??購買二手房后契稅稅收繳款書遺失怎么辦

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• 157****2516

  契稅發(fā)票可以到原發(fā)證機關申請補辦。按現(xiàn)行補辦契稅發(fā)票要求：
  1、納稅人應持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請后，領取一張掛失契稅完稅證明通知單；
  2、然后在當?shù)貓蠹埳峡沁z失聲明。
  3、遺失聲明見報兩個月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補辦契稅完稅證明。
  購房契稅發(fā)票的作用：
  1、購房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。
  交清契稅稅款時，收稅機關會出具相關的憑證，用來證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有繳納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權登記證書的。
  2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個標準，也能證明原房屋上次交易時的交易價格。
  3、在做房屋交易抵押公正文書時，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-08-15 10:02:14
• 137****4110

  可以補辦。
  1、契稅完稅憑證丟失可以補的，契稅完稅憑證一般有4聯(lián)，稅務部門、銀行、房產(chǎn)交易中心和納稅人各有一聯(lián)，如果遺失可以到稅務部門或交易中心復印后在復印件上蓋章就可以了；
  2、契稅完稅憑證不能到房產(chǎn)中心改產(chǎn)證上的產(chǎn)權人名字，改房屋產(chǎn)權人沒那么簡單；
  3、提取公積金的話要憑房屋買賣合同、房產(chǎn)證到公積金中心辦理相關手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-15 10:02:06
• 155****8167

  契稅完稅證明丟失應去所在地地稅部門掛失補辦
  契稅完稅證明丟失補辦流程如下：契稅完稅證明丟失可以到市地稅局契稅分局復印或補開契稅票并加蓋印章就能辦房產(chǎn)證。 市房產(chǎn)管理中心的工作人員表示，可以到市地稅局契稅分局復印或補開契稅票并加蓋印章后，一并攜帶開發(fā)公司名下的《房屋所有權證》、商品房買賣合同、買賣申請書、委托書、購房發(fā)票、測繪平面圖紙、申請人身份證原件及復印件、開發(fā)公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件等相關材料前往市房產(chǎn)管理中心辦理房產(chǎn)登記。

  查看全文↓ 2018-08-15 10:01:57

相關問題

• 問 稅收繳款書是契稅票嗎
  答

  繳契稅的稅收繳款書和契稅完稅證一樣房屋契證又稱為是一種完稅憑證。“契證”格式全國統(tǒng)一，證內(nèi)記載房屋基本情況、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移情況、契稅完稅情況并粘貼契稅征收機關開具的“契稅完稅證”第二聯(lián)，具體格式見樣證（另寄）。證內(nèi)有關內(nèi)容說明如下：（一）房屋基本情況和權屬轉(zhuǎn)移情況部分的內(nèi)容由征收機關審核后據(jù)實填寫。其中：“轉(zhuǎn)移方式”欄填寫房屋買賣、房屋贈與或者房屋交換；“用途”欄填寫納稅人取得房屋產(chǎn)權的使用目的；“合同金額”欄填寫房產(chǎn)交易合同（或者其他具有合同性質(zhì)的憑證）中所載明的房屋買賣價格或者所贈與房屋的評估價格；“合同簽訂時間”欄填寫交易雙方訂立合同時所簽署的時間（或者納稅人所取得的其他具有合同性質(zhì)的憑證上所載明的時間）。訂立合同的雙方簽署時間不一致的，以買方所署時間為準。（二）完稅情況部分填寫本次契稅的繳納情況。其中：“計稅金額”欄填寫征收機關依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條之規(guī)定所核定的計稅價格。（三）存根聯(lián)由征收機關依據(jù)上述（一）、（二）兩部分內(nèi)容填寫，其中“備注”欄填寫征收機關認為需要說明的其他情況。（四）“契稅完稅證粘貼處”粘貼“契稅完稅證”第二聯(lián)。

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• 問 購買二手房付款后不過戶怎么辦？
  答

  1.報警,可以把他趕出去.你雖時可以叫他走的 2.也可以換鎖,你要恨點的話把鎖一換,住在里面的住戶連衣服都別想那走,所有里面的東西都是你的.3.在找原業(yè)主協(xié)商.并且他還要給你交房租三選一 怎么都不可以,

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• 問 去年買的二手房,現(xiàn)在想賣掉,發(fā)現(xiàn)契稅發(fā)票遺失怎么辦
  答

  契稅丟失之后不需要寫材料，直接可以到地稅部門補辦，操作流程為：1、到地稅部門填報掛失聲明審批表；2、經(jīng)主管稅務所審批后，持這份審批表到報社刊登聲明作廢；3、再憑報紙和相關購房材料進行補辦。補辦契稅發(fā)票是不要錢的，你可以到稅務部門辦理契稅繳納證明。

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• 問 請問去年買的二手房,現(xiàn)在想賣掉,發(fā)現(xiàn)契稅發(fā)票遺失怎么辦？
  答

  契稅發(fā)票可以到原發(fā)證機關申請補辦。按現(xiàn)行補辦契稅發(fā)票要求：1、納稅人應持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請后，領取一張掛失契稅完稅證明通知單；2、然后在當?shù)貓蠹埳峡沁z失聲明。3、遺失聲明見報兩個月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補辦契稅完稅證明。

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• 問 ??有誰了解去年買的二手房,現(xiàn)在想賣掉,發(fā)現(xiàn)契稅發(fā)票遺失怎么辦？
  答

  契稅票丟失也是不可以補開的，但是可以到稅務機關提供購房其它憑證，效力是等同的。如因丟失等原因無法提供取得不動產(chǎn)時的發(fā)票，可向稅務機關提供其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料，進行差額扣除。根據(jù)北京地區(qū)的實際情況看，為減小營改增對個人房屋交易的影響，可向稅務部門證明的材料包括：稅種標注為“契稅”的完稅憑證或稅收繳款書、契稅專用稅收繳款書、契稅完稅證等。此外，北京市稅務部門專門建立了契稅數(shù)據(jù)庫，可供即時查詢，稅務機關可以采取房屋契稅記錄查證手段查清計稅金額，包括：調(diào)檔查詢庫存檔案中的票證底聯(lián)、房屋管理部門調(diào)檔查詢辦理權屬轉(zhuǎn)移時收取的發(fā)票或契稅完稅憑證記錄等。

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