請問大家：二手房買賣交易稅比例有多大？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！

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• 155****4921

  2017年二手房交易稅費(fèi)二手房費(fèi)收如下：
  1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方。
  2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
  3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
  4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿兩年唯一住房減免。
  5、交易費(fèi)6/平方,雙方。
  6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方。
  7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

  查看全文↓ 2018-08-19 22:41:16
• 132****5377

  一、契稅
  1、買方支付：
  住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。
  2、買方支付
  (1)首套房且面積90平米以下，成都二手房稅費(fèi)契稅按：成交價(jià)×1%
  (2)首套房且面積在90-144平米之間，成都二手房稅費(fèi)契稅按：成交價(jià)×1.5%
  (3)其他：成交價(jià)×3%。
  二、營業(yè)稅……賣方支付
  個(gè)人出售購買2年以上(含2年)的普通住房的，免征營業(yè)稅。該細(xì)則主要將免征營業(yè)稅的范圍由5年降為2年，對想購房二手房的購房者來說，是重大利好。此項(xiàng)營業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:41:07
• 131****3157

  2017年二手房交易稅費(fèi)二手房費(fèi)收如下：
  1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方。
  2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方；。　
  3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
  4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿兩年唯一住房減免。
  5、交易費(fèi)6/平方,雙方。
  6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方。　
  7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

  查看全文↓ 2018-08-19 22:40:57

相關(guān)問題

• 問 請問大家：二手房買賣交易流程具體是什么？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  第一步：交易前的產(chǎn)權(quán)審核第二步：交定金與簽合同第三步：贖樓第四步：付首期款及資金監(jiān)管第五步：簽訂買賣合同第六步：選銀行和辦按揭第七步：過戶及交稅第八步：后續(xù)事項(xiàng)

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• 問 請問大家：二手房交易稅費(fèi)是多少？有沒有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  二手房交易稅費(fèi)：1、契稅普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%;住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間 、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。

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• 問 請問大家：有哪位網(wǎng)友知道國內(nèi)二手房上多少稅？謝謝！
  答

  二手房交易稅費(fèi)1.契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。2.印花稅買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。3.營業(yè)稅購買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營業(yè)稅。

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• 問 出售二手房交易稅一般多少？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收包括營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等共8種。二手房交易的個(gè)人所得稅為交易總額的1%，2013年3月1日國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，把二手房交易的個(gè)人所得稅從1%調(diào)整為按差額20%征收。

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• 問 二手房交易稅怎么計(jì)算？請問有沒有網(wǎng)友知道。謝謝！
  答

  5年內(nèi)的二手房交易稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；

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