公積金貸款放款大約需要多久，房東現(xiàn)在等不及了，誰來幫幫我。

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• 136****9933

  要知道公積金辦理需要多久才能完成，就需要知道辦理公積金貸款的具體流程。貸款人需要到銀行提出申請住房公積金貸款，并填寫填寫住房公積金貸款申請表并提供下列材料：貸款人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（若貸款人未婚則需要提供未婚證明）；申請人及配偶住房公積金繳存證明;家庭穩(wěn)定的收入證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求提供的其他資料。這個步驟當(dāng)天即可完成。
  對于材料齊全的借貸申請，銀行受理審查，這個步驟一般需要5個工作日。銀行審查通過后便將相關(guān)資料移交給住房公積金管理中心，公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，也就是進(jìn)行初審，此過程又需要5個工作日左右。初審?fù)ㄟ^后銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，復(fù)審?fù)ㄟ^后客戶需到管理中心簽擔(dān)保合同并繳納擔(dān)保費(fèi)。待上述內(nèi)容全部完成后，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。這一過程需要的時間大概是15個工作日。
  以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。而這一過程需要的時間大概是10個工作日。地方不同，相關(guān)人員的辦事效率不同也會影響公積金辦理所花費(fèi)的時間。
  

  查看全文↓ 2018-08-15 10:39:42
• 153****6621

  公積金貸款資料齊全一般需要1個月左右能放款。
  
  　　公積金辦理流程：
  
  　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
  
  　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
  
  　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  
  　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  
  　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  
  　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;
  
  　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
  
  　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。
  
  　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
  
  　　3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。
  
  　　4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
  
  　　5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
  

  查看全文↓ 2018-08-15 10:39:31
• 147****0485

  1、公積金貸款銀行放款時間一般需要3到4個月的時間。
  　　一、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
  　　二、住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單?位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金
  2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。
  3、放款是指單憑借款人的信用而無須提供抵押品的放款、信用放款能使借款人獲得可追加的資本，促進(jìn)生產(chǎn)和流通規(guī)模的擴(kuò)大，因而信用放款是一種資本放款。是銀行放款的形式之一。發(fā)放信用放款的風(fēng)險一般比其他放款要大，因而利率較高，并往往要附加許多條件。
  

  查看全文↓ 2018-08-15 10:39:24

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