知道的說一下二手房網(wǎng)簽需要交費嗎

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• 143****1538

  網(wǎng)簽是不需要付費的，二手房交易稅費一般是在過戶時繳納。

  查看全文↓ 2018-08-15 18:54:36
• 153****6068

  二手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)。
  
  稅別網(wǎng)簽前稅費（可能報低成交價） 網(wǎng)簽后稅費（可能按實際成交價）
  差額（以售價150 萬元，網(wǎng)簽前可80 萬元報稅房屋計算）：
  契稅80萬元×1.5% =1.2 萬元 150 萬元×1.5% =2.25 萬元 1.05 萬元
  營業(yè)稅80萬元×5.5% =4.4 萬元 150 萬元×5.5% =8.25 萬元 3.85 萬元
  個人所得稅80萬元×1% =8000 元 150 萬元×1% =1.5萬元 7000元
  印花稅80萬元×0.05% =400元 150萬元×0.05% =750元 350 元

  查看全文↓ 2018-08-15 18:54:18
• 155****9205

  我是賣一手房的網(wǎng)簽不收費.估計2手房也不收費。

  查看全文↓ 2018-08-15 18:54:14
• 147****1148

  網(wǎng)簽本身不需要繳費，但網(wǎng)簽后，過戶的工本費，手續(xù)費等，需要一些費用，約1000元人民幣

  查看全文↓ 2018-08-15 18:53:39

相關(guān)問題

• 問 ??想了解一下二手房網(wǎng)簽需要交費嗎？
  答

  北京二手房網(wǎng)簽是不收費，要是買賣雙方自行成交，找中介公司做網(wǎng)簽，就要付費了。每個公司的收費價格不太一樣，你可以咨詢咨詢其他的公司是不是這個價格，網(wǎng)簽就是網(wǎng)上簽約，**終將網(wǎng)簽合同打印出來，再去過戶。

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• 問 知道的說一下二手房網(wǎng)簽需要哪些程序
  答

  1．公示：公示滿24小時才能買賣，需要公示以下信息：A房屋所有權(quán)證號；B產(chǎn)權(quán)證上注記的抵押信息；C房屋所在樓層、戶形、建筑面積、總樓層等基本內(nèi)容。2．簽約后及時核對合同(打印出來,一式四份,買賣雙方各一份,公司一份,一份送建委備案)。3．資金監(jiān)管制(房款)銀行作為監(jiān)管者----買方取得產(chǎn)權(quán)證,賣方取得辦結(jié)單-----銀行才把房款支付給賣方

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• 問 知道的說一下二手房網(wǎng)簽密碼怎么查詢
  答

  您可以隨時撥打10109666查詢您的網(wǎng)簽合同編號及密碼

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• 問 知道的說一下二手房網(wǎng)簽當天能出結(jié)果嗎
  答

  網(wǎng)簽的前提是購買方做完資質(zhì)審核需要10個工作日，出售方做完房屋核驗具體咨詢各個城區(qū)的經(jīng)紀人需要多長時間。

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• 問 ??打聽一下，二手房需要網(wǎng)簽嗎？可以不網(wǎng)簽嗎？
  答

  網(wǎng)簽顧名思義，就是網(wǎng)上簽約，之后信息會公布在網(wǎng)上，有關(guān)部門會提供一個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。這其中涉及2個概念：網(wǎng)簽價、合同價 TIPS：一些買房人會通過做低網(wǎng)簽價的方式來少交稅，這是需要雙方協(xié)商的，但是，絕對不能低于交易中心的評估價。鄭重提醒，這種行為是不合法的，一旦買家根據(jù)低報的過戶價付款，會造成賣家損失。網(wǎng)簽**大好處就是避免一房二賣，不過網(wǎng)簽系統(tǒng)保護期是3個月，期限一過賣家可以再次簽約，所以，盡量在3個月內(nèi)辦理過戶手續(xù)。其次，網(wǎng)簽后房東資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信。網(wǎng)簽有利于政府對二手房市場進行監(jiān)控。 注意：網(wǎng)簽約定與合同約定不一致，一般以對外公示的網(wǎng)簽為準。網(wǎng)簽流程: 在確定了買房意向之后，經(jīng)過買賣雙方的平等協(xié)商，買方和賣方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上備案。買方和賣方簽訂的二手房買賣合同備案成功后，打印正式的(電子)合同，買方和賣方履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印5份，按揭貸款需打印6份)。

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