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??在公積金管理中心辦理了商轉公,銀行帶我去房產中心做了抵押手續(xù),大約什么時候能放款給我?

158****5611 | 2018-08-22 00:01:57

已有5個回答

  • 131****2327

    根據我國公積金相關政策規(guī)定,市民想要辦理商轉公貸款,應具備以下6個條件。
    1.在當地正常繳納住房公積金。
    2.轉貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
    3.申請人需向銀行確定,其購房貸款尚未結清,同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意,就能辦理接下來的業(yè)務。
    4.申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年(含)以上,且信用記錄良好并無逾期行為。
    5.申請商轉公時,確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。
    6.申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款**高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內,才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執(zhí)行的。
    在向住房公積金管理機構提出申請之前,要先做好相關資料的準備工作,包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業(yè)性購房貸款《借款合同》原件;當地房地產登記部門出具的房屋所有權證;貸款余額證明或原貸款還款清單,此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。材料齊備后,即可到當地住房公積金管理機構提出商轉公貸款的申請。

    查看全文↓ 2018-08-22 00:02:41
  • 155****6098

    應該是一周內放款。

    查看全文↓ 2018-08-22 00:02:32
  • 146****0207

    1、公積金貸款銀行放款時間一般需要3到4個月的時間。
      一、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
      二、住房公積金,是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單?位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金
    2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。
    3、放款是指單憑借款人的信用而無須提供抵押品的放款、信用放款能使借款人獲得可追加的資本,促進生產和流通規(guī)模的擴大,因而信用放款是一種資本放款。是銀行放款的形式之一。發(fā)放信用放款的風險一般比其他放款要大,因而利率較高,并往往要附加許多條件。

    查看全文↓ 2018-08-22 00:02:25
  • 135****2651

    公積金貸款資料齊全一般需要1個月左右能放款。

      公積金辦理流程:

      1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:

      (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

      (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

      (三)家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

      (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

      (五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

      (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

      (七)公積金中心要求提供的其他資料。

      2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。

      3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。

      4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

      5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù),抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

    查看全文↓ 2018-08-22 00:02:17
  • 138****8058

    一般1個月左右。
    公積金貸款辦理流程:

    1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:

    (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

    (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

    (三)家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

    (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

    (五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

    (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

    (七)公積金中心要求提供的其他資料。

    2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。

    3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。

    4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

    5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù),抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

    查看全文↓ 2018-08-22 00:02:09

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