請問大家：新商鋪轉(zhuǎn)讓需要交稅一般注意什么？誰有這信息？謝謝！

已有3個回答

• 136****2133

  你如果是剛需那你就轉(zhuǎn)，如果是處于觀望那就不轉(zhuǎn)。首先你得想想那個老板為什么會想轉(zhuǎn)出去！

  查看全文↓ 2018-08-18 23:48:36
• 134****7362

  答案：要
  一、商鋪房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時都要按規(guī)定繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。
  二、如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時，所需稅費如下：
  1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)
  2、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)
  3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)
  4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)
  5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)
  6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：550.00元。(買方承擔)
  7、房屋交易手續(xù)費：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔一半)
  8、房屋評估費：按房屋評估額0.5%的繳納。買方承擔。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:48:15
• 147****3588

  答案：要
  
  一、商鋪房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時都要按規(guī)定繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。
  
  二、如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時，所需稅費如下：
  
  1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)
  
  2、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)
  
  3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)
  
  4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)
  
  5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)
  
  6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：550.00元。(買方承擔)
  
  7、房屋交易手續(xù)費：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔一半)

  查看全文↓ 2018-08-18 23:48:06

相關(guān)問題

• 問 請問大家：一般的新商鋪轉(zhuǎn)讓出兌交稅是怎么算的？多嗎？哪個網(wǎng)友知道？謝謝！
  答

  轉(zhuǎn)讓二手商鋪,如果未滿5年,需要繳納全額5.6%的營業(yè)稅、全額3%的土地增值稅和差額20%的個人所得稅;滿5年的話,需要繳納差額5.6%的營業(yè)稅、全額3%的土地增值稅和差額20%的個人所得稅。主要的差別在于營業(yè)稅。

  全部4個回答>
• 問 請問大家，中介的商鋪轉(zhuǎn)讓一般需要交多少稅？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  目前市場情況所有的稅都由買方負擔

  全部3個回答>
• 問 請問大家，新商鋪轉(zhuǎn)讓交稅是個人還是的中介的？有人了解嗎，謝謝！
  答

  買賣雙方都需要繳納稅費的。買家支付的稅費：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費:3元/平方米。2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權(quán)證印花稅:5元/本。4、印花稅:房屋產(chǎn)價的0.05%。5、契稅:交易價(或評估價)×3%。

  全部4個回答>
• 問 請問新商鋪轉(zhuǎn)讓交稅要有什么手續(xù)？還需要裝修不？求指教！謝謝！
  答

  需要等房產(chǎn)證下來后再辦理買賣過戶登記，需要交納稅費！需找到發(fā)票計算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計算：　　1、測繪費2.04元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；　　3、契稅評估額3%，買方；　　4、所得稅差額20%，賣方；　　5、交易費10/平方，買方；　　6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；　　7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。

  全部5個回答>
• 問 請問大家：商鋪轉(zhuǎn)讓交稅要帶什么資料？誰可以介紹下？謝謝！
  答

  也要哈，營業(yè)每天3萬多，不營業(yè)好像1萬左右吧，轉(zhuǎn)讓就等于不營業(yè)了哈

  全部5個回答>