  1.門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應(yīng)開啟靈活，無阻滯和反彈顯現(xiàn)。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細(xì)木制品（窗簾盒、暖氣罩、木隔斷、踢腳板及裝飾線等）與基層必須鑲釘牢固，無松動(dòng)。襯板與面板必須黏結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)該平整掛鉤年華、刷紋通順、顏色一致。2.衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小變化。排水管道應(yīng)通暢。3. 墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部不空鼓不的超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上反起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無滲漏。 4. 墻頂涂飾工程要求膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固、不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷痕。 另外電器工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如燈具試亮、開關(guān)試控制，反復(fù)開關(guān)幾次。檢查線路是否符合要求，插座面板應(yīng)安裝牢固，位置正確，表面清潔，緊貼墻面，四周無空隙。同一房間內(nèi)開關(guān)或插座高度應(yīng)一致。工程竣工時(shí)向施工單位索要配線竣工簡圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。

• 問 新房裝修后如何驗(yàn)收？有什么驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  家庭裝修一般分為五個(gè)方面驗(yàn)收（水、電、瓦、木、油）。并以國家驗(yàn)收規(guī)范和施工合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。一.油漆：1.表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形。2.油漆邊界平直整齊，木油出界。3.乳膠漆在1m距離處看，不見皺痕。4.木釘著色要準(zhǔn)確、平滑。五金配件和玻璃要潔凈二.木工：1.板面平滑，無起泡、窩陷、爆裂、翹曲、變形刮花，色斑、死節(jié)等情形。2.邊角平直圓滑，不刮手。接口吻合緊貼，一股時(shí)接縫為45°。3.龍骨見光表面整潔，不刺手。底背整潔，無污漬。4.柜屜關(guān)合順滑。擱扳平穩(wěn)粘貼于四只擱板擱腳之上。5.門板四正，無彎曲。配件齊全（較鏈、拉手、門吸等）。三.電工：1.入墻線路用PVC管或黑鐵管，不可用挖墻埋線的方法，要接過路箱。2.明線的鋪設(shè)要盡量整齊、美觀，特別是轉(zhuǎn)角位，線碼的距離要正常均等。3.柜內(nèi)電線，以盡量隱蔽為原則，每隔200mm要用一個(gè)膠線碼固定。4.功率較大用電設(shè)備（如空調(diào)、電熱水器等）宜單獨(dú)回路配線。5.進(jìn)戶配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器為總開關(guān)。漏電動(dòng)作電流為30mA.6.電氣裝置應(yīng)接線牢固，接觸良好，非帶電金屬部分應(yīng)可靠接地，要安裝地線。7.開關(guān)安裝高度距地1.3m為宜。距門框?yàn)?.2m.衛(wèi)生間插座應(yīng)選用防濺式插座。8.弱電系統(tǒng)與電力照明線路不得同管敷設(shè)，同連接箱安裝。四.鋪貼：1.磁磚面要相平，角度要準(zhǔn)確，邊緣整齊，棱角完整。2.廚廁地面要有適合斜水（2%.），不可積水，倒泛水。3.磁磚拼口后，要用藤絲刷刷干凈水泥砂漿，不可在磚面留有水泥砂漿余灰。五.地毯：1.地毯拼口要對(duì)花紋及對(duì)毯毛的方向。2.用鋁角收邊，不能直接用小錘敲擊，要先用木塊墊住后再輕擊，以免造成凹痕。六.地板、地蠟：1.板縫不得大于0.2mm.墊木應(yīng)選用落葉松、本松、雜木。規(guī)格不得小于45mmx25mmo固定螺絲長度應(yīng)為潤柵高度的2-2.5倍。2.新做楓木地板要用9-12mm夾板做底，板底要放有油氈或塑膠紙防水，并四邊預(yù)留10-20mm縫隙，用踢腳線封邊遮蓋。水晶地板至少要油三遍。3.打磨地板要平滑，不能出現(xiàn)凹境或利痕，角落位要用小磨機(jī)打磨。七.給排水和設(shè)備：1.落水管以**近距離、**小接口為標(biāo)準(zhǔn)，水管要中直整齊，盡量少彎曲和交疊。2.室內(nèi)全部用銅管（PVC管），熱水管采用包膠銅管，下水管采用PVC管，接口要用生料帶。3.安裝龍頭等表面配件，要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準(zhǔn)用錘直接大力敲擊。安裝面盆及坐廁要對(duì)水平及水準(zhǔn)。4.廚房、廁所要有下水口（地漏），特別是衛(wèi)生間。5.安裝完畢要試水，不得有滲水、漏水現(xiàn)象。八.墻紙：墻紙拼口要準(zhǔn)確、貼服，無起泡，按規(guī)定對(duì)花，用鋒利刀片切口，不可有紙邊撕裂的情形。

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• 問 房屋裝修后如何驗(yàn)收？驗(yàn)收步驟是什么？
  答

  一、水驗(yàn)收檢查衛(wèi)生間、廚房的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，是否存在滲漏現(xiàn)象。尤其是水槽、面盆、浴缸放滿水后，再排出去檢查一下排水速度，尤其是馬桶的下水檢查需要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)。二、檢查配電線路和插座*簡單的檢查方法就是打開所有的燈具開關(guān)，以及插座帶上一個(gè)萬用表檢查每個(gè)插座是否有電。三、墻磚、地磚是否存在空鼓問題在驗(yàn)收房屋的過程中用一個(gè)小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，通過聽聲音就可以判定是否有空鼓現(xiàn)象。如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題。四、木制品、油漆制品的檢查仔細(xì)檢查木制品是否變形，是否有開裂的問題，五金件是否生銹、牢固；油漆是否存在刮痕等問題，墻壁涂料是否存在開裂。五、一些隱蔽工程的檢查驗(yàn)收工作一些五金件安裝是否存在問題，地面是否找平、*重要是檢測(cè)房屋的環(huán)保質(zhì)量問題的檢測(cè)。

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