我想買繼承的房子，想問一下過戶的時候要交多少錢？謝謝！

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• 159****7257

  稅務部門：
  第一種情況：
  老人過世了，他的另一半是否健在，如果健在，那么這套房子要過戶到子女名下就需要辦理繼承贈與。
  這套房子有一半產權屬于健在方，要全過戶到子女名字，需要健在方公證贈與，余下的另一半健在方放棄由子女全部繼承。
  贈與部分按照原房產價值一半頂上限征收契稅，按照房產全價值征收一共千分之一印花稅；繼承部分按照房屋全價值征收千分之一印花稅。

  查看全文↓ 2018-08-14 11:20:22
• 133****1970

  一般需要繳納以下費用:公證處繼承公證費、房屋評估費，按評估價0.5%、2%分別交評估費、公證費，房屋產權管理部門辦理產權變更手續(xù)，法定繼承人繼承房產的不需交契稅，只需交手續(xù)費、登記費等。

  查看全文↓ 2018-08-14 11:20:12
• 152****1865

  營業(yè)稅、個人所得稅以及契稅都可以減免，只需付萬分之五的印花稅費。50元登記費，5元貼花及繼承公證費（每個地方收取不一樣）。

  查看全文↓ 2018-08-14 11:20:03

相關問題

• 問 ??我買的是71平老本不唯一的房子，請問一下過戶費用要多少錢？急，謝謝??！
  答

  二手房過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。你現在滿五年不唯一，只要個稅1%、契稅1.5%及其它過戶稅費約數百。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價**了解的是當地同區(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注意，以上未含銀行貸款費，房產中介費及新房入住費和維修基金款在內。

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• 問 ??想問一下房產過戶要多少錢？
  答

  過戶住房，需要看住房面積，評估價格，雙方當事人持有的住房情況等因素計算過戶稅費。規(guī)定過戶住房需要評估費用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%

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• 問 我想問一下離婚房產過戶多少錢
  答

  1、契稅按照產價百分之二;2、印花稅按照產價萬分之五。

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• 問 ??想問一下收房時要交多少錢？
  答

  對于很多業(yè)主來說收房是盼星星盼月亮，終于盼到了的感覺！隨著越來越多的業(yè)主收到入住通知書，一個很尖銳的問題浮出水面：契稅，到底該按多少收？購房者買房時候要花很多的錢，在收房時也要繳納一筆不小的費用，這些費用包含契稅、物業(yè)管理費、公共維修基金等。為了防止被開發(fā)商，那么，收房時購房者要繳納多少契稅呢？1、結算面積，退、補房屋尾款：在辦理入住手續(xù)時首先要做就是結算面積，退、補房屋尾款。雖然們在購買房產時已經知道了該房產的面積，但是房產的實測面積與購買合同中還是會存在一些微小的差異。所以，在辦理相關手續(xù)時，們應依據測繪部門出示的《面積實測表》，對面積誤差進行結算。如果房屋面積減少，KFS應該按合同中的具體約定將減少面積的房款退還業(yè)主，反之亦然。2、物業(yè)管理費：在辦理入住手續(xù)時，絕大多數情況會被要求先繳付一年的物業(yè)管理費。因為物業(yè)公司從KFS手中接過小區(qū)的管理權之后，馬上就要為小區(qū)的后續(xù)建設和養(yǎng)護開展工作，所以先行收取一定的物業(yè)費不但是這是物業(yè)公司為了降低運營風險的一種做法，也是使物業(yè)工作得以正常開展的重要前提之一。3、契稅：收房時契稅交多少？契稅的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業(yè)主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協議，在辦理入住手續(xù)時不用繳納契稅的想法是錯誤的。在實際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協議再到當地的稅收部門辦理退稅。4、公共維修基金：公共維修基金的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般不存在糾紛。在這里不做過多的解釋。5、供暖費：如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。具體收費的多少根據每平米的供暖費用乘以房屋面積而定。

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• 問 我想問一下公積金交多久可以??？
  答

  公積金暫時不讓取的，單位交的和你自己交的一樣多，同樣都進入你個人賬戶，也就是說公積金跟社會保險不一樣，單位交的社會保險是進入社會統籌，而單位為你繳納的公積金則全部歸你自己所有。

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