請問各位大神，現(xiàn)在一般小區(qū)的綠化率達標準的是多少？有誰知道，謝謝！

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• 153****5547

  
  住宅小區(qū)綠化率的算法：
  
  1.綠地率=綠化面積/小區(qū)規(guī)劃面積（綠化面積分為覆土綠化和實土綠化）
  2.新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地面積按照居住區(qū)人均不低于2平方米、居住小區(qū)人均不低于1平方米的標準建設集中綠地；辟有休息活動園地，舊居住區(qū)改造，綠化面積不少于總用地面積的25 ％；
  3.覆土的高度大于1.5米時綠地面積為覆土面積的50%;大于3米時，綠地面積為覆土面積的100%;小于1.5米時，不算成綠地面積。空中花園是不算綠地率的。
  
  4.實土綠化的面積應占小區(qū)全部綠化的50%以上。覆土的面積應占小區(qū)全部綠化的50%以下。
  5.住宅小區(qū)中人均集中綠地面積指標：集中綠地面積不小于400平方米，也就是不能低于總面積的70%。
  6.建筑高度在18米以下時，計算屋頂綠化的面積時，綠化面積的計算值為總面積的20%

  查看全文↓ 2018-08-12 22:20:18
• 132****7321

  天津首創(chuàng)裝飾提醒，這個綠化率現(xiàn)在國家是管理的比較嚴格，因為綠化率沒有達到國家的標準是不會允許房地產(chǎn)開發(fā)新的項目的。
  這個住宅小區(qū)綠化率的指標國家政府是明確規(guī)定不能夠低于 30%。大家在選購新房的時候應該要問清楚這個小區(qū)的綠化率是多少。合同上面也要寫清楚，不然這個開發(fā)商是不會認賬的。

  查看全文↓ 2018-08-12 22:20:05
• 154****3708

  綠化率是指項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設用地面積之比。對購房者而言，綠化率高為好，但實際上綠化率影響不大，很多小區(qū)綠化率都可以高達70%以上。
  綠地率的影響似乎更大，一般綠地率能在30%以上就是非常好的小區(qū)環(huán)境了。

  查看全文↓ 2018-08-12 22:19:55

相關(guān)問題

• 問 請問現(xiàn)在的在售樓盤綠化率一般是多少？有誰知道，謝謝！
  答

  美國憲法里面沒有規(guī)定，所以這個屬于各州自由裁定的范圍。在我這里市政府規(guī)定綠化率是50%，不知道州里有沒有法律規(guī)定。

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• 問 請問大家：一般小區(qū)的綠化率達標準的有哪些？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  沒有，現(xiàn)在綠化比率為25％

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• 問 請問各位，我想知道：小區(qū)綠化率達標準的有哪些？
  答

  基于“綠化率”這一宏觀衡量的特性，政府一般會提出一個“綠化率”的參考值，因為只有達到這一參考值，才能改善居住小區(qū)的小氣候， 并起到保護環(huán)境和抗震防災的作用。

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• 問 請問一般小區(qū)的綠化率是多少？
  答

  居住小區(qū)綠地面積占用地總面積應在30%以上，中心城區(qū)不低于25%。一般園林式居住小區(qū)，居住區(qū)內(nèi)人均公共綠地不少于1平方米，中心城區(qū)不低于相應指標的50%。居住小區(qū)內(nèi)種植的喬木、灌木、竹類密度要合理，留有適當?shù)纳L距離或空間，綠地內(nèi)植物覆蓋率80%以上，草坪面積控制在40%以內(nèi)。按國家有關(guān)規(guī)定，對小區(qū)綠化環(huán)境的選擇有四點標準：1、小區(qū)要封閉管理。保證小區(qū)綠化環(huán)境是為所在小區(qū)居民服務的，增進居民的領(lǐng)域感，保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。2、要有足夠的綠化[1] 面積。新區(qū)住宅建設的綠地率不低于30%，舊區(qū)不低于25%，綠地指標組團不低于0.5平方米/人，小區(qū)不小于1平方米/人；同時綠地還要有充足的日照時間，滿足居民區(qū)活動的要求，所以成片的綠地就應滿足不少于1/3的面積在標準的日照覆蓋范圍之外。3、綠地應接近居民住宅，以便觀賞使用。4、綠地空間應包含一定數(shù)量的活動場地(如兒童游戲場)，并布置座椅、鋪裝地石等設施，以滿足居民休息、散步、運動、健身的需要。標準要求：小區(qū)內(nèi)植物生長茂盛。喬灌木主干挺立，樹形完整優(yōu)美，綠草如茵，湖（池）水清徹見底。綠籬連續(xù)，無死樹枯枝。植物修剪適時、合理。綠地內(nèi)清潔整齊。病、蟲未造成明顯危害，綠地設施及硬質(zhì)景觀保持常年基本完好。及時處理綠化與其它公共設施的矛盾。隨時保證綠地景觀的完整。經(jīng)批準建成綠地的保存率應為100%。小區(qū)綠地“黃土不見天”，綠化率100%。喬灌草花等保存率95%以上，胸徑在30公分以上的高大喬木保存率90%以上。小區(qū)內(nèi)行道樹株距合理，生長整齊，樹形完美，無缺株或樹形偏冠現(xiàn)象。小區(qū)內(nèi)露天停車場應植樹遮蔭，或鋪置草磚。

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• 問 ??小區(qū)綠化率一般是多少？標準是多少？
  答

  這個應該到當?shù)厝巳嗣裾プ稍兦宄挥兴拍茏錾潭?。住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的**小要求是綠化面積不能低于400平方米的。也就是用地的綠化面積不能少于總面積的70%。然而在國家政府規(guī)定的是不能夠少于30%。在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。因此，大家在買房除了對房子的戶型的設計還有和一些基本的房屋信息外，還要關(guān)注“三率”，說到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的綠化率、房屋使用率、容積率。對于住戶來說，容積率是和我們的生活質(zhì)量和舒適度直接掛鉤的。綠化率也是如此，所以大家在買房的時候一定要關(guān)注這個綠化的問題。這直接對我們的身體和生活質(zhì)量有關(guān)系的。住宅小區(qū)綠化率達到標準，我們的生活才會更健康，心情才會越來越美好。住宅小區(qū)綠化率會使我們的生活更加的健康和環(huán)保，所以我們期待更好的居住環(huán)境。這個綠化率較高，建筑密度較低，住戶就越舒服。

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