您好，我是外地人，想在本地買房，沒有完稅和社保，請問我該怎么辦？

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• 138****8749

  按照新政，你這種情況貸不了的，必須要有一年以上的納稅證明。
  如果你有其他產(chǎn)業(yè)的話，可以暫時抵押給銀行貸款，然后把錢拿來買房，不過純抵押的話會比一般房貸利息要相對高一點

  查看全文↓ 2018-08-11 23:48:38
• 135****3465

  現(xiàn)在補社保這個渠道已經(jīng)被堵死了，而且在嚴查，建議目前不要走這條渠道，但是要買房子，還是可以通過走點彎路達到目的

  查看全文↓ 2018-08-11 23:48:30
• 134****4388

  **近一個多月，一批新廣州人為了買房而苦惱，并非糾結(jié)于買不買，而是想買卻買不著。在10月15日廣州出臺的房地產(chǎn)調(diào)控細則中包括了這樣一條：常住的非戶籍居民購房必須提供在廣州1年以上的納稅證明或社保證明，非常住的外地個人和家庭不得購買商品住宅，這也被稱為“限外令”，外界普遍認為此舉有助于打擊外地炒樓者。
  同時，“限外令”也誤傷了一批常住廣州、因種種原因未能取得一年的納稅證明或社保證明的非本地戶籍居民，他們在購房時陷入困境。

  查看全文↓ 2018-08-11 23:48:21
• 132****9911

  外地人在津買房，無論是貸款還是全款，必須提供一年的社保證明或完稅證明。
  辦理社保證明，本月25日---次月10日進件，次月26號-28號拿到證明。
  需提供：身份證復(fù)印件、戶口本首頁當(dāng)頁復(fù)印件、1寸和2寸白底照片各一張（用于勞動局備案時辦理就失業(yè)證）
  完稅證明 需提供：身份證復(fù)印件， 公司每月可出具扣繳個人所地稅報告表，以證明?；蛘弑救巳サ囟惡瞬?。
  

  查看全文↓ 2018-08-11 23:48:10

相關(guān)問題

• 問 我是外地人想在上海買房。但沒有社保和個人稅單怎么辦？有沒有可以補辦社保的，求助
  答

  外地戶口在上海買房必須要提供一年以上的社?；蛘叨悊危@個是在上海買房的準(zhǔn)入條件，如果稅單和社保提供不了，有居住證，居住證滿3年也可以在上海買房。

• 問 請問外地人想在本地買房，沒有社保，沒有納稅，如何操作？操作過補繳社保的嗎？
  答

  社保和買房沒有關(guān)系。如果繳納住房公積金，買房就可以辦理按揭貸款，也可以用每月的公積金還貸款。但是住房公積金不包括在社保5種保險之內(nèi)。

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• 問 我沒有社保,是外地人,可以買房嗎
  答

  視您自己的居住時間和經(jīng)濟能力而定，一般的，果您手頭有錢，可以一次性付款，然后呆在長沙的時候在一年以上的;如果你準(zhǔn)備購買商品房，沒有限制性條件，有足夠數(shù)量的人民幣即可；如果想申購經(jīng)濟適用房或享受其他優(yōu)惠政策，必須具有長沙市常住戶籍并居住一定年限，并符合申購的其他條件，就可以申請購房資格. http://cs.loupan.com/newhouse/具體可咨詢長沙市房住房保障局長沙限購令：一、自本通知發(fā)布之日起，暫執(zhí)行以下購房管理措施：對在本市市區(qū)（市轄五區(qū)，下同）已擁有1 套住房的家庭（環(huán)長株潭戶籍家庭），限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區(qū)無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購一套90 平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區(qū)，已擁有2套（含）以上住房的家庭、擁有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區(qū)購買90平米（含）以下新建商品住房。二、境外機構(gòu)和個人在本市購房的，按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家外匯管理局關(guān)于進一步規(guī)范境外機構(gòu)和個人購房管理的通知》（建房｛2010｝186號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、限購期間，按本通知第一條規(guī)定可購買新建商品住房的，已有住房以房屋買賣合同網(wǎng)上簽約時間為準(zhǔn)。四、對購買90平米（含）以下新建商品住房的購房人，應(yīng)在申請房地產(chǎn)預(yù)告登記時，如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》（以下簡稱《申報表》）。非同一家庭的2人以上共同購買90平米（含）以下新建商品住房的，應(yīng)分別填寫《申報表》。購房人應(yīng)對《申報表》信息的真實性負責(zé)，提供虛假證明或虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、限購期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在營業(yè)場所醒目位置，張貼限購政策，履行告知義務(wù)，督促購房人如實填寫《申報表》，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對外地家庭購房的、還應(yīng)核對本市居住證），在《申報表》簽署意見并蓋章。 　　六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其執(zhí)(從)業(yè)員，不執(zhí)行本通知規(guī)定的，暫停網(wǎng)上簽約，其違規(guī)行為記入信用檔案，并由當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 　　七、限購期間，國家、省政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 　　八、具體執(zhí)行過程中的相關(guān)問題由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負責(zé)解釋

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• 問 外地人沒有社保怎么買房
  答

  如果沒有社保的話是不能夠在當(dāng)?shù)刭I房的，如果沒有社保也可以提交個人所得稅的納稅記錄，如果也沒有個人所得稅的話，就只能購買商業(yè)住房或者是法拍房，正常購買普通住房都需要社保或者是個人所得稅的納稅記錄，或者適合擁有本地戶籍的人結(jié)婚也能夠按照當(dāng)?shù)乇臼袘艏募彝碣彿?，就不需要再出具社保。為什么要提供長達一年或者是兩年以上的社保，才能夠有資格在當(dāng)?shù)刭彿?，是因為政府要判斷是真的有必要在?dāng)?shù)刭彿窟€是為了炒房，在長期發(fā)展的前提條件之下，需要先和用人單位簽訂工作協(xié)議并且繳納社保，長期工作之后需要在當(dāng)?shù)匕布也判枰彿?，如果在?dāng)?shù)貨]有繳費記錄也沒有工作證明，很難不被認為是投資房產(chǎn)的嫌疑，而且在后期申請房屋抵押貸款的時候，銀行也需要提供相應(yīng)的工作證明。

• 問 我是外地人，在本地買房，沒有社保，沒有稅票，怎么辦？我能向房地產(chǎn)商申請退房嗎？
  答

  只要不是成都戶口的，無論你是省內(nèi)還是省外 都是要出具連續(xù)一年的 社 ?；蛘?納 稅 證明。建議你先咨 詢一下他 ， 電...話: 1 3 4 8 8 98 15 9 5 或者Q Q查 找他，（先輸入57412再輸入8184）如果 貸 款的話，就需要一年的社保；如果一次 性 付 款的話，就只需一個月的社保。

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