請問哪里能查到土地出售**新信息？稅怎么交？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！

已有5個回答

• 144****3940

  按正常房產(chǎn)交易程序啊，這個賣房會給你講很清楚的。
  歡迎繼續(xù)交流，若能幫到你，望采納！

  查看全文↓ 2018-08-18 23:26:30
• 148****8674

  這個其實就是寫點冠冕堂皇的話了。你就說自己會計學(xué)習(xí)不到位或者疏忽，將這些合同的稅漏繳，保證以后一定認(rèn)真學(xué)習(xí)稅務(wù)知識，積極納稅等等的話，這樣就可以了。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:26:20
• 135****1111

  土地面積不是房屋面積，土地面積以土地證為準(zhǔn)，房屋面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
  由于現(xiàn)在都是高層建筑，辦理土地證已沒有實際意義，所以一線城市多為雙證合一。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:26:11
• 151****8158

  1、《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》和《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》，只對轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)征收營業(yè)稅，土地使用權(quán)的出讓是不征營業(yè)稅的。
  土地儲備中心是代表國家對土地進(jìn)行管理的，其拍賣土地行為屬于國有土地使用權(quán)的出讓，因此是不征收營業(yè)稅的
  2、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。土地儲備中心一級市場拍賣土地屬于國有土地使用權(quán)的出讓，而不是轉(zhuǎn)讓，因此不征收土地增值稅
  3、土地出讓后，國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，因此，對土地儲備中心和土地購買人都應(yīng)征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:26:01
• 133****1624

  還是執(zhí)行以前的政策，一套房不滿五年出售時有個稅，產(chǎn)權(quán)人以家庭為單位名下有大于等于兩套有房產(chǎn)證的房子出售房子時也有個稅。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:25:52

相關(guān)問題

• 問 請問各位大神！私人土地出售稅怎么交？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，即無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納稅款代開增值稅票并繳納增值稅附加稅以及個稅辦理完稅憑證。

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• 問 請問位置偏的集體土地出售稅怎么交？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令1997年第224號)第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條規(guī)定，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：(一)國有土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈與;(五)房屋交換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

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• 問 請問新商鋪出售怎么征稅？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  評價一個商鋪是否具有長期優(yōu)勢，關(guān)鍵看該物業(yè)的租金回報率。目前，上海商鋪租金回報率大致在8％上下。然而，這僅僅是一個全市的平均回報率。某個商鋪一旦擁有比其他商鋪更多優(yōu)勢的話，當(dāng)然就會棋高一著取得更多的回報。

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• 問 請問各位：交通便利新商鋪出售要交什么稅？有哪位網(wǎng)友知道？謝謝！
  答

  個人出售非住房取得收入，需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅、土地增值稅和個人所得稅。1、營業(yè)稅：銷售時按其售房收入減去購買房的價款后的差額，按5.55%征收營業(yè)稅及附加。2、印花稅：適應(yīng)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額。3、個人所得稅：個人轉(zhuǎn)讓非居住用房時，如果能夠提供完整、準(zhǔn)確的住房原值憑證，能夠正確計算應(yīng)納稅所得額的，應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%。其應(yīng)納稅額按下列公式計算：應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×20%應(yīng)納稅所得額＝轉(zhuǎn)讓住房的收入額-住房原值和合理費用

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• 問 請問各位，宅基土地出售要交什么稅？有哪位網(wǎng)友了解不，謝謝！
  答

  按照我國現(xiàn)行法律法規(guī)，不允許宅基地的轉(zhuǎn)讓，只能轉(zhuǎn)讓建筑物，而在同時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。另外，還需要區(qū)別是國家土地還是集體土地，與此相應(yīng)有不同的法律具體規(guī)定。

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