知道的說(shuō)一下拆遷安置房有多名安置人怎樣析產(chǎn)過(guò)戶

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• 153****9131

  可以過(guò)戶。 過(guò)戶需要的手續(xù)有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; 申請(qǐng)人身份證明; 房地產(chǎn)權(quán)利證書; 有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件

  查看全文↓ 2018-08-16 15:36:43
• 158****0108

  房產(chǎn)析產(chǎn)可以通過(guò)贈(zèng)與、繼承等形式進(jìn)行析產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-08-16 15:35:38
• 146****5952

  經(jīng)財(cái)產(chǎn)共有人協(xié)商一致,簽訂分家析產(chǎn)協(xié)議書、分加單等,可要求按照其約定隊(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,若產(chǎn)生糾紛,可以委托律師通過(guò)民事訴訟解決,確定相關(guān)份額,避免不必要的損失。.

  查看全文↓ 2018-08-16 15:35:03
• 151****6795

  可以先全部公證到一個(gè)人名下，然后再進(jìn)行交易，需要把份額給公證清楚

  查看全文↓ 2018-08-16 15:34:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪位朋友說(shuō)一下拆遷安置房交易流程是怎樣的
  答

  安置房買賣交易流程：1.到房管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)分戶證;2.到國(guó)土部門辦理分戶土地使用權(quán)證;3.到國(guó)土部門繳納土地出讓金;4.到房管部門辦理過(guò)戶交易

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)一下拆遷安置房什么時(shí)候能過(guò)戶？
  答

  　一、個(gè)人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過(guò)戶程序　　先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。　　過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。需要注意的是，雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托?！　《⑸贽k材料　　1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件；　　2、開發(fā)商的法人委托書；　　3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明；　　4、被安置人身份證復(fù)印件；　　5、拆遷安置協(xié)議；　　6、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書；　　7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書；　　8、測(cè)量分戶平面圖；　　9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件?！　∽ⅲ禾峁┑膹?fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章;填寫的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。

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• 問(wèn) 怎樣購(gòu)買拆遷安置房？什么樣的拆遷安置房可以購(gòu)買，怎樣降低拆遷安置房的購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  安置房總樣購(gòu)買降低風(fēng)險(xiǎn)?

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• 問(wèn) ??咨詢一下，拆遷安置房是怎么買賣的？
  答

  拆遷安置房其實(shí)是可以買賣的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)得大。拆遷安置房的買賣風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面：1、由于安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法過(guò)戶，造成買方付了房款，但卻無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。2、因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，造成買方無(wú)法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。3、賣方將房屋賣一個(gè)買家之后，有可能會(huì)再賣給其它人，這樣買方就會(huì)無(wú)端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。4、房屋如果**較多，賣方可能會(huì)反悔，買賣合同有被法院判定無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買方并非處于無(wú)保護(hù)狀態(tài)。

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• 問(wèn) 春暉苑是拆遷安置房嗎？有拆遷的公告的嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  房屋征收部門在市、縣(區(qū))人民政府作出房屋征收決定書之日起5個(gè)工作日內(nèi),在征收房屋范圍內(nèi)發(fā)布房屋征收公告,并在新聞媒體發(fā)布公告。

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