請(qǐng)問(wèn)大家，在城區(qū)中心位置的小區(qū)嗎？物業(yè)費(fèi)是怎么收的？

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• 151****5770

  首先要完善物業(yè)從業(yè)人員資質(zhì)資格制度。物業(yè)行政主管部門應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)審批嚴(yán)格把關(guān)，防止假法人、假資金、假文憑、假合同、假人員，對(duì)不符合要求的企業(yè)，一律不發(fā)證，使之不能接手物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)。
  對(duì)從事物業(yè)服務(wù)的物業(yè)人員應(yīng)建立從業(yè)資格檔案，規(guī)范管理，必須持有職業(yè)資格證書才能上崗就業(yè)。并應(yīng)不斷學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提高各種素質(zhì)，適應(yīng)新形勢(shì)的需要。做到服務(wù)主動(dòng)熱情，到邊到角，應(yīng)急處理能征善戰(zhàn)，手到難除。

  查看全文↓ 2018-08-12 21:33:09
• 148****3285

  還真有這個(gè)技術(shù)，，，七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。注：
  ①底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16m時(shí)必須設(shè)置電梯；
  ②底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外地面高度超過(guò)16m時(shí)必須設(shè)置電梯；
  ③頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)。其項(xiàng)層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度不超過(guò)16m時(shí)，可不設(shè)電梯；
  ④住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時(shí)，其層數(shù)可由中間層起計(jì)算；

  查看全文↓ 2018-08-12 21:32:49
• 135****4336

  這是比較合理的，在城市中還有10元/㎡的呢，物業(yè)費(fèi)是可以不交或按比例繳納的，可以到百度上搜索相關(guān)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-08-12 21:32:39

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，在市區(qū)中心位置的小區(qū)物業(yè)費(fèi)在什么水平?
  答

  現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)費(fèi)一個(gè)實(shí)行市場(chǎng)價(jià) 由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司商定，二是由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局制定物業(yè)指導(dǎo)價(jià)這個(gè)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局指的是物業(yè)所在地的物價(jià)局。物業(yè)在縣上就是縣物價(jià)局 在市里就是市物價(jià)局省物價(jià)局制定的是全省一般物價(jià) 物業(yè)所在地可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況調(diào)整。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的小區(qū)樓盤物業(yè)費(fèi)是怎么收的？
  答

  應(yīng)該在5毛-1塊之間，這事沒(méi)有死的規(guī)定，是按照本地的水平來(lái)定的價(jià)格。你問(wèn)問(wèn)物業(yè)唄，這事人家要多少你給多少就完事了，一般沒(méi)有折扣吧？呵呵，

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)說(shuō)小區(qū)物業(yè)費(fèi)是怎么收的？
  答

  關(guān)于物業(yè)費(fèi)，每一個(gè)物業(yè)公司的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。不管是縣級(jí)市，地級(jí)市，還是其它，物業(yè)費(fèi)的收取是小區(qū)物業(yè)公司在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局的定價(jià)之下根據(jù)自己提供的服務(wù)來(lái)合理收取的。只與物業(yè)公司有關(guān)，與行政級(jí)別關(guān)系不大。有的小區(qū)業(yè)主，為了提升自己的舒適度，會(huì)聘請(qǐng)服務(wù)周到的物業(yè)公司進(jìn)入自己小區(qū)。而有的小區(qū)，就是單純?yōu)榱擞袀€(gè)地方住，對(duì)物業(yè)要求不高，所以，就會(huì)聘請(qǐng)質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的物業(yè)公司。但是不管是什么樣的物業(yè)公司，收費(fèi)都要在物價(jià)部門備案的。比如物價(jià)部門規(guī)定，電梯費(fèi)不能超過(guò)0.5元/平，那么物業(yè)公司就會(huì)在0.5元/平及以下自行定價(jià)。說(shuō)到頭來(lái)，就是一種合同關(guān)系。物業(yè)公司提供什么樣的服務(wù)，業(yè)主就支付與服務(wù)水平相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。

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• 問(wèn) 知道的講下小區(qū)物業(yè)費(fèi)是怎么收的？
  答

  物業(yè)費(fèi)怎么算?(一)物業(yè)管理費(fèi)如何確定物業(yè)管理公司為你業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有不同的。有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來(lái)說(shuō)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi);有些項(xiàng)目則是定期收取的，有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。(二)物業(yè)管理費(fèi)確定原則物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi);另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業(yè)管理合同也不能違背國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約。(三)物業(yè)管理費(fèi)必須明碼標(biāo)價(jià)物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。

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• 問(wèn) 大家好，小區(qū)物業(yè)**近漲了嗎？小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是怎么收的？
  答

  物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用的叫物業(yè)管理費(fèi)。

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