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請問大家小區(qū)物業(yè)費是包括停車費嗎？有誰知道，謝謝！

141****3875 | 2018-08-12 12:40:37

已有4個回答

  • 147****3037

    你好，物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：
    1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
    2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
    3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
    4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
    5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
    6、辦公費用；
    7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
    8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
    9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
    物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本
    望采納！

    查看全文↓ 2018-08-12 12:41:20
  • 158****7014

    小區(qū)物業(yè)應該收取停車費。
    根據(jù)《物業(yè)管理條例》第一章總則的第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。
    物業(yè)收費的同時，需要提供相對應的服務。對停車場的安全負有不可推卸的責任。物業(yè)除了人防還需要技防。就是安排保安站崗的同時，有流動的執(zhí)勤人員和安裝監(jiān)控設備。保護業(yè)主的車輛安全。

    查看全文↓ 2018-08-12 12:41:10
  • 131****2152

    物業(yè)管理費的來源、用途要看物業(yè)管理合同的約定。在目前看來，尚沒有發(fā)現(xiàn)包含停車費的合同。
    物業(yè)管理公司和他的服務對象，所有的行為都要依據(jù)合同來協(xié)調(diào)關系。不能說，物業(yè)管理了，什么都要物業(yè)公司負責。
    以本人所簽訂的合同為例，我們就僅僅負責保潔和保安、路燈等。水電均不在我們合同之內(nèi)。

    查看全文↓ 2018-08-12 12:41:02
  • 154****5006

    物業(yè)管理費的來源、用途要看物業(yè)管理合同的約定。在目前看來，尚沒有發(fā)現(xiàn)包含停車費的合同。

    物業(yè)管理公司和他的服務對象，所有的行為都要依據(jù)合同來協(xié)調(diào)關系。不能說，物業(yè)管理了，什么都要物業(yè)公司負責。

    以本人所簽訂的合同為例，我們就僅僅負責保潔和保安、路燈等。水電均不在我們合同之內(nèi)。

    查看全文↓ 2018-08-12 12:40:52

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