你好，咨詢一下：地下車位多的小區(qū)樓盤可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？有誰(shuí)知道，謝謝！

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• 137****4824

  你到物業(yè)公司要求查看車庫(kù)收費(fèi)許可證，并要求物業(yè)公司對(duì)收費(fèi)許可證進(jìn)行公示，如果有收費(fèi)許可證就要交錢，而且人家該收。沒有就不交并且舉報(bào)他們亂收費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-08-18 22:26:17
• 141****5636

  你們小區(qū)的物業(yè)只管停車，不管其他的么。有沒有管保潔，有沒有管保安，有沒有管設(shè)施設(shè)備，如果只管停車，那你可以不交物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-08-18 22:26:07
• 137****9855

  你們小區(qū)的物業(yè)只管停車，不管其他的么。有沒有管保潔，有沒有管保安，有沒有管設(shè)施設(shè)備，如果只管停車，那你可以不交物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-08-18 22:25:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，咨詢一下：中端比較好的樓盤物業(yè)費(fèi)貴嗎？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  萬(wàn)科住房的質(zhì)量不錯(cuò)，而且萬(wàn)科物業(yè)的服務(wù)也算是比較到位的

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• 問(wèn) 你好，咨詢一下：綠化率與小區(qū)物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  這種情況普遍存在，物業(yè)公司長(zhǎng)期不作為，服務(wù)質(zhì)量大打折扣，物業(yè)服務(wù)與物業(yè)收費(fèi)嚴(yán)重質(zhì)價(jià)不符，業(yè)主們多次投訴物業(yè)服務(wù)毫無(wú)改進(jìn)，物業(yè)公司卻回避長(zhǎng)期服務(wù)不到位的事實(shí)，強(qiáng)行收取全額物業(yè)費(fèi)?！　∮捎谖飿I(yè)服務(wù)不實(shí)行菜單式明碼實(shí)價(jià)的服務(wù)，業(yè)主們無(wú)法根據(jù)物業(yè)服務(wù)不到位的項(xiàng)目酌情減交物業(yè)費(fèi)，在業(yè)主們維權(quán)無(wú)效的情況下只能采取拒交全部物業(yè)費(fèi)的方式抗議。有的物業(yè)公司將拒交物業(yè)費(fèi)起訴到法院，在這種情況下業(yè)主們一定要收集物業(yè)服務(wù)不到位的證據(jù)，特別是一些照片等，法院往往會(huì)依據(jù)業(yè)主們提供的證據(jù)，判決物業(yè)公司減收物業(yè)費(fèi)。　　津物業(yè)費(fèi)案開先河:服務(wù)有瑕疵物業(yè)費(fèi)被判打折

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• 問(wèn) 你好，咨詢一下：小區(qū)的物業(yè)費(fèi)漲價(jià)的原因一般是什么？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  不一定物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分:1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;6、辦公費(fèi)用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

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• 問(wèn) 你好！咨詢一下：高檔小區(qū)有沒有小高層的？物業(yè)費(fèi)怎么算？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  丹桂里一期、盛世豪廷一期、帝景苑、玫瑰園（即將入?。?，地址上網(wǎng)一搜就行了。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：如果小區(qū)里面車位不充足，可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？？有誰(shuí)知道嗎，謝謝！
  答

  這個(gè)要看你以前跟前物業(yè)公司是怎么的糾紛了以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目如果不是上面的那些情況不交物業(yè)費(fèi)那么根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無(wú)正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 對(duì)此，**高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第6條 進(jìn)一步規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi) 仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。

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