請問二手房交易中，網(wǎng)簽環(huán)節(jié)需要買賣雙方到場嗎？

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• 146****1569

  網(wǎng)簽流程：買方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。賣方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。去市房管局二樓，買方開房屋狀況證明。需要100塊錢。開完后就可以在對面辦理網(wǎng)簽手續(xù)了去房管局查就行。

  查看全文↓ 2018-08-11 15:26:12
• 137****3656

  你是指簽合同？還是辦理房產(chǎn)手續(xù)呢？
  合同的話，買賣雙方簽訂就好，不需要夫妻雙方全部到場。
  過戶手續(xù)的話，核稅的時候，需要賣方產(chǎn)權(quán)人到場，也就是房產(chǎn)證上是誰的名字，誰就到場即可。買方誰買房誰去即可---看身份證。
  過戶時，賣方夫妻雙方必須本人到場，買方誰買房誰去即可。如果想在房產(chǎn)證上加共有人，配偶也到場即可。
  祝好~

  查看全文↓ 2018-08-11 15:25:53
• 158****0035

  二手房在交易過程中，已網(wǎng)簽的房屋，不能再次交易。撤銷網(wǎng)簽合同后才可重新上市交易，解決辦法如下： 賣方攜帶身份證（房本上誰的名字誰帶）房產(chǎn)證原件，到當?shù)刈》抗芾砭纸灰状髲d辦理撤銷網(wǎng)簽申請。
  

  查看全文↓ 2018-08-11 15:25:06

相關(guān)問題

• 問 請問各位，二手房買賣交易評估時需要買賣雙方都到場嗎？
  答

  不是這樣的，這是評估所自己的規(guī)定，要不你把評估費現(xiàn)在交啦，應(yīng)該會給你評估的。

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• 問 請問：二手房網(wǎng)簽時需要買賣雙方的婚姻狀態(tài)證明嗎？
  答

  目前網(wǎng)簽時不需要提供婚姻證明，但是實際婚姻狀況要跟戶口本保持一致。一般情況下，網(wǎng)簽需要以下資料：1、房產(chǎn)證復(fù)印件2、業(yè)主身份證復(fù)印件/客戶身份證復(fù)印件及北京工作居住證(有效期內(nèi))3、共有人/代理人身份證復(fù)印件4、客戶/業(yè)主本人的卡復(fù)印件5、客戶/業(yè)主銀行打印的銀行卡身份信息確認單6、客戶/業(yè)主本人的戶口本首頁、本人頁、變更頁7、客戶/業(yè)主離婚證/離婚協(xié)議/法院判決書/暫住證等8、客戶的未成年孩子的戶口本復(fù)印件9、婚姻證明，因現(xiàn)在各地民政局取消此證明，故戶口本婚姻狀況需與實際情況一致10、網(wǎng)簽授權(quán)委托書(雙方簽字,有過戶合同價)11、網(wǎng)簽信息表12、家庭購房申請表、購房承諾書（審?fù)曩Y質(zhì)打印客戶簽字版）13、居間及服務(wù)保障合同復(fù)印件（合同有變更的提供合同變更單）

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• 問 ??想了解一下網(wǎng)簽需要買賣雙方到場嗎？
  答

  網(wǎng)簽是必須得買賣雙方簽字的，一般全款的話就是繳稅過戶了，商貸，公積金是約評估。希望以上回答對您有幫助。

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• 問 請問，房屋過戶需要買賣雙方到場嗎？
  答

  房產(chǎn)證過戶，必須雙方都要到場。如果一方不到場，可以辦理授權(quán)書，指定對方為代理人，代替申請辦理住房過戶，需要把身份證，戶口本，婚姻情況證明，授權(quán)書，交于指定代理人《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的，申請人應(yīng)當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認證。

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• 問 二手房交易中買賣雙方需要繳納哪些稅費？
  答

  在二手房交易中，買方需繳納契稅、個稅及可能的其他費用；賣方則需繳納增值稅、個稅及相關(guān)稅費。

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