別墅裝修驗收的四大要點，分別是什么？有無誰了解，謝謝！

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• 138****3534

  別墅裝修設(shè)計是個案，不是一個群體。因此你的別墅裝修設(shè)計一定要具有自己的特點，而且別墅裝修設(shè)計還要滿足美觀與實用相結(jié)合的特點。我們知道，別墅結(jié)構(gòu)的空間大、層次多，因此我們在別墅裝修的時候要考慮空間的“留白”，“留白”的空間設(shè)計能讓顯示出中國古老的佛學禪辯思想。
  別墅裝修設(shè)計要點一：我們都知道，大部分別墅都是位于郊外環(huán)境優(yōu)美的地方，因此別墅裝修設(shè)計一定要自然和諧，與郊外的景色完美融合，打造出人文與自然相結(jié)合的完美別墅。
  別墅裝修設(shè)計要點二：裝修設(shè)計時要注意空間的“留白”，別墅裝修設(shè)計不僅要實用，還要美觀，而美觀的別墅裝修不是裝飾品的堆砌，而是裝飾品合理的點綴。不是說把空間塞的滿滿的就是一種美，只有適當?shù)摹傲舭住辈拍芡赋鲆环N別致的美。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:11:42
• 138****6576

  墻面基層的驗收：
  基層處理是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其中保證墻體完全干透是**基本條件，因為水泥做粘結(jié)材料的砂漿，未硬化前呈強堿性，此時涂刷乳膠漆必然反堿。當水泥砂漿硬化后，堿性值大幅度下降，此時方可進行乳膠漆涂刷。干透時間因氣候條件而異，一般應(yīng)放置10天以上。墻面必須平整，**少應(yīng)滿刮兩遍膩子，如仍達不到標準，應(yīng)加刮至滿足標準要求。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:11:33
• 144****5294

  一、別墅裝修施工前現(xiàn)場交底　　在和裝修公司簽完合同之后，進行現(xiàn)場交底，也就是看設(shè)計師有沒有把預(yù)算項目、圖紙、特殊工藝向施工負責人詳細講解?！　?br/>二、別墅裝修材料驗收　　正規(guī)的家裝公司(全包)在將材料放置到別墅時，會與業(yè)主進行驗收洽談，看是否與合同上的材料明細相符，只有業(yè)主簽字之后裝修公司方可進行施工?！　?br/>三、別墅裝修中期驗收　　中期驗收全部包含了水電工程等隱蔽工程的驗收比如照明系統(tǒng)，看其插座、開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等是否位置恰當，避免互相干擾產(chǎn)生磁場。像排水是否順暢，有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件用品是否無劃痕。油漆表面是否光滑、無裂縫?！　?br/>四、別墅裝修尾期驗收　　尾期也就是所有的施工完成，等待業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負責人共同參與驗收，簽字?！　?br/>五、驗收注意事項　　如果發(fā)現(xiàn)任何問題，業(yè)主可先同裝修公司取得聯(lián)系，找到原施工隊所在公司的負責人，如證實屬于施工質(zhì)量問題后，裝修公司必須無條件地為用戶換工換料。按合同約定，由家裝公司負責一定期限的家裝工程的維修工作。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:11:22

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• 問 簽訂房屋認購書時應(yīng)注意哪四大要點？
  答

  購房認購書四大要點：信息核實、價格支付、違約責任、合同銜接。

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• 問 上班族購房必須了解的四大要素有哪些
  答

  看過房的都知道，置業(yè)顧問特別能說，任何房子到了置業(yè)顧問手中，都能說出花來，上班族們千萬不要被忽悠，需要認清四大要素。 第一步：定位很關(guān)鍵 小白領(lǐng)看似“很有錢”，但在決定購房前還要是從多方面因素著手，衡量家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等正確估算自己的實際購買能力，以便**終確定所要購買房屋的類型、面積和價位等。 第二步：貨比三家 買衣服還要多件比比，買房子更不用說。選擇哪個樓盤，選擇哪家銀行，都得貨比三家后再做決定。注意**好買連續(xù)開發(fā)了多個樓盤的開發(fā)商的房子，實力和物業(yè)管理水平想對來說比較靠譜。 第三步：注意貸款方式 以為全額買房比貸款買房便宜？錯！白領(lǐng)在辦理貸款環(huán)節(jié)中應(yīng)注意貸款方式，顧及“提前還款”因素。雖然目前月收入4000元，但對于今后可能發(fā)生的變化誰也無法預(yù)料，特別是在現(xiàn)階段金融政策“搖擺不定”的市場狀況前，更應(yīng)該注意選取**適合自己的還款方式，同時還要兼顧到貸款后的“提前還款”因素等。 第四步：控制個人財務(wù) 白領(lǐng)每月收入雖然不少，但也要注意控制個人財務(wù)支出，避免因過度消費而引發(fā)“經(jīng)濟危機”。一般原則下個人負債不要超過個人總資產(chǎn)的50%，否則家庭資產(chǎn)的安全性就會受到威脅。所以“開源節(jié)流”就顯得更為重要，只有合理安排開支才能保證家庭有適當?shù)馁Y金進行其它投資規(guī)劃，從而達到“開源”的目的。

• 問 白領(lǐng)買房需要注意哪四大要素
  答

  買房難，沒有**難，只有更難。拿著白領(lǐng)工資的你，盡管月薪再漲也高不過房價，但是買房還是要有的，萬一實現(xiàn)了呢？白領(lǐng)買房注意四大要素，買房不易且購且謹慎。 第一步：定位很關(guān)鍵 相關(guān)理財專家***示，月收入5000元的小白領(lǐng)看似很“有錢”，但在決定購房前還要是從多方面因素著手，衡量家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等正確估算自己的實際購買能力，以便**終確定所要購買房屋的類型、面積和價位等。因為購買房屋的地段、面積、總價等因素，將會直接影響未來銀行評估及**終放貸數(shù)額。想要買房，首先要給自己一個清晰、準確的定位。 第二步：貨比三家 買衣服還要多件比比，買房子更不用說。選擇哪個樓盤，選擇哪家銀行，都得貨比三家后再做決定。目前不少銀行都推出了“直客式服務(wù)”，與傳統(tǒng)個貸金融機構(gòu)的服務(wù)模式是“碰撞”的?？陀^的說，銀行“直客式服務(wù)”具備省錢的優(yōu)點但是相對的貸款產(chǎn)品較為單一，而個貸金融服務(wù)機構(gòu)從貸款服務(wù)專業(yè)性，房地產(chǎn)、金融政策的權(quán)威性，以及掌握多家銀行貸款產(chǎn)品的角度來談都更具有無可比擬的優(yōu)勢。 所以，購房者在貸款買房前更應(yīng)該“貸比三家”，選擇適合自己的貸款委托方式。 第三步：注意貸款方式 以為全額買房比貸款買房便宜？錯！白領(lǐng)在辦理貸款環(huán)節(jié)中應(yīng)注意貸款方式，顧及“提前還款”因素。雖然目前月收入5000元，但對于今后可能發(fā)生的變化誰也無法預(yù)料，特別是在現(xiàn)階段金融政策“搖擺不定”的市場狀況前，更應(yīng)該注意選取**適合自己的還款方式，同時還要兼顧到貸款后的“提前還款”因素等。 需要注意的是，銀行對于提前還貸的要求不同，比如有的銀行規(guī)定是放款一年后才能提前還貸，有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。 第四步：控制個人財務(wù) 白領(lǐng)每月收入雖然不少，但也要注意控制個人財務(wù)支出，避免因過度消費而引發(fā)“經(jīng)濟危機”。一般原則下個人負債不要超過個人總資產(chǎn)的50%，否則家庭資產(chǎn)的安全性就會受到威脅。所以“開源節(jié)流”就顯得更為重要，只有合理安排開支才能保證家庭有適當?shù)馁Y金進行其它投資規(guī)劃，從而達到“開源”的目的。

• 問 剛需族買房四大必看要點
  答

  四、買“預(yù)期”，才有剛需購房要學會買預(yù)期，這樣房子以后的才會大。有業(yè)內(nèi)人士認為，所謂買預(yù)期，就是看一個區(qū)域的發(fā)展走勢。城市發(fā)展的總趨勢基本代表了樓市今后發(fā)展的空間。因此，買“預(yù)期”主要是兩點：一看近兩年國家有關(guān)部門房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向；二看城市規(guī)劃等部門近幾年與以后有怎樣的大動作，比如新城新區(qū)規(guī)劃、軌道交通規(guī)劃、重大項目等。瞄準這些機會，基本上未來就可以獲得相對比較豐厚的預(yù)期。

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• 問 剛裝修的房子去甲醛四大方法是什么呢？
  答

  通風法排甲醛剛裝修好的房子除甲醛及異味，首先想到的是開窗通風，同時將櫥柜門及抽屜打開，利用空氣對流將甲醛稀釋并排放到室外去。為了提高通風效果也可以考慮在房間內(nèi)按上一個落地扇通過搖頭模式來加速室內(nèi)空氣對流。另外，開窗通風一定要注意天氣情況，一旦刮風下雨必須及時關(guān)閉門窗，以免大風大雨破壞家居環(huán)境。醋水法除甲醛在房間內(nèi)用，臉盆打滿水，然后加入適量食醋打開窗戶和家具柜門，讓甲醛溶于水中，因甲醛是一種無色，有強烈刺激型氣味的氣體，易溶于水、醇和醚，甲醛在常溫下是氣態(tài)，通常以水溶液形式出現(xiàn)。此法既可吸收稀釋甲醛又可消除異味。綠色植物吸甲醛當通過上述步驟基本消除甲醛異味后，但是還是會有殘留的甲醛。這些殘留味道很小甚至感覺不到，并且會留存長達3～5年。因此，朋友們還要種植一些去除甲醛的植物如：吊蘭、虎尾蘭及蘆薈等。這些植物不僅易種植打理還能有效去除甲醛，是美化家居環(huán)境不錯的選擇?；钚蕴繛V甲醛對于一些角落及密蔽地方的甲醛殘留度還是很高的。因此，可以采用購置活性炭包，來吸附殘留的甲醛起到除甲醛的作用。一般20平米左右的房間，建議使用15～20包（50g/包）炭包，對于抽屜、柜子則根據(jù)大小放置1～2包即可。

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