各小區(qū)不能一慨而論。要查當?shù)匚飪r局核定的標準,物價局對每個小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費收費標準都有文件規(guī)定。一般容積率小的社區(qū)環(huán)境要好很多,物業(yè)服務(wù)費相對要高一點。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑總面積,其容積率為0.6。 規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念,高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋容積率不大于0.7;別墅容積率不大于0.35。住宅價值體現(xiàn)不只是按每平方米建筑面積,價格差關(guān)鍵是容積率大小,如:容積率1.20左右比容積率2.40左右的住宅,每平方米價格要高出一倍左右。
全部3個回答>你好,我想了解下高層物業(yè)費怎么收,有收費標準嗎?有沒有人知道,求解答!
158****5623 | 2018-08-22 16:05:20
已有3個回答
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147****1396
2015物業(yè)費收取是沒有明確的收費標準的,物業(yè)費都是由物業(yè)以及開發(fā)商進行決定的,物業(yè)費包括了這里面包含2個概念,一個是物業(yè)費的組成,另一個是服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標準
查看全文↓ 2018-08-22 16:05:57
《物業(yè)管理條例》中華人民共和國國務(wù)院 第504號
第二條 。本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定,對房屋機配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境和相關(guān)秩序的活動。
關(guān)鍵詞:按照合同約定
費用通常包括9大項!具體收費標準商品房和經(jīng)濟適房又有區(qū)分,通常情況下,商品房收費為市場調(diào)節(jié)價,而經(jīng)適房多為政府指導(dǎo)價(比如關(guān)于發(fā)布北京市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法(試行)和北京市經(jīng)濟適用住房小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費政府指導(dǎo)價收費標準的通告 -
151****2756
各小區(qū)不能一慨而論。要查當?shù)匚飪r局核定的標準,物價局對每個小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費收費標準都有文件規(guī)定。一般容積率小的社區(qū)環(huán)境要好很多,物業(yè)服務(wù)費相對要高一點。
查看全文↓ 2018-08-22 16:05:47
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑總面積,其容積率為0.6。
規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念,高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(Town House)容積率不大于0.7;別墅(Villa)容積率不大于0.35。
住宅價值體現(xiàn)不只是按每平方米建筑面積,價格差關(guān)鍵是容積率大小,如:容積率1.20左右比容積率2.40左右的住宅,每平方米價格要高出一倍左右。 -
141****9452
物業(yè)費的收取和和物業(yè)服務(wù)等級,整個小區(qū)面積,小區(qū)檔次,建筑類型等等綜合因素有關(guān)。主要是要考慮物業(yè)日常成本。
查看全文↓ 2018-08-22 16:05:37
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打開支付寶,生活繳費-物業(yè)費,看看你所在城市開通沒有,所在小區(qū)上線物業(yè)物業(yè)繳費了沒有。
全部3個回答> -
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我們這里都是直接起訴業(yè)主的,如果停水停電啥的反而把事情鬧得更大。 親別忘了好評哦
全部5個回答> -
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第一:針對前期物業(yè)管理的物業(yè)服務(wù)費用,通常采用政府指導(dǎo)價,可以在當?shù)氐奈飪r管理部門(物價局)查詢到政府指導(dǎo)價的物業(yè)費;也可以撥打當?shù)匚飪r局電話咨詢,或撥打12358咨詢;第二:在政府指導(dǎo)價的范圍內(nèi),物業(yè)費的價格具體是多少,那就是物業(yè)服務(wù)企業(yè)或開發(fā)商測算,并簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》,然后在物價局備案;所以,針對前期物業(yè)管理的物業(yè)費,是否符合標準,收費是否合理,全部都可以在當?shù)匚飪r局查詢,可以撥打當?shù)匚飪r局電話咨詢,或撥打12358咨詢;第三:對于除了前期物業(yè)管理的物業(yè)服務(wù),就是已經(jīng)成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會的小區(qū),業(yè)主委員會和物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同,主要遵循政府市場調(diào)節(jié)價;換句話就是一個愿意花錢買,一個愿意賣。價格高低,全看雙方的意愿。
全部3個回答> -
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按照根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定,商鋪租賃應(yīng)繳納房產(chǎn)稅,也就是我們平常說的租賃稅?! 〉谒臈l規(guī)定, 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%。
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