一手門面店出售價格會不會跌？費用是多少？

已有3個回答

• 145****7125

  房價如果跌了
  門面租金肯定也會一起跌的

  查看全文↓ 2018-08-16 12:54:19
• 137****7664

  1，商鋪租金與房價無直接的關(guān)系的，商鋪的租金與商鋪地段和市場的經(jīng)營、繁華程度有關(guān)系的。
  2，房價是指的住宅房和商業(yè)房的買賣價格，主要取決于市場的供求關(guān)系和具體的樓層位置。與商鋪租金是兩碼事。

  查看全文↓ 2018-08-16 12:54:10
• 136****2767

  門面房現(xiàn)在能買，價格不會會跌。

  查看全文↓ 2018-08-16 12:54:00

相關(guān)問題

• 問 ??二手商鋪出售價格會不會跌？需要交什么費用?
  答

  二手商鋪過戶在房屋權(quán)屬登記中心辦理。二手商鋪過戶費用如下：1、產(chǎn)權(quán)證過戶費=契稅（評估價*3%）+交易手續(xù)費（建筑面積*18元/平米+登記費（評估價*0.4%）+印花稅（評估價*0.1%）+配圖費20元+差額營業(yè)稅。無論是否超過5年，均收取差額營業(yè)稅；不涉及個人所得稅。2、土地證過戶費=土地面積*基準地價*30%（土地性質(zhì)是劃撥的需要繳納，出讓性質(zhì)的不需要）注：基準地價就是土地級別的收費

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• 問 請問各位：門面店出售費用是多少？是根據(jù)什么來算的？
  答

  按評估價的3%的個稅4%的契稅5.6%差額營業(yè)稅7%的增值稅

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• 問 一手門面店出售交易流程是怎樣的?
  答

  按評估價的3%的個稅4%的契稅5.6%差額營業(yè)稅7%的增值稅

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• 問 門面店出售稅率是多少？
  答

  一、商鋪房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時都要按規(guī)定繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。二、如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時，所需稅費如下：1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔(dān))2、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔(dān))3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔(dān))4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔(dān))5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半)6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：550.00元。(買方承擔(dān))7、房屋交易手續(xù)費：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半)8、房屋評估費：按房屋評估額0.5%的繳納。買方承擔(dān)。

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• 問 家里有一手門面，想要出售，咨詢一下，門面店出售稅費怎么計算？
  答

  買方：1、契約 – 房管核價×3%2、交易手續(xù)費 – 房屋建筑面積×3元3、登記費 – 550元4、印花稅 –房管核價×0.05%業(yè)主：1、交易手續(xù)費 – 房屋建筑面積×3元2、印花稅 –房管核價×0.05%3、個人所得稅 –房管核價×1.5%4、營業(yè)稅 –房管核價-上手發(fā)票=增值部分增值部分×5.63=應(yīng)收稅費5、土地增值稅 –房管核價-上手發(fā)票=增值部分增值部分×核定稅率-扣除項目金額×5%=應(yīng)收稅費（如增值部分未超過原始發(fā)票金額50%，則核定稅率為30%）（如增值部分超過原始發(fā)票金額50%，未超過100%則核定稅率為40%）（如增值部分超過原始發(fā)票金額100%，未超過200%則核定稅率為50%）

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