??樓上衛(wèi)生間一直在漏水，但是樓上業(yè)主不修，怎么辦？

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• 148****1838

  樓上衛(wèi)生間漏水不修的話，可以上樓去找住在樓上的鄰居讓其處理，如果遇見很好說話，而且馬上就修的，就不用擔(dān)心了。但是如果遇到答應(yīng)了然后就不會去修理的，就可以直接找小區(qū)物業(yè)，讓他們給意見或者直接讓他們來解決這個問題。
  　　衛(wèi)生間漏水維修施工的方法：
  1、首相將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，保持地面的干燥。
  2、如果瓷磚是用填縫劑填的話還需要畫出一個小槽出來。
  3、在瓷磚面或者管根等有水泥的部位均勻涂上滲透防水劑
  4、防水劑要干的時候用填縫稿填實破損瓷磚和區(qū)域。
  5、地面和前邊連接處的管根需要做放水邊。
  6、結(jié)束上述操作以后要等24小時過后才能重新使用衛(wèi)生間。

  查看全文↓ 2018-08-13 15:33:22
• 135****0756

  受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。
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  查看全文↓ 2018-08-13 15:33:03
• 131****8839

  一、當(dāng)發(fā)現(xiàn)自家樓上漏水時，可先找小區(qū)物業(yè)，讓他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従樱M(jìn)行協(xié)商修補。也可以社區(qū)干部和警察協(xié)助解決。并應(yīng)做好拍照、錄像留言等證據(jù)收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。
  二、鄰里雙方的協(xié)調(diào)
  1、查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑挘軗p業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
  2、如果樓上鄰居不配合或不及時修補，受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。
  3、如樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進(jìn)行修補，所花費的費用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。并且，當(dāng)樓上鄰居不主動進(jìn)行賠償時，受損害方可以申請法院強制執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-08-13 15:32:56

相關(guān)問題

• 問 ??我家樓上衛(wèi)生間漏水，我去找業(yè)主，但是樓上業(yè)主不配合維修，怎么辦？
  答

  一、如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業(yè)主可根據(jù)相關(guān)規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。二、當(dāng)樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進(jìn)行修補，所花費的費用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。并且，當(dāng)樓上鄰居不主動進(jìn)行賠償時，受損害方可以申請法院強制執(zhí)行。三、當(dāng)發(fā)現(xiàn)自家樓上漏水時，可先找小區(qū)物業(yè)，讓他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従樱M(jìn)行協(xié)商修補。也可以社區(qū)干部和警察協(xié)助解決。并應(yīng)做好拍照、錄像留言等證據(jù)收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

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• 問 樓上業(yè)主衛(wèi)生間漏水
  答

  遇到無賴也是辦法！我插這無賴，他家衛(wèi)生間施工時為了省錢肯定沒做防水。首先你得確定是水管邊上有滲水又不是水管漏水在你家施工的方法是治標(biāo)不治本，本人建議**好的方法：先在水管邊上用電錘多打掉些**好能大深點，沿著水管四邊20cm這樣，**靠近水管這兒**好能打5cm深。然后買堵漏王，使勁刷 多刷點。怕費事的話 就直接買堵漏王 把頂上全涂滿。頂上如果有批過老粉要鏟掉。以上是**可行的方法。如果你想他主動找你，我有個法子 還能讓無賴主動維修漏水的地方 當(dāng)然首先你得不怕繁忙 這也是對付無賴**好的法子了 嘻嘻 等他家沒人的時候 你把下水管下面的螺口擰開，里面用東西賽死 賽死賽死（叫他找做疏通的也無法弄好）馬桶的就不好弄了 惡心！這樣他就要主動找你了哈，你到時也學(xué)他……………………

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• 問 樓上漏水，但是樓上業(yè)主不配合，怎么辦
  答

  找開發(fā)商 或者物業(yè) 受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當(dāng)我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！

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• 問 樓上漏水，樓上的業(yè)主不配合維修怎么辦
  答

  你好:直接去起訴就可以了,法院會有個公平的判決的。

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• 問 房樓上漏水，但是樓上業(yè)主不配合
  答

  你好樓主，是這樣，只能請他吃飯，說點好話，畢竟樓上樓下住著，遠(yuǎn)親還不如近鄰呢，以后有事多幫忙，抬頭不見低頭見的，給他送點禮，畢竟人家不配合修理，你也沒辦法，找街道物業(yè)業(yè)委會幫忙調(diào)解一下。

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