??老父親去世，留下一套60平的房子，過戶給兒子（其他親人放棄），需要多少錢？

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• 144****6252

  您好，繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用的計(jì)算方法如下:繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用分為直系親屬間法定繼承費(fèi)用和非法定繼承人遺囑繼承費(fèi)用。
  主要有:第一，按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%的公證費(fèi)；第二，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元；第三，法定房產(chǎn)繼承費(fèi)用免契稅；第四，遺囑繼承就要繳納契稅。謝謝！

  查看全文↓ 2018-08-15 10:36:36
• 141****7835

  1、評估費(fèi)
  按照評估價(jià)格的5‰收取，評估價(jià)不足1000元的按照1000元來收取。
  2、繼承公證費(fèi)
  收取費(fèi)用為評估價(jià)的2％，繼承公證費(fèi)不足200元的按照200元來收取。
  3、房屋測繪費(fèi)
  小于100㎡的每份50元。
  4、房產(chǎn)繼承過戶辦公費(fèi)用
  查冊費(fèi)100元，200元登記費(fèi)，權(quán)證印花稅5元。
  5、契稅
  如果繼承人是法定繼承人，不用交契稅。否則繳納1．5％的契稅。

  查看全文↓ 2018-08-15 10:36:25
• 148****2915

  房地產(chǎn)繼承過戶所需的費(fèi)用，辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)：
  1、需要繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2％來收取，低不低于200元。
  2、需要房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2．5＊1001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．8＊5001以上至8000，部分0．4＊8001以上至10000，部分0．2＊10000，以上部分0．1。
  3、需要房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
  4、需要契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。

  查看全文↓ 2018-08-15 10:36:05

相關(guān)問題

• 問 請問老父親去世了，有母親，把房子賣了錢應(yīng)該怎么分配？
  答

  按法定繼承的分配方式是這樣的：一、首先確定繼承人的范圍：配偶、子女、父母二、你母親分一半，剩余的一半由你母親及其他繼承人均分。

• 問 父親去世后,父親的房子過戶給兒子應(yīng)該怎么辦？
  答

  公證處辦理繼承公證，法定第一順序繼承人父母、配偶、子女，必須所有繼承人到場并且同意由你一個(gè)繼承。憑公證書再去房管局辦理過戶。如果繼承人間協(xié)商不成的，可以起訴由法院判決，憑裁決書或者調(diào)解書辦理過戶也可以。

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• 問 ??我想賣房,我父親去世留下一套30平米的使用權(quán)房沒過戶，現(xiàn)在過戶需要什么手續(xù)？
  答

  根據(jù)《繼承法》第三條規(guī)定“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)”。父母去世后留下的使用權(quán)房，你父母沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，不是你父母的財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承，父母去世后留下的使用權(quán)房可以由共同居住的子女繼續(xù)承租使用。

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• 問 父親去世20年，有一套父親名下的房子，如何辦理過戶給母親？
  答

  1、現(xiàn)在應(yīng)該是可以過戶的，如果要將遺產(chǎn)（屬于你父親的那一半房產(chǎn)）過戶到你母親的名下，需要你父親的所有第一順位繼承人（你父親的父母、配偶就是你母親、以及子女就是你和你的兄弟姐妹）拿著你父親的死亡證明，共同去做個(gè)公證，由一定的收費(fèi)，然后憑此公證就能辦理過戶了。2、如果不過戶，以后是否會收20%，還沒有定論。具體配套政策沒有下來，當(dāng)然了，從政策的出發(fā)點(diǎn)而言，是不會對此類過戶收費(fèi)的。但為了避免夜長夢多，先過戶也是可以的?？茨銈冊趺纯戳?。

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• 問 父親去世母還在父親名下的房產(chǎn)如何過戶給兒子
  答

  您好，現(xiàn)在贈與不怎么好做，過戶的話交點(diǎn)稅收就好了。

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