??誰能給說說收房暖氣費用怎么處理

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• 152****1399

  你好!很高興為你解答,通常首次繳納暖氣費和物業(yè)費的時間應該是在開發(fā)商通知你驗房那天,但前提是開發(fā)商必須將房屋內(nèi)所有情況向您驗收完畢,您書面簽名認可并繳納完公共維修基金和國家規(guī)定的稅費,同時您拿到鑰匙后,才有交暖氣和物業(yè)費用的義務的。

  查看全文↓ 2018-08-14 07:59:04
• 135****9870

  取暖費的收取通常是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關費用，無論住戶是否居住，都要繳納；
  通常暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。通常暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。上月剛交過這里的是25塊一平，你那里可能會有些變化，但不會太大，期望對你有用。

  查看全文↓ 2018-08-14 07:58:57
• 143****2528

  你好,收取公共照明費標準
  ①:國家規(guī)定,尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費,統(tǒng)一管理的小區(qū),會統(tǒng)一安裝。暖氣費標準;
  ②:取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算,和物業(yè)費一樣,只要房屋產(chǎn)生相關費用,不管住戶是否居住,都要繳納。暖氣費標準;
  ③:一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣,以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。希望我的回答可以幫助到你。

  查看全文↓ 2018-08-14 07:58:36

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• 問 ??收房暖氣費用怎么處理？收取公共照明費標準？
  答

  不同地方的暖氣費征收多少是不一樣的。一般地方征收暖氣費是按照房屋面積一年一次征收。居住面積越大收費就越高，均價各地方不一樣，不過每個地方都會有相應的標準。一般平均下來是每個月每平方米不超過兩元。賣方要在交房之前要結清相關物業(yè)費用、水費、電費、暖氣費、有線電視費。若是商品房交易，未收房不用繳納相關費用，價格來源網(wǎng)絡，僅供參考

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• 問 ??誰能給說說層高太低怎么處理？
  答

  就是在墻面做鏡片的造型處理、鏡子有反射空間的作用、可是從視覺上擴大延伸空間、

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• 問 ??誰能給說說商品房進水怎么處理？
  答

  房屋滲水找物業(yè)。1、房屋樓板漏水當然是找物業(yè)維修。國務院《物業(yè)管理條例》第二條，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。2、樓板漏水，可能是樓板本身的質(zhì)量原因，或者是樓板上的某些管道接口問題，也有可能是樓上居民裝修時出了問題，到底是什么原因，應該由物業(yè)公司的專業(yè)維修人員來判斷，這是物業(yè)公司責無旁貸的。3、如果是樓上居民裝修出問題，由物業(yè)公司監(jiān)督樓上居民修復，或者由樓上居民出資，物業(yè)公司修復。如果是樓板或樓板上的管道問題，由物業(yè)公司修復，錢從樓房專項維修資金中支取(樓板是房屋主體，屬于物業(yè)共用部位)。國務院《物業(yè)管理條例》第五十四條，……專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。所以，在這件事中，是物業(yè)失職。就算到法院起訴，也是先告物業(yè)，責成物業(yè)進行修復，如果物業(yè)認為是樓上居民造成的，物業(yè)可以申請將樓上居民作為涉案第三方。

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• 問 ??誰能給說說收房應該注意什么？
  答

  1、注意事項一：收房注意房款約定一般來說，商品房都是等房款結清了才能交房的，如果買家沒有在約定的時間內(nèi)結清房款，開發(fā)商也有權將交房時間推后。所以，房款什么時候結算，什么時候交房，應該在《商品房買賣合同》中約定好。2、注意事項三：物業(yè)費可以按月交買家在交了房款之后，開發(fā)商或者物業(yè)公司可能會要求業(yè)主一次性交一年物管費，并且可能用交鑰匙來要挾。但是《物業(yè)服務收費管理方法》規(guī)定，物業(yè)不可一次性預售一年或多年的物業(yè)費，物業(yè)費需要按月、季度或年度算，**多可以預收半年。所以買家遇到這種情況時，可以搞清楚再去跟開發(fā)商商量。3、注意事項二：物業(yè)費不能亂目前新建的小區(qū)物業(yè)都是由開發(fā)商選聘的物業(yè)管理公司來承管的，而且開發(fā)商和物業(yè)公司之間會簽署《前期物業(yè)管理協(xié)議》。買家在和簽署購房合同時，可以要求開發(fā)商出示其與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議，并且在購房合同中寫清楚約定的物業(yè)管理費相關事項，防止以后收房時物業(yè)費上漲找不到說法。

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• 問 ??如何驗房收房誰能給詳細說說？
  答

  一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。　　二看窗戶,仔細看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細!不容易發(fā)現(xiàn))，尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋，是否對齊?！　∪?看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時是要費錢的?。?/p> 全部3個回答>