房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái),只有購(gòu)房合同能夠遷入戶口嗎

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• 143****2478

  房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，只有購(gòu)房合同不能夠遷入戶口的。
  公安派出所戶籍管理部門(mén)對(duì)于購(gòu)房后遷入戶口的，房產(chǎn)證是**為重要的條件之一。對(duì)于購(gòu)房合同尚有不少不確定性，不可能作為購(gòu)房后遷戶口的依據(jù)。

  查看全文↓ 2018-08-20 18:42:19
• 157****4521

  如果商品房已經(jīng)交付使用，而且公安機(jī)關(guān)已編制門(mén)樓牌號(hào)碼，本人也已經(jīng)實(shí)際居住，那即使沒(méi)有房產(chǎn)證也可以辦理戶口遷移。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，那辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料：
  
  1、購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)；
  
  2、購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；
  
  3、需要戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等材料的原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。
  
  注意：戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請(qǐng)到轄區(qū)派出所辦理。
  
  公安派出所戶籍管理部門(mén)對(duì)于購(gòu)房后遷入戶口的，房產(chǎn)證是**為重要的條件之一。對(duì)于購(gòu)房合同尚有不少不確定性，不可能作為購(gòu)房后遷戶口的依據(jù)。
  
  沒(méi)有房產(chǎn)證的話，很難辦理戶口基本上公安戶政系統(tǒng)都有一個(gè)默認(rèn)的落戶條件就是有合法穩(wěn)定的住所這個(gè)界定標(biāo)準(zhǔn)就是房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-08-20 18:41:32
• 133****2165

  可以的，使用購(gòu)房合同也可以辦理落戶手續(xù)
  購(gòu)房落戶手續(xù)：
  1、戶口薄或（戶口薄要求首頁(yè)有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）或戶籍證明（如果戶口薄無(wú)法提供，則可以在戶籍所在地開(kāi)具戶籍證明） 購(gòu)房落戶手續(xù)。
  2、身份證原件及復(fù)印件 購(gòu)房落戶手續(xù)。
  3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件 購(gòu)房落戶手續(xù)。
  4、購(gòu)房合同原件原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購(gòu)房合同內(nèi)） 購(gòu)房落戶手續(xù)。
  5、房屋信息摘要（市房管局開(kāi)具） 購(gòu)房落戶手續(xù)。
  6、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供） 購(gòu)房落戶手續(xù)。
  7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買(mǎi)房者提供）還款證明（在貸款銀行開(kāi)具連續(xù)六個(gè)月還款記錄證明） 購(gòu)房落戶手續(xù)。
  8、《門(mén)牌號(hào)證明》（建議先在小區(qū)物管處開(kāi)具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開(kāi)具） 購(gòu)房落戶手續(xù)。
  9、填寫(xiě)《入戶申請(qǐng)表》。

  查看全文↓ 2018-08-20 18:41:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??只有購(gòu)房合同，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能遷戶口嗎？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，僅憑購(gòu)房合同是不能遷戶口的，要等房產(chǎn)證下來(lái)才能辦理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，凡在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時(shí)具備穩(wěn)定性生活來(lái)源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來(lái)源證明(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請(qǐng)，派出所調(diào)查核實(shí)后，經(jīng)分局審核，報(bào)市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準(zhǔn)遷證》。

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• 問(wèn) 只有購(gòu)房合同房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能買(mǎi)嗎?
  答

  風(fēng)險(xiǎn)非常大：沒(méi)有房產(chǎn)證 房產(chǎn)證是房屋權(quán)利人擁有房屋產(chǎn)權(quán)的唯一合法憑證房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂以后，只是產(chǎn)生合同效力，一方不履行合同義務(wù)，你只能追究對(duì)方的違約責(zé)任。這樣很費(fèi)時(shí) 費(fèi)力，房款安全很難保證。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記，買(mǎi)房時(shí)如果不登記，房屋仍然屬于原房主，即使簽訂了合同，沒(méi)有登記的話，房子永遠(yuǎn)是原房主的。根據(jù)《物權(quán)法》的要求，物權(quán)轉(zhuǎn)移以登記為準(zhǔn)，《房產(chǎn)證》是唯一合法的物權(quán)證明。建議：到房管局咨詢一下，現(xiàn)在的房子雖然產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理下來(lái)，但是是不是具備了預(yù)告登記的條件。如果具備預(yù)告登記的條件，就申請(qǐng)預(yù)告登記，那么在預(yù)告登記期內(nèi)，原房主就不能一房多賣(mài)了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)可以遷戶口嗎？
  答

  房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)可以遷戶口嗎？
  答

  買(mǎi)了房子，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)前，是不可以遷戶口的。。。因?yàn)檗k理遷移戶口是需要有房產(chǎn)的地址、幢號(hào)、樓層、多少戶型的。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，是無(wú)法說(shuō)明這些的，基本上是無(wú)依據(jù)的，沒(méi)有依據(jù)，派出所的同志也不會(huì)你辦理的。并且沒(méi)有房產(chǎn)證，從法律角度上說(shuō)，還不能說(shuō)你真正的有房產(chǎn)的。所以必須是要有房產(chǎn)證才辦理遷移手續(xù)的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)可以遷戶口嗎
  答

  　　沒(méi)有房產(chǎn)證并已交房入住，請(qǐng)出具：購(gòu)房合同、發(fā)票原件復(fù)印件，房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)，物業(yè)出具居住證明社區(qū)民警確認(rèn)，等同房產(chǎn)證可以遷移戶口。

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