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是的。網(wǎng)簽合同的要求，各地方的執(zhí)行時間不同（西安市2006年就實行網(wǎng)簽了）。一，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤惜售以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。二，不管買一手房，二手房，現(xiàn)在都要求網(wǎng)簽合同。而二手房的貸款，交稅，過戶，都必須有網(wǎng)簽合同，否則無法辦理房產(chǎn)證。
全部3個回答>請問大家，二手房網(wǎng)簽合同怎么查？有誰知道，謝謝！
141****2758 | 2018-08-11 16:22:01
已有3個回答
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152****8664
廣州二手房網(wǎng)簽合同在陽光家緣應該查不到。
查看全文↓ 2018-08-11 16:22:39
要查詢的話，**好自己到該房產(chǎn)所屬區(qū)的房地產(chǎn)交易登記中心查詢（越秀區(qū)在廣州市房地產(chǎn)交易登記中心）。按揭公司提交網(wǎng)簽資料后，房管局的系統(tǒng)會自動生成一個網(wǎng)簽編號，你憑那個網(wǎng)簽編號到所屬區(qū)的房地產(chǎn)交易登記中心查詢就OK了。
廣州市房地產(chǎn)交易登記中心，地址：天河區(qū)珠江新城華就路31號（地鐵3、5號線珠江新城站、廣州市政*務服務中心附近），坐地鐵3、5號線到珠江新城站，在A出口出站后轉(zhuǎn)右，過了地稅局、先烈東路**珠江新城校區(qū)之后轉(zhuǎn)左，見到廣州銀行、交通銀行之后就到。 -
157****7076
有預售證的期房成交時必須簽網(wǎng)簽備案合同，而二手房成交時很多時候都是只簽一個三方合同，很少有簽房管局二手房網(wǎng)簽備案合同的，一來是減少程序少花錢，二來是很多地方房管局并不支持簽二手房網(wǎng)簽備案合同，不過為了保險，簽了終歸好處大，如果你確定你確實簽的是二手房網(wǎng)簽備案合同則直接登錄房管局網(wǎng)站或者直接到房管局辦事大廳就可以查詢。
查看全文↓ 2018-08-11 16:22:30 -
158****5461
廣州二手房網(wǎng)簽合同在陽光家緣應該查不到。
查看全文↓ 2018-08-11 16:22:19
要查詢的話，**好自己到該房產(chǎn)所屬區(qū)的房地產(chǎn)交易登記中心查詢（越秀區(qū)在廣州市房地產(chǎn)交易登記中心）。按揭公司提交網(wǎng)簽資料后，房管局的系統(tǒng)會自動生成一個網(wǎng)簽編號，你憑那個網(wǎng)簽編號到所屬區(qū)的房地產(chǎn)交易登記中心查詢就OK了。
廣州市房地產(chǎn)交易登記中心，地址：天河區(qū)珠江新城華就路31號（地鐵3、5號線珠江新城站、廣州市政*務服務中心附近），坐地鐵3、5號線到珠江新城站，在A出口出站后轉(zhuǎn)右，過了地稅局、先烈東路**珠江新城校區(qū)之后轉(zhuǎn)左，見到廣州銀行、交通銀行之后就到。
廣州市海珠區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心，地址：海珠區(qū)寶崗路45號（南北廣場、鄧世昌紀念館、海珠區(qū)公*安*局附近），坐車的話，可以坐250、270、244等公共汽車在寶崗大道中下車，在廣州農(nóng)村商業(yè)銀行旁邊的橫路直入，見到建設(shè)銀行之后就到。
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查詢購房網(wǎng)簽并不難,當?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上,一般會有一個合同備案查詢,只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。希望可以幫到您
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房價點評網(wǎng)上的信息是可以相信的，但是房價點評網(wǎng)站不做二手房，所以你的信息還是不好查。建議多比較吧。
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模板如下：賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付**款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付**款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。第九條本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________身份證號碼： __________________身份證號碼： ___________________地 址：___________________地 址：____________________郵 編：___________________ 郵 編：____________________電 話：___________________電 話：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________身份證號碼: ___________________身份證號碼： ___________________見 證 方： 鑒證機關(guān)：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表： 經(jīng) 辦 人：日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日
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二手房水電煤過戶具體操作要求如下：1、結(jié)清水表賬單：大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費用。2、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費3、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設(shè)施費或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。
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