婚后父母想過戶房子給我，但不想變成夫妻共有財產(chǎn)，如何辦理?

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• 138****9636

  婚姻法，第三章家庭關(guān)系，第十八條，第三小條，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。之規(guī)定有此情形的，為夫妻一方的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-08-21 22:42:09
• 131****7088

  您好，根據(jù)新的婚姻法，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與。因此，父母的房子過戶給子女就視為對子女的贈予，屬于一方的個人財產(chǎn)而不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-08-21 22:41:39
• 133****1015

  　　在婚前財產(chǎn)公正就可以。
  　　到公證處做財產(chǎn)公證需要攜帶以下材料：
  1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補(bǔ)辦)。
  2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。
  3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

  查看全文↓ 2018-08-21 22:41:34
• 137****3857

  不用夫妻協(xié)議約定。
  直接由你父母兩人留個遺囑或贈與合同確定房產(chǎn)只歸你一人就行了。
  《婚姻法》第十八條有規(guī)定，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)屬于夫妻一方財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-08-21 22:41:29

相關(guān)問題

• 問 婚后父母購房給子女算夫妻共有財產(chǎn)嗎？
  答

  如果你父母給你們買房子時沒有說房子歸你，那么就屬于夫妻共有財產(chǎn)。父母買房子給子女屬于贈與所得財產(chǎn)，贈與合同上沒有說明只歸一方那么就是雙方共有財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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• 問 結(jié)婚后父母給的房子是共有財產(chǎn)嗎
  答

  不是的根據(jù)婚姻法24條規(guī)定，結(jié)婚時，父母送的房子屬于父母一方子女的，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 ??婚前房產(chǎn),如何公證為共有財產(chǎn)？婚前財產(chǎn)結(jié)婚后如何變成共有財產(chǎn)？
  答

  除雙方另有約定外，一方婚姻前財產(chǎn)不因結(jié)婚時間延續(xù)而自動轉(zhuǎn)化成夫妻共同財產(chǎn)。我國婚姻法第18條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(1)一方的婚前財產(chǎn);(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫妻一方的財產(chǎn);(4)一方專用的生活用品;(5)其他應(yīng)歸一方的財產(chǎn)。第19條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?！?*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！笨梢?，我國婚姻法規(guī)定夫妻財產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定。因此，除雙方另有約定外，一方婚姻前財產(chǎn)不因結(jié)婚時間延續(xù)而自動轉(zhuǎn)化成夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 一般婚后父母購房給子女算夫妻共有財產(chǎn)嗎？
  答

  結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋兒出資的，該出資就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方進(jìn)行贈與，但是父母明確表示只贈與一方的除外。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

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• 問 ??婚前房產(chǎn),如何公證為共有財產(chǎn)？婚前財產(chǎn)結(jié)婚后怎樣變成共有財產(chǎn)？
  答

  《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”可見，我國婚姻法規(guī)定夫妻財產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定?！痘橐龇ā返?9條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?！必敭a(chǎn)約定公證是指依法將要登記結(jié)婚的男女雙方或者夫妻雙方對婚前財產(chǎn)以及婚姻存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以約定，經(jīng)公證機(jī)關(guān)依法對約定的真實(shí)性和合法性給予證明的活動。以是否登記結(jié)婚這一事實(shí)為依據(jù)，公證分為婚前財產(chǎn)約定公證和夫妻財產(chǎn)約定公證。"

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