我想知道買第二套房契稅怎么計(jì)算

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• 138****9163

  二套房是第2套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。
  大多數(shù)城市二套房契稅征收3%。

  查看全文↓ 2018-08-15 18:57:24
• 147****5543

  購第二套房契稅實(shí)行3% ~5%的幅度稅率。

  查看全文↓ 2018-08-15 18:57:07
• 145****2383

  這個(gè)和區(qū)域有關(guān)系:如果說曾有一套房子賣了,那么現(xiàn)在買應(yīng)該算是首套,90平方以下,可以按合同價(jià)的1%收取,90平--140平以下可以按1.5,140平及以上的則按3收取。如果第一套房還在你名下,不管面積多大,都算二套,是按合同價(jià)3%收取的友情提示:具體情況以房產(chǎn)所屬區(qū)域建委當(dāng)時(shí)的政策為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-08-15 18:56:53
• 153****3523

  以家庭為單位,家庭成員名下登記有房產(chǎn),再買就是二套房。家庭成員指夫妻雙方及未成年子女。非首套房契稅按房產(chǎn)總價(jià)的3%交。部分地區(qū)調(diào)整為4%。

  查看全文↓ 2018-08-15 18:56:43

相關(guān)問題

• 問 ??買第二套房契稅多少？怎么計(jì)算的呢？
  答

  個(gè)人購買首套房的，契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為：購房建筑面積小于90平米的，契稅交納為總房款的1%，購房建筑面積在90-144平米之間的，契稅交納為總房款的1.5%，購房建筑面積大于144平米的，契稅交納為總房款的3%，個(gè)人購買二套房的，契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為：契稅交納為總房款的3%，與購房建筑面積無關(guān)了。

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• 問 第二套房契稅是多少？二套房契稅怎么算？
  答

  二套房契稅怎么算？

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• 問 二套房契稅怎么交? 買第二套房交多少契稅?
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2、 印花稅:房款的0.05%。3、 交易費(fèi):3元/平方米。4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米。5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 交易費(fèi):3元/平方米。2、 印花稅:房款的0.05%。3、 營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%。

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• 問 第二套房契稅怎么算
  答

  吉林市人均居住面積低于多少，購買二套房稅率在1%？

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• 問 怎么計(jì)算二套房契稅
  答

  二套契稅：90平及以下，總房款的1% 90平以上，總房款的2%

  全部2個(gè)回答>