誰(shuí)能說(shuō)一下業(yè)主交房通知書怎么寫

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• 156****6324

  交房通知書既然起了告知作用，故內(nèi)容應(yīng)明確，避免業(yè)主**終以地點(diǎn)不明、材料不齊備、相關(guān)費(fèi)用未準(zhǔn)備等原因糾纏其未能及時(shí)收房，推卸責(zé)任，交房通知書末可注明具體詢問(wèn)電話，以防有所疏漏。
  其次，對(duì)于房屋交付時(shí)間的固定作用。交付時(shí)即使業(yè)主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上寫出具體時(shí)間，“表述為 年月 日（可分上、下午）”，而不能是類似于“ 年 月 日至 年 月 日”這樣的表述不夠明確，若第二種表述的幾日內(nèi)都在交付日期之前，的確是便利了雙方；但現(xiàn)實(shí)中往往交房通知發(fā)出的時(shí)間都是在合同約定的交付期前幾日，如若交房通知中給出的收房時(shí)限其跨度已超出了我們合同中所約定的明確交付日期，而業(yè)主又恰是**后一天辦理了收房，就會(huì)因此引起糾紛，讓業(yè)主錯(cuò)以為開發(fā)商遲延交房。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:14:05
• 157****9851

  XXX先(士)： 您購(gòu)買XX樓盤XX棟XX房我已XXXX月XX通知您前收樓并繳付各項(xiàng)收樓費(fèi)用 目前我通知收樓間已逾期30由于您尚未辦理收樓手續(xù)導(dǎo)致我物業(yè)交接工作物業(yè)管理工作展造我工作受阻經(jīng)濟(jì)受損 我向您發(fā)催收通知單請(qǐng)您于收催收通知單10內(nèi)辦理交樓手續(xù)否則我依照《合同》、《物業(yè)》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定采取切必要措施維護(hù)自身利益 我掛號(hào)信函發(fā)催收通知單并電式通知您接收10期限您簽收信函始計(jì)算您拒絕簽收或您原導(dǎo)致信函送達(dá)我發(fā)信函期順延3始計(jì)算期限 疑問(wèn)致電我業(yè)務(wù)部電XXX 異議致電我律部(或律代表)電XXX 祝您入住愉快 XXX房產(chǎn)公司售樓部(或XXX物業(yè)管理公司) 月

  查看全文↓ 2018-08-18 23:13:39
• 154****6565

  ×××× 交 房
  尊敬的 先生/女士:
  ××××××工程 幢將于 年 月 日和 月 日(雙休日)統(tǒng)一交付使用。為了減少您在收樓時(shí)的麻煩并減少您等候的時(shí)間,謹(jǐn)在此向您介紹收樓須知事項(xiàng)和有關(guān)程序。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀本《通知書》內(nèi)容,如有不詳之處,請(qǐng)您撥打咨詢電話:(025) 。
  一、收樓時(shí)間、地點(diǎn)
  您在接到本《通知書》后,請(qǐng)按本通知預(yù)約時(shí)間前來(lái)辦理收樓手續(xù)。如您需要調(diào)整收樓時(shí)間,請(qǐng)您事先與我們聯(lián)系,為您辦理收樓手續(xù)的截止日期是 年 月 日,若逾期未來(lái)辦理,則按《某某市商品房買賣契約》有關(guān)約定辦理。
  ▲ 為您安排的時(shí)間:200 年 月 日(接待時(shí)間:8∶30-16∶30)
  ▲ 辦理地點(diǎn): 及 物管

  查看全文↓ 2018-08-18 23:13:22
• 157****0569

  １．告知交房事宜
  
  顧名思義，這是一份通知業(yè)主進(jìn)行交房事宜的書面提醒。為了避免業(yè)主因時(shí)間不明、材料不齊，相關(guān)費(fèi)用沒(méi)有理清而與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛，故通知書的內(nèi)容明確，也標(biāo)注了開發(fā)商工作人員聯(lián)系電話，方便業(yè)主就疑惑之處與之協(xié)商。
  
  ２．列出費(fèi)用清單
  
  交房通知書不僅起到了通知業(yè)主交房作用，也附上有關(guān)費(fèi)用的清單，主要分為房款尾款和代收繳費(fèi)用。代收繳費(fèi)有煤氣管道費(fèi)、裝修保證金、垃圾運(yùn)費(fèi)和處理費(fèi)、物管費(fèi)等等，有些國(guó)家規(guī)定有相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有些具體看開發(fā)商規(guī)定。業(yè)主若對(duì)費(fèi)用清單有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商聯(lián)系或反映物價(jià)局，由物價(jià)局進(jìn)行查詢和檢驗(yàn)，不符合要求的可判一定處罰。
  
  ３．證明作用
  
  交房通知書還有一項(xiàng)作用是證明作用，白紙黑字注明的內(nèi)容可便于以后當(dāng)業(yè)主與開發(fā)商產(chǎn)生費(fèi)用等其他問(wèn)題糾紛時(shí)的證據(jù)。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:13:10
• 152****5546

  尊敬的XX全體業(yè)主：
  我公司開發(fā)建設(shè)的XX1號(hào)、2號(hào)住宅樓已通過(guò)驗(yàn)收，將于x年x月x日正式交房，為了便于業(yè)主收房，我公司將安排x天時(shí)間集中辦理收房手續(xù)，請(qǐng)各位業(yè)主于x年x月x日-x年x月x日前來(lái)辦理入住手續(xù)。逾期則視為自動(dòng)收房，具體事項(xiàng)如下：
  一、交房地點(diǎn)：
  二、交房應(yīng)繳納款項(xiàng)及資料：根據(jù)相關(guān)部門購(gòu)房要求，需交納的相關(guān)稅費(fèi)、業(yè)主身份證原件、購(gòu)房合同、發(fā)票及收據(jù)(原件)。
  三、詳細(xì)情況請(qǐng)咨詢XXXXXX。
  請(qǐng)各位業(yè)主相互轉(zhuǎn)告，恭祝您喬遷之喜！
  特此公告！
  XXX公司
  X年x月x日

  查看全文↓ 2018-08-18 23:13:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 延期交房通知書怎么寫
  答

  延期交房，可以要違約金追問(wèn)我的意思是延期后的接房時(shí)間開發(fā)商沒(méi)有電話或書面通知我我是不是可以不去接房，如果不去需不需要承擔(dān)什么責(zé)任，因?yàn)殚_發(fā)商沒(méi)有任何通知，而且是延期后。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 延期交房通知書怎么寫
  答

  確定交房違約的計(jì)算時(shí)間截止點(diǎn)位。關(guān)于違約責(zé)任，一般按合同約定，一般以買賣雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算違約責(zé)任，主要包括兩部分，一是違約金，二是已付房款利息。這是房管局規(guī)定的示范文本中必備項(xiàng)目。一般約定的違約金的標(biāo)準(zhǔn)是按已經(jīng)支付房產(chǎn)的一定比例來(lái)按天數(shù)計(jì)算的，這一比例一般是每日萬(wàn)分之幾的標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于已付款利息，一般是約定按同期銀行貸款利率按天數(shù)計(jì)算的

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• 問(wèn) ??通知業(yè)主交房的通知書怎么寫才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  簡(jiǎn)單扼要就好。把驗(yàn)收入住的時(shí)間范圍寫清楚。都需要帶什么證件和手續(xù)。照片或者復(fù)印件什么的。在哪里辦理手續(xù)，你們的工作時(shí)間是從幾點(diǎn)到幾點(diǎn)。**后寫清楚，如果過(guò)期不來(lái)辦理，按照自動(dòng)入住辦理，開始收取物業(yè)費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房通知書是什么
  答

  交房通知書，一般又稱收房通知書、入住通知書、邀請(qǐng)函等。無(wú)論其名稱如何改變，其主要是以書面形式履行了雙方買賣契約中所約定的告知義務(wù)，證明了我方已履行了合同約定。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是交房通知書？
  答

  現(xiàn)在很多房子交的時(shí)候都是要交這種費(fèi)用，那種費(fèi)用，那么有沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比較多，其中還有很大一部分是涉及費(fèi)用問(wèn)題的，對(duì)于不夠了解的人來(lái)說(shuō)不確定這部分費(fèi)用是不是應(yīng)該交的，擔(dān)心被坑，那么新房交房時(shí)要交多少錢？新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費(fèi)：10元/本?？偨Y(jié)：新房交房入住需要交的費(fèi)用還是比較多的，總的來(lái)說(shuō)可以分為稅費(fèi)、物業(yè)和開發(fā)商等三部分的費(fèi)用，具體有哪些內(nèi)容以上給進(jìn)行了介紹，不過(guò)每個(gè)地區(qū)的實(shí)際費(fèi)用情況都不一樣，要以當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，交房繳納費(fèi)用時(shí)注意點(diǎn)就行了。

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