我想買房子,可是不知道哪里的房子好,在網(wǎng)上應(yīng)該怎么找呢?

已有4個(gè)回答

• 133****1057

  搜房網(wǎng) 可以幫到你的，它分省市，或有你需要的。

  查看全文↓ 2018-08-22 19:35:38
• 139****9073

  租房上58 趕集 好租 等
  

  查看全文↓ 2018-08-22 19:34:41
• 137****3142

  找房app不錯(cuò)，可以試下，大熱天不用出門

  查看全文↓ 2018-08-22 19:34:33
• 144****7492

  找房子去那些大的網(wǎng)站找，沒那么坑人。騰訊街景找房、安居客、鏈家、中原都可以的 ！！

  查看全文↓ 2018-08-22 19:34:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想買房，不知道買房子多少樓好？
  答

  1、不選十全十美，因?yàn)闆]有十全十美2、選地段，不能只看到價(jià)格偏高，因?yàn)楹玫囟螞Q定未來(lái)的價(jià)格走向3、樓層，無(wú)論幾樓一定要滿足基本采光標(biāo)準(zhǔn)：居室大寒日的有效日照不應(yīng)低于3小時(shí)。4、選小區(qū)要看設(shè)施設(shè)備、居住人文環(huán)境和綠化面積。5、切忌用自己的理想或是幻想去認(rèn)定好戶型，因?yàn)樵O(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)戶型時(shí)也有一定的局限性。6、算總體投入，例如：房?jī)r(jià)、稅費(fèi)、裝修、結(jié)婚費(fèi)用、購(gòu)置家具家電費(fèi)用和還款壓力。7、二次購(gòu)房者，如果現(xiàn)有資金緊張時(shí)要先賣再買，因?yàn)橘I很快，但賣的時(shí)間是不好確定的。8、購(gòu)置高檔住宅或別墅如需貸款時(shí)一定要考慮貸款金額，因?yàn)楹芏喾慨a(chǎn)的貸款額度都不會(huì)太高。9、看房不一定要很多，但一定要細(xì)，認(rèn)定后不要猶豫；選擇的機(jī)會(huì)越多就會(huì)越是迷惘，一旦迷惘就會(huì)錯(cuò)失良機(jī)。10、購(gòu)置二手房，請(qǐng)選擇品牌性中介機(jī)構(gòu)和相對(duì)專業(yè)的置業(yè)顧問(wèn)。至于合同問(wèn)題，要注意細(xì)節(jié)方面：比如房?jī)r(jià)、房產(chǎn)證面積、簽字、物業(yè)等。

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• 問(wèn) 我想買房子,但是不知道怎么入手??
  答

  裝修設(shè)計(jì)公司應(yīng)該不會(huì)叫你失望。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想買房子，但是不知道怎么入手？？
  答

  你可以上吉屋網(wǎng)去看看了解一下樓盤，然后根據(jù)你自己的需求對(duì)號(hào)入座。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想買房,但是不知道買房子應(yīng)該要看些什么
  答

  新房和二手房需要注意的東西都不同如下：新房：主要看沙盤，小區(qū)的綠化、朝向、戶型、層高、水電氣、物業(yè)、因?yàn)榭床坏椒孔?、所以需要注意的就這些，合同上需要注意、水電氣是否三通、交房時(shí)間、房屋性質(zhì)、土地年限。二手房：因?yàn)槎址炕径伎梢钥吹嚼锩娴那闆r，所以需要注意的就是合適賣方真實(shí)身份，不過(guò)只要找大型的中介公司基本都沒有問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??想買房不知道怎么選擇?應(yīng)該如何選擇比較合適的房子?
  答

  在購(gòu)房時(shí)需要重點(diǎn)關(guān)注問(wèn)題：1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照**好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。**好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎啊!否則到時(shí)吃大虧就慘了。3、相關(guān)證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋)要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi);買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對(duì)一下其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。4、買期房要約定條件和時(shí)限。對(duì)于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務(wù)必會(huì)大做文章，對(duì)買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無(wú)交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。5、明確具體時(shí)間和違約責(zé)任。所謂交房有兩個(gè)意思：一是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對(duì)實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。6、檢查房屋質(zhì)量。在簽約時(shí)，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說(shuō)明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。7、明確物業(yè)管理事項(xiàng)。一個(gè)不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠(yuǎn)覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8、重點(diǎn)約定違約責(zé)任。對(duì)于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時(shí)應(yīng)該明確合同違約或與描述不一致時(shí)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。可參考：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責(zé)任的平等性。

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