我想請(qǐng)問(wèn)一下房屋買賣合同糾紛怎么解決？

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• 142****6077

  搜集證據(jù)，到法院起訴，主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-08-15 16:28:36
• 158****0653

  您好，合同是根據(jù)雙方意思表示一致而簽訂的，合同一旦成立，雙方則受合同內(nèi)容額約束。出現(xiàn)了糾紛，也是先參照合同的意思表示。對(duì)于二手房的糾紛，合同是解決糾紛的**好證據(jù)。因?yàn)槔锩鏁?huì)有雙方的違約責(zé)任，出現(xiàn)糾紛的解決途徑。

  查看全文↓ 2018-08-15 16:28:10
• 152****3425

  若能協(xié)商的**好協(xié)商解決，以免訟累。協(xié)商不成的，去法院要求了立案，帶上你的合同、你的身份證，還要知道對(duì)方的情況，對(duì)方是個(gè)人的要對(duì)方的個(gè)人信息，對(duì)方是單位的要知道單位的全稱、法定代表人、注冊(cè)地址等信息。
  寫一份起訴狀就可以去立案了，明確寫明你的訴訟請(qǐng)求，立案成功后需預(yù)繳納訴訟費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-08-15 16:26:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房屋買賣合同糾紛怎么解決？
  答

  二手房買賣合同糾紛解決辦法共有以下解決辦法：1、協(xié)商解決（依據(jù)雙方簽署的買賣合同，雙方自行協(xié)商解決）2、仲裁解決（協(xié)商未果，可申請(qǐng)仲裁解決）3、訴訟解決（如對(duì)仲裁結(jié)果不滿意，可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟）

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋買賣合同糾紛怎么解決，謝謝
  答

  合同有效，商場(chǎng)應(yīng)依照約定付款。這是一份典型的表見(jiàn)代理合同。在這份合同中，代理人--也就是買方的采購(gòu)員，對(duì)采購(gòu)床罩有代理權(quán)。對(duì)采購(gòu)窗簾沒(méi)有代理權(quán)。但是，由于他自己在委托書中添上了“購(gòu)窗簾”一項(xiàng)，使得賣方相信他也有代理權(quán)。所以，合同成立，買方必須付款。

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• 問(wèn) 房屋買賣合同糾紛怎么解決
  答

  您好：1、定金糾紛定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類，合同簽訂時(shí)定金一定要以書面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。合同法中適用定金罰則，如果購(gòu)房者不履行債務(wù)，沒(méi)有權(quán)利要求售房者返還定金。售房者如果不履行債務(wù)，需要向購(gòu)房者返還雙倍定金。2、一房二賣糾紛一房二賣也是房產(chǎn)交易中常見(jiàn)的糾紛，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，一房二賣就是售房者將同樣的房子賣給兩個(gè)人。避免一房二賣，需要注意以下幾個(gè)方面：首先，購(gòu)房者要保證定金是交給售房者;其次，查看售房者的身份證明、房屋所有權(quán)情況，**好將房屋所有權(quán)證書提存;第三，房子交易的款項(xiàng)不要一次性付清;**后，網(wǎng)簽要及時(shí)。3、二手房買賣中承租人糾紛合同簽訂完之后，很可能會(huì)出現(xiàn)承租人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，而導(dǎo)致原先的買賣合同無(wú)效，因此為購(gòu)房者帶來(lái)了一系列的糾紛。所以，購(gòu)房者買房之前，一定要做好調(diào)查，確保是否有承租人的存在，如果有，應(yīng)該要求承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面承諾。4、房屋質(zhì)量糾紛房屋質(zhì)量一般在房屋交付之后購(gòu)房者才容易發(fā)現(xiàn)，比如一些裂縫、滲漏等問(wèn)題。如果您遇到這樣的情況，有以下解決辦法：第一，向建設(shè)行政主管部門投訴;第二，雙方協(xié)商調(diào)解;第三，向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁;第四，拿起法律武器，維護(hù)自己正當(dāng)權(quán)益。5、中介費(fèi)糾紛很多人買房是通過(guò)中介，因此通過(guò)中介簽訂的房屋買賣合同很有可能因?yàn)橐恍┰驘o(wú)法履行，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者想要要回中介費(fèi)，但是中介機(jī)構(gòu)卻不退。對(duì)于這樣的問(wèn)題，需要具體分析，應(yīng)該查看合同沒(méi)有履行的原因是否是中介方面的問(wèn)題。簽訂協(xié)議的時(shí)候，**好在協(xié)議中約定好中介費(fèi)的退回情況。6、房屋廣告虛假糾紛售房者買房的時(shí)候很喜歡對(duì)自己的房屋進(jìn)行美化，比如形容房子有美好的環(huán)境、有假山、有公立**等，但是**后購(gòu)房者收房的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)與形容的完全不符。對(duì)于這樣的情況，購(gòu)房者應(yīng)該將廣告中有的事物寫進(jìn)合同中，并且約定好虛假的話應(yīng)該承擔(dān)什么違約責(zé)任。7、共有房產(chǎn)單獨(dú)處分糾紛一般夫妻共同財(cái)產(chǎn)處分的時(shí)候容易出現(xiàn)這樣的糾紛，購(gòu)房者事先沒(méi)有進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，也沒(méi)有看房產(chǎn)證，很有可能出現(xiàn)合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。所以，購(gòu)房者買房之前一定要查看房產(chǎn)證，詢問(wèn)財(cái)產(chǎn)是否有共有關(guān)系。8、小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛很多小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)閮r(jià)格比較低而受到很多人的青睞，但是購(gòu)房者要知道買賣這種產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房屋是存在很大的法律風(fēng)險(xiǎn)的。如果發(fā)生糾紛，買賣合同就是無(wú)效的，**后房子還要被退回。**購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就是吃了很大的虧。9、房屋配套設(shè)施無(wú)法及時(shí)使用糾紛很多購(gòu)房者買了房子但是住進(jìn)去之后發(fā)現(xiàn)房子配套的暖氣等無(wú)法使用。我國(guó)法律沒(méi)有明確規(guī)定這些配套不能正常使用的情況，因此，一定要在購(gòu)房合同中對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行約定。10、房產(chǎn)買賣中戶口遷出糾紛購(gòu)房者買房之后卻發(fā)現(xiàn)原房主的戶口還沒(méi)有遷出，購(gòu)房者要求售房者盡快遷出，但是原房主卻遲遲不解決。對(duì)于這樣的情況，購(gòu)房者一定要在合同的補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定，一定要約定好不履行的違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 房屋買賣合同糾紛怎么解決？
  答

  沒(méi)有辦法解決， 只有盡量避免， **好的方式 就是 找一家靠譜的中介，以及簽合同前要認(rèn)證閱讀合同！

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• 問(wèn) 房屋買賣合同糾紛怎么解決
  答

  可以選擇采取訴訟的方式解決問(wèn)題，根據(jù)《民事訴訟法》第三條　人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

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