請問各位：現(xiàn)在國內(nèi)的在售樓盤毛坯房的價格一般是多少？有誰了解，謝謝！

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• 148****5220

  國內(nèi)一線......上海啊?毛坯2W5以上,精裝乘以2

  查看全文↓ 2018-08-19 22:29:52
• 138****0341

  大概在2萬5左右。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:29:44
• 155****6743

  你好 很高興為您解答 我從事二手房買賣3年 向你所說的這種情況 一般有以下集中
  第一 房產(chǎn)開發(fā)公司用房產(chǎn)代替供貨商 建筑商的款項 也就是俗話說的頂賬房 這種房子 因為建筑商 供貨商沒有用 而且基于套現(xiàn) 所以價格會偏低
  第二 在房子剛剛開售時 會有一部分人覺得這個地段有發(fā)展 在規(guī)劃圖出來之后就買下了房子 而且當時的購買價格也會低于現(xiàn)在的售價 所以當他們要拋售時 價格也會偏低
  第三 回遷房 就是原住戶回遷來的房子 有人覺得動遷補償金偏少 不如要一個房子以后再買 等房子蓋得差不多的時就出手了
  一般情況就是以上三種情況都會出現(xiàn)比開發(fā)商先售價低的情況 但是買房子請注意 你賣的房子能不能過戶 手續(xù)上有沒有問題 買房子時相當于在開發(fā)商手里買還是相當于二手房（因為稅費會不同）如果相當于二手房的話就不一定會比開發(fā)商便宜了
  望采納！?。。?！

  查看全文↓ 2018-08-19 22:29:33

相關問題

• 問 請問各位：一般在售樓盤別墅的物業(yè)費多少錢一平？有誰了解，謝謝！
  答

  中商國際大廈物業(yè)類別 標準寫字樓物業(yè)級別 甲級物業(yè)費 5.50元/平方米·月裕龍大廈住宅類別：商住樓建筑類別：高層物業(yè)費 3.60元/平方米·月 天寶國際商務中心房屋用途：寫字樓 建筑類型：高層物業(yè)費 5.50元/平方米·月數(shù)碼科技中心房屋用途：住宅 酒店式公寓 寫字樓 建筑類型：高層物業(yè)費 4.60元/平方米·月 半島傳媒大廈房屋用途：商住建筑類別：高層物業(yè)費 4元/平方米·月

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• 問 請問現(xiàn)在的在售樓盤綠化率一般是多少？有誰知道，謝謝！
  答

  美國憲法里面沒有規(guī)定，所以這個屬于各州自由裁定的范圍。在我這里市政府規(guī)定綠化率是50%，不知道州里有沒有法律規(guī)定。

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• 問 請問各位：現(xiàn)在國內(nèi)的二手房交易費用是多少？有誰了解的，謝謝！
  答

  二手房交易需要交納的稅費主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計稅基數(shù)是房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。

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• 問 請問各位，一般的小區(qū)樓盤的**多少？有人了解不，謝謝
  答

  很多樓盤**低的原因： 1、開發(fā)商幫購房者墊付**，滿足房貸條件（免息）。2、開發(fā)商借款給購房者，滿足3成**，達到房貸條件。3、開發(fā)商和借貸公司合作，幫購房者實現(xiàn)**款部分借貸。

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• 問 請問各位大神！現(xiàn)在國內(nèi)開發(fā)樓盤的均價大概是多少？有人了解不，謝謝！
  答

  均價”不是簡單的算術平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準，是這個樓盤售價的平均值。根據(jù)這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價。

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