我的合同已經(jīng)簽完了想問下一般多久上網(wǎng)簽

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• 132****4964

  **快10-15個工作日完成網(wǎng)簽，有抵押的情況下需要一個半月左右

  查看全文↓ 2018-08-16 18:29:33
• 148****5876

  簽的前提是購房資質(zhì)審核通過和房屋核驗通過，一般是10-15個工作日左右，但具體還得看買賣雙方的實際情況。

  查看全文↓ 2018-08-16 18:29:12
• 157****3893

  網(wǎng)簽合同是在購房者交齊**后就可以立即網(wǎng)簽的。

  查看全文↓ 2018-08-16 18:29:05

相關(guān)問題

• 問 ??我想問下一般過戶后，多久放款（組合貸款）
  答

  您好：這個具體要看哪個城區(qū)的房子。例如朝陽區(qū)的房子，過戶后網(wǎng)申到出材料一般7個工作日、約抵押一般是約1個后左右的時間、7個工作日左右出他項權(quán)利證、銀行見他項權(quán)利證7個工作日左右房款。這樣下來基本是2個月左右才能房款。

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• 問 我想問下一般房屋使用權(quán)是多久？
  答

  這個問題問得應(yīng)該不準(zhǔn)確。房屋所有權(quán)是永久物權(quán)，只要房屋尚存，物權(quán)永續(xù)。相關(guān)的問題是房屋之下的土地使用權(quán)為多少年？根據(jù)法律規(guī)定，劃撥土地的使用期限沒有限制，花出讓地塊的使用權(quán)年限根據(jù)土地用途性質(zhì)確定，主要是住宅用地70年和商業(yè)用地40年以及文體用地50年等。

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• 問 我想問下一般買房**交多少？
  答

  貸款前交**，首套需要30%以上。辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；6、具有支付所購房屋首期購房款能力；7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；8、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 我想問下一般買房子按揭多久可以下來?
  答

  一、買房子貸款一般多久辦下來1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會回復(fù)個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、**單據(jù)等資料，且同時簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時約10個工作日，待交易發(fā)放他項權(quán)證（實行不動產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動產(chǎn)登記證明》）后銀行會于3個工作日內(nèi)放貸。3、注意了，如果你買房是申請的商業(yè)貸款，那么對于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構(gòu)，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。買房子貸款一般多久辦下來？貸款辦不下來怎么辦二、貸款辦不下來怎么辦1、有的朋友在一家銀行辦不下貸款之后，就會很心急的去找下一家銀行，其實這樣做很有可能會再次被拒貸，購房者可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加**款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請貸款。2、如果有一部分購房者確實本身的資質(zhì)不好，但又特別想買這套房子，這個時候就可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔(dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費外，還需要支付擔(dān)保費、利息費等費用。3、購房者在了解清楚了自己貸款辦理不下來的原因之后認(rèn)真分析一下，如果自己確實不符合該銀行的貸款要求，這種情況下就可以考慮換一家銀行了。不同的銀行對于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。以上就是關(guān)于買房子貸款多久辦下來以及貸款辦不下來怎么辦的介紹了，現(xiàn)在在很多一線城市買房都會受到限購政策的影響，所以購房者要注意了解清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空?，如果是因為自己的原因辦理不下來貸款的話，那就很有可能自己是要承擔(dān)責(zé)任的。

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• 問 ??我想問下一般驗房在什么時候？
  答

  一般開發(fā)商交房時,要與您一同進行驗房,您可檢驗房屋的電路,管線,隱藏工程,防水,層高等方面,驗房時要注意一些問題驗房時發(fā)現(xiàn)問題,如房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題,要書面呈送給開發(fā)商并讓其簽收,以免留下后患。開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件。

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