我想知道房屋過戶費用賣方不承擔要怎樣解決

已有3個回答

• 142****7590

  按照購房合同中的約定處理。

  查看全文↓ 2018-08-22 15:05:01
• 143****1427

  可以直接起訴

  查看全文↓ 2018-08-22 15:04:53
• 133****5431

  購房合同有約定的按約定。
  
  買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，比如約定了一定的違約金，賣方如果不配合過戶，就屬于違約，需要支付違約金。如果有類似的約定的，買方可以按照購房合同中的約定處理。

  查看全文↓ 2018-08-22 15:04:44

相關問題

• 問 房屋過戶費用由買方承擔還是賣方承擔
  答

  購買房屋過戶費大多數(shù)都是由買方支付。在生活中，在進行過戶時，按規(guī)定過戶要拿過戶費用的，交易房屋過戶費用根據(jù)規(guī)定每一個人支付每個人的，雙方都有各自的稅費的，但是現(xiàn)在都是要求購買房屋的人擔負過戶費用，賣房屋的人只配合買方。 所以在購買了房屋，過戶費用絕大部份是由買房子的人承擔。除了過戶費的其他費用除了要支付過戶費用，在交易過程中，除了購買房屋的錢要支付以外，還要交付契稅，產(chǎn)權所屬權登記辦理費用，手續(xù)費等費用。 如果經(jīng)過中介來進行交易的，那需要支付過戶費用，評定估計的費用等。還沒滿5年的新房的，還需要交付個稅。個稅怎么算，按轉讓的價格減去原本的價值的差額，之后再減去支付的稅金以及相關費用之后的余額的計算，稅率一般20%左右。個人轉讓房屋，都需要滿足5年以上以及是家庭唯一住房這兩個條件，這樣才可以不支付個稅。

• 問 請問各位，我想知道農(nóng)村房屋過戶要多少費用？
  答

  繼承主要費用：繼承權公證繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是**低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件：第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;第二，遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn);第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。

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• 問 2010年5月2日或8日搬家注意事項是什么?
  答

  肯定好，原因是我有親戚也是明天就是初九入住新房！

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• 問 我想知道房產(chǎn)繼承過戶費用是多少
  答

  繼承需要做的是公證，公證費是按房屋面積收取的，一般幾十塊錢一平米。 公證完才可以拿到房產(chǎn)局過戶。公證麻煩的是需要所有有繼承權的人到場，所以麻煩

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• 問 房屋贈予過戶費如何計算我也想知道
  答

  不是直系親屬的，走贈與不會減免任何稅費，建議直接按二手房過戶辦理。費用：1評估費100元2契稅3%（住宅：不超過90㎡按1%交納，不超過144㎡按1.5%交納，超過144㎡按3%交納；非住宅無論大小，一律3%）3營業(yè)稅5.55%（144㎡以下的住宅，產(chǎn)權滿5年免交）4個稅1%（144㎡以下的住宅，產(chǎn)權滿5年免交）5交易稅住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡6核檔費及工本費住宅110元，非住宅580元（因地方不同費用或有差異，供參考）O(∩_∩)O%7E

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