別人貸款買房，我做了擔(dān)保，我自己貸款可以買房嗎？

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• 148****8591

  你好，作為擔(dān)保人，你沒履行擔(dān)保還款義務(wù)，已經(jīng)形成違約，在征信中有了不良記錄，不可以再申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2018-08-11 17:10:32
• 157****5892

  擔(dān)保人只是提供擔(dān)保的一個(gè)角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會(huì)讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個(gè)人貸款的。不過需要滿足一定的條件：
  
  　　1、他所擔(dān)保的借款人正常還款，無逾期；
  　　2、他本人具有還款能力；
  　　3、他本人的信用良好；
  　　4、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。
  　　在滿足以上條件后，擔(dān)保人即可申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2018-08-11 17:10:24
• 133****2326

  是可以的，不過擔(dān)保的信息及余額銀行的征信系統(tǒng)能查得到，銀行對(duì)于你本筆貸款的收入要求要比沒擔(dān)保的情況下要求高，一般是月還款額與月收入之比不超過50%，月所有債務(wù)支出與月收入之比不超過55%，你擔(dān)保的你朋友的貸款屬于你的或有負(fù)債，他的月還款額需要計(jì)算到你的月債務(wù)支出里面，因此對(duì)你的收入要求要高些，其他方面沒什么影響。

  查看全文↓ 2018-08-11 17:10:15

相關(guān)問題

• 問 擔(dān)保人可以貸款買房嗎? 做了擔(dān)保人；自己還能買房子貸款嗎？
  答

  一、當(dāng)貸款人不具備貸款條件的時(shí)候，銀行通常要求貸款人提供個(gè)一個(gè)或多個(gè)擔(dān)保人。擔(dān)保人和擔(dān)保人的愛人（財(cái)產(chǎn)共有人）簽訂擔(dān)保合同，并且發(fā)生法律效應(yīng)。 銀行對(duì)擔(dān)保人的自然情況進(jìn)行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。二、當(dāng)我們申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，**不足，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對(duì)房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。常見的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人，或者找朋友作為擔(dān)保人。三、買房貸款擔(dān)保人條件1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對(duì)穩(wěn)定；3、連續(xù)正常繳存提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；4、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù)；5、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號(hào)，并與受托銀行簽訂保證合同。個(gè)人住房貸款擔(dān)保人的責(zé)任要看你們?cè)趽?dān)保合同中的約定，可以是一般保證也可以是連帶責(zé)任保證。

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• 問 給別人作擔(dān)保貸款，自己可以貸款買房買車嗎？
  答

  應(yīng)該是沒有問題的，除非你擔(dān)保的金額超過了你自己的償付能力。

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• 問 如果我為別人擔(dān)保過貸款，我買房能用住房公積金貸款嗎？
  答

  只要繳納的是住房公積金就可以 如果想用公積金貸款買房必須是住房公積金連續(xù)繳存365天 夫妻雙方?jīng)]有公積金貸款 且現(xiàn)在在繳存狀態(tài)下才可以用公積金貸款 張穎(偉嘉安捷投資擔(dān)保公司)

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• 問 我給別人公積金貸款做了擔(dān)保，自己還想在工商銀行進(jìn)行買房的按揭貸款，會(huì)受到影響嗎？
  答

  擔(dān)保要看是以什么形式做的,如果只是信用擔(dān)保人那就沒有問題。

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• 問 個(gè)人為別人做了擔(dān)保后能否用公積金貸款買房
  答

  你做不做擔(dān)保人，與你還不還自己的貸款，是兩碼事。給他人做住房公積金貸款的擔(dān)保人，意思是他人如果還不上該筆住房公積金貸款，你有連帶償還的義務(wù)。買房子公積金貸款的擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)？1、買房子公積金貸款的擔(dān)保人有連帶的責(zé)任，如果說買房子還不起了，達(dá)到一定額度的，就會(huì)找擔(dān)保人償還。因?yàn)閾?dān)保人有為擔(dān)保承擔(dān)后果的責(zé)任。不過一般公積金貸款還沒有還不上的呢，除非被辭職。這應(yīng)該不會(huì)發(fā)生。而且準(zhǔn)備貸款之初，一定計(jì)算好自己的償還能力2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。

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