??你好，我想了解下身份證過期能辦理過戶手續(xù)嗎？

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• 137****2289

  　身份證過期屬于無效法律證件，需要當(dāng)事人憑戶口本到戶籍派出所申請辦理新的身份證，不能只使用戶口本辦理住房過戶手續(xù)。
  　　辦理住房過戶手續(xù)，需要買賣雙方當(dāng)事人以及住房共有人出示各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以及住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，才可以辦理過戶手續(xù)。
  　　《房屋登記辦法》：
  　　第十三條
  　　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。
  　　共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。

  查看全文↓ 2018-08-21 16:17:31
• 137****5240

  　身份證過期了，就是無效法律證件，不能辦理住房的過戶手續(xù)。
  　　需要當(dāng)事人本人持有戶口本，到戶籍所在地派出所申請補(bǔ)辦身份證，或者應(yīng)急使用辦理臨時身份證。
  　　《中華人民共和國居民身份證法》規(guī)定：
  　　第八條 居民身份證由居民常住戶口所在地的縣級人民政府公安機(jī)關(guān)簽發(fā)。
  　　第十條 申請領(lǐng)取居民身份證，應(yīng)當(dāng)填寫《居民身份證申領(lǐng)登記表》，交驗居民戶口簿。
  　　第十二條 公民申請領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時予以辦理。公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自公民提交《居民身份證申領(lǐng)登記表》之日起六十日內(nèi)發(fā)放居民身份證；交通不便的地區(qū)，辦理時間可以適當(dāng)延長，但延長的時間不得超過三十日。
  　　公民在申請領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證期間，急需使用居民身份證的，可以申請領(lǐng)取臨時居民身份證，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時予以辦理。具體辦法由國務(wù)院公安部門規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-08-21 16:17:15
• 145****9498

  你好，當(dāng)然不可以
  身份證過期了不能辦理房產(chǎn)過戶，身份證只要過期，那么就是無效證件，無法辦理任何業(yè)務(wù)了。建議你更換身份證之后再去辦理

  查看全文↓ 2018-08-21 16:17:03

相關(guān)問題

• 問 ??請問下身份證過期能買房嗎？
  答

  過期但是不失磁的情況下，機(jī)器是可以識別的。但是讀取的信息會顯示已經(jīng)過期了。 建議準(zhǔn)備好其他有效身份證件，例如你所說的駕照(購買實名制車票可以使用，乘機(jī)安檢不能作為有效證件！) 酒店住宿的話，跟前臺說明一下就可以，一般過期1個月內(nèi)，都不會有影響。 倒是乘機(jī)會受到限制，如果沒有有效身份證是無法在換取登機(jī)牌并順利通過安檢的。不過可以提前到機(jī)場民警值班室辦理臨時乘機(jī)證明，可以攜帶此證明登機(jī)無需身份證?；蛘叩綉艨谒诘嘏沙鏊_具臨時戶籍證明，在備注處注明因身份證補(bǔ)辦期間 在乘機(jī) 住宿等得到有效認(rèn)可，并加蓋派出所戶籍章。 不是大問題

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• 問 你好，我想了解下中介可以直接辦理過戶手續(xù)嗎？
  答

  中介買房過戶手續(xù)辦理如下：第一步：登記。買賣雙方到總結(jié)機(jī)構(gòu)分別等級購房、收房信息;第二步：調(diào)檔。賣方攜帶房屋所有權(quán)證到房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理調(diào)檔手續(xù)，但委托中介后，此過程可由中介完成;第三步：中介驗證。中介會審核賣方的身份以及產(chǎn)權(quán)情況，看看房屋是否存在共有人、房屋是否存在抵押狀況，之后進(jìn)行備案，并進(jìn)行實地考察，確定售價等等;第四步：簽約。買賣雙方分別和中介簽署委托購買、出售協(xié)議，買賣雙方在此時可以進(jìn)行價格的確定，然后簽訂二手房買賣合同，并向中介交付委托代理費(fèi)第五步：簽署中保合同。買賣雙方在簽訂二手房買賣合同的時候要與中介簽訂中保合同;第六步：付房款。保方簽訂《委托擔(dān)保合同》，同時將**款存入中介指定賬戶。第七步：房產(chǎn)過戶。第八步：中介費(fèi)結(jié)算。

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• 問 房屋過戶身份證過期，那還須要什么證件才能辦理過戶手續(xù)呢？
  答

  身份證過期不能辦理房產(chǎn)過戶，需要當(dāng)事人持戶口本到戶籍所在地額派出所補(bǔ)辦身份證或者先辦理臨時身份證?！　∞k理房產(chǎn)過戶所需資料：　　1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。　　2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份?！　?、房地產(chǎn)買賣申請審批表一份?！　?、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書一份?！　?、賣方身份證原件核對及復(fù)印件一份?！　?、買方身份證原件核對及復(fù)印件二份。如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證?！　∞k理房產(chǎn)過戶流程：　　1、簽訂合同　　房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產(chǎn)證的共有人**好都在場；　　2、提交申請　　申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣；　　3、繳納稅費(fèi)　　房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右；　　4、房產(chǎn)過戶　　稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。

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• 問 ??身份證過期了買房貸款還能貸嗎?身份證過期如何辦理貸款?
  答

  帶戶口本去派出所申請換領(lǐng)?！　　吨腥A人民共和國居民身份證法》第十條規(guī)定：申請領(lǐng)取居民身份證，應(yīng)當(dāng)填寫《居民身份證申領(lǐng)登記表》，交驗居民戶口簿。

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• 問 我想了解下想問下公房轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證怎么辦理過戶手續(xù)
  答

  些都是在房管局辦理的,如何辦理,房管局會告訴你詳細(xì)的辦理程序

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