??公寓房地下室如何驗(yàn)收防水防潮?

已有4個(gè)回答

• 145****4831

  1、地面二次防水制作、試水要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  2、先對(duì)原地面清理干凈后，用水泥+防水劑進(jìn)行地面掃平，達(dá)到地面光滑后，并設(shè)置二次排水地漏及排水口。
  3、用水泥+沙+陶粒(或輕質(zhì)材料)按1：2：4比例噴水進(jìn)行回填至二次排水地漏口(要求設(shè)置二次排水時(shí)，周邊水泥找平層一定要高出二次地漏30MM以上)。
  4、在二次排水口設(shè)置好后，進(jìn)行防水制作，在防水干透后，堵好出水口，進(jìn)行第一次試水72小時(shí)(此第一次試水是為二次排水表面防水處理驗(yàn)收的重要標(biāo)準(zhǔn))。
  5、在第一次試水無滲水現(xiàn)象后，用水泥+沙+陶粒(或輕質(zhì)材料)按1：2：4比例進(jìn)行填平到地面表皮層，并找平(留表皮層30-50MM作為地面鋪磚層)。并進(jìn)行地面二次防水制作(與上面工藝要求一樣)。
  6、是在進(jìn)行地面鋪磚前，需對(duì)找平的地面進(jìn)行防水處理，做好標(biāo)識(shí)進(jìn)行試水72小時(shí)(此第二次試水是驗(yàn)收表面防水處理的重要標(biāo)準(zhǔn))。
  7、兩次試水均要做好標(biāo)識(shí)，并在試水結(jié)束前，一定要進(jìn)行標(biāo)識(shí)確認(rèn)以及現(xiàn)場(chǎng)查看(**好在物業(yè)單位協(xié)助下，到樓下層查看有無滲水跡象)，在確認(rèn)無滲水后，方可進(jìn)行表面磁磚鋪貼。

  查看全文↓ 2018-08-25 09:30:48
• 147****1598

  監(jiān)理工程師應(yīng)針對(duì)地下室防水滲漏質(zhì)量通病質(zhì)量通病，監(jiān)督承建商嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，消除質(zhì)量通病。
  1.基層控制要點(diǎn)：
  防水層是依附于墊層、磚胎膜及主體結(jié)構(gòu)基層，其質(zhì)量好壞將直接影響防水層的質(zhì)量，其平整度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確，表面完好無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。
  2.平整度控制：
  找平層的平整度對(duì)柔性防水層施工質(zhì)量影響很大。找平層不平整，粘結(jié)劑涂不均勻造成厚薄不均，削弱防水能力。
  3.細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條件的控制：
  ①大面積防水層施工前，應(yīng)先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設(shè)。但也有些節(jié)點(diǎn)如：防水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后單獨(dú)進(jìn)行。
  ②防水層施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)：
  (1)氣候條件：施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、霧等惡劣天氣均會(huì)影響施工質(zhì)量。
  (2)重視防水層與相關(guān)工序施工的交叉問題
  與防水層相關(guān)的層次是找平層、保護(hù)層等。防水層施工往往與相關(guān)層交叉作業(yè)，這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有很大的影響。監(jiān)理工程師特別注意監(jiān)督保護(hù)層的施工，決不能破壞、戳破防水層。如施工隊(duì)伍過多，會(huì)增加質(zhì)量控制的難度。
  4.防水施工質(zhì)量要求：
  ①1：3水泥砂漿找平層，平均厚20mm，要求平整度≯±5mm，檢查方法用2m直尺加塞尺量測(cè)，對(duì)外墻外側(cè)根部與底板平立面交接處、通風(fēng)豎井、外墻轉(zhuǎn)角處等陰、陽角先用1：2.5水泥砂漿抹成弧形，陰角弧形半徑不小于50mm，陽角弧形半徑不小于10mm，檢查方法為尺量。
  ②用商周波水分測(cè)定計(jì)測(cè)定基層含水率，要求含水率≯10%，否則延緩施工，直至測(cè)定期結(jié)果達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)方允許施工。
  ③檢查防水涂料的拌制過程是否符合產(chǎn)品說明要求，查閱產(chǎn)品使用說明。
  應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相應(yīng)的基層處理劑。
  ④涂膜分三遍完成，涂刷應(yīng)待前一遍涂層干燥成膜后方可進(jìn)行。每一遍涂刷時(shí)應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為30~50mm。涂料防水層的施工縫（甩槎）應(yīng)注意保護(hù)，搭接縫寬度應(yīng)大于100mm，接涂前應(yīng)將其甩茬表面處理干凈。
  ⑤涂刷程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強(qiáng)層，后進(jìn)行大面積涂刷。

  查看全文↓ 2018-08-25 09:30:15
• 136****7798

  地下室防水工程由底板基層做起，施工材料由設(shè)計(jì)設(shè)定、大型地下室防水采用外防水系列材料施工。
  1、2-3級(jí)要求雙層防水層施工或4mm厚卷材施工。
  2、后澆帶部位一定有設(shè)止水帶，剪力墻也有設(shè)止水帶，剪力墻外墻可用聚氨酯施工，要求高的加一層1.5mm卷材。
  3、有抗?jié)B措施，有集水井下有45°的抗剪構(gòu)造措施，不可隨意開鑿。
  您應(yīng)該調(diào)出原竣工圖紙仔細(xì)研究。首先你需要清楚，這個(gè)地下室外墻普遍的裂縫限值是多少，然后去考察你家的地下室，看看合規(guī)不。

  查看全文↓ 2018-08-25 09:30:03
• 153****4481

  地下室驗(yàn)收防水的方法：你可用干手觸摸可感覺到水分浸潤(rùn)，手上會(huì)沾有水分。用吸墨紙或報(bào)紙貼附，紙會(huì)浸潤(rùn)變顏色。檢查時(shí)，要用粉筆勾劃出滲水范圍，然后用鋼尺測(cè)量高度和寬度，計(jì)算面積，標(biāo)示在展開圖上，這樣方便后期施工改進(jìn)。

  查看全文↓ 2018-08-25 09:29:50

相關(guān)問題

• 問 別墅如何防潮? 別墅地下室如何防潮
  答

  一、地下室需要杜絕的水液態(tài)水：這是地下室潮濕的根源。存在于室外土壤里，無孔不入，順著地下室結(jié)構(gòu)的微裂縫、毛細(xì)孔等滲透至室內(nèi)。氣態(tài)水：以水蒸氣的形態(tài)存在于地下室空間，并在溫度低的物體表面凝結(jié)成水滴。二、防止液態(tài)水滲入1地下室防水施工工序一：內(nèi)防處理在進(jìn)場(chǎng)裝修、土建改造結(jié)束后，非常有必要對(duì)地下室所有墻面和地面整體再做一遍防水處理，以確保杜絕液態(tài)水滲透至室內(nèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 地下室如何裝修防潮？誰裝修過地下室，怎么裝修能防潮啊？
  答

  地下室裝修防潮啊，**好是在外墻上就需要做好防潮層，前年我們是讓師傅在外墻抹上了水泥砂漿涂上了底子油和瀝青，內(nèi)墻主要選用擠塑板安裝在墻面上，天花板則是用輕質(zhì)防潮石膏做成的，地板我們是先做防水層再鋪地板了，具體還是找裝修公司根據(jù)你家的具體情況來處理吧。

• 問 別墅挖地下室如何防潮？地下室要怎么防潮？師傅們有什么妙招
  答

  防潮作法的特點(diǎn)是在立墻外側(cè)抹上水泥砂漿，用噴水壺噴灑PANHOO防潮液。在磚墻下部與混凝土有地下水侵襲，地面相同標(biāo)高處同樣噴上PANHOO防潮液樹立水平防潮層一道，以防止土壤中潮氣因毛細(xì)管作用沿磚墻砌體上升。墻外側(cè)填以2：8灰土。墻體垂直防潮層的做法是：先在墻外側(cè)抹20mm厚1：2．5的水泥砂漿找平層，延伸到散水以上300mm，噴灑PANHOO地面特種防潮液兩遍。然后在墻外側(cè)回填低滲透性的土壤，如黏土、灰土等，并逐層夯實(shí)，寬度不小于500mm；墻體水平防潮層中一道設(shè)在地下室地坪以下60mm處，

• 問 自建房地下室防水如何做呢？
  答

  地下室防水工程一定要做好，這既關(guān)系到防潮層施工的效果，又關(guān)系到整個(gè)房子的施工質(zhì)量，下面有三種防水方案：一、外防內(nèi)貼法施工外防內(nèi)貼法是在底板墊層上先將永久性保護(hù)墻全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在永久性保護(hù)墻和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，**后澆筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)混凝土。二、外防外貼法施工外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層，并在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工完成后，再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面，然后采取保護(hù)措施的地下室防水施工方法。三、離壁式襯砌防水施工該地下室防水施工方案除在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的混凝土墻體及其內(nèi)表面采取防水措施外，為達(dá)到地下室堵漏施工要求，再在主墻內(nèi)側(cè)增設(shè)1道離壁式內(nèi)墻。該地下室防水設(shè)計(jì)方案雖屬多道設(shè)防并有利于排水，但存在造價(jià)高，圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體不易得到充分干燥，以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??樓房地下室防水怎么做呢？
  答

  地下室是承受房屋全部荷載并將荷載傳遞到土層上去的承重基礎(chǔ)部分，對(duì)房屋的安全和使用年限具有重要意義，而且地下室本身也有著很重要的使用功能。隨著我國(guó)建筑技術(shù)的發(fā)展，地下防水技術(shù)也取得了令人矚目的成就，用于地下防水工程的材料己從少數(shù)品種發(fā)展為多類型，多系列的格局，地下室防水構(gòu)造也由過去的單一型式發(fā)展為當(dāng)前的材料防水與構(gòu)造防水相結(jié)合，剛?cè)岵牧舷嘟Y(jié)合等新的型式。目前被廣泛應(yīng)用的地下室典型防水構(gòu)造是：A、基層：平面為混凝土墊層，立面為結(jié)構(gòu)混凝土墻或磚墻。B、水泥砂漿找平層C、防水層：為卷材或涂膜防水層，也可以是結(jié)構(gòu)防水混凝土與柔性防水層復(fù)合。D、保護(hù)層：平面為細(xì)石混凝土，立面為發(fā)泡聚乙烯片材或聚苯乙烯泡沫塑料板做軟保護(hù)層。隨著改革開放的不斷深入，我國(guó)城市建設(shè)發(fā)展迅猛，與此同時(shí)，伴隨著科技進(jìn)步，高層和超高層建筑物日益增多，其附建式地下室等地下空間的開發(fā)利用也越來越受重視。然而這些地下室卻長(zhǎng)期處于水的包圍之中。處于地下水位以下的地下室長(zhǎng)期受到地下水的作用，滲透壓隨埋深而增大，特別是當(dāng)?shù)叵滤星治g性介質(zhì)時(shí)，對(duì)地下室危害就更大，即使地下室處于地下水位以上，地下水也會(huì)通過毛細(xì)作用對(duì)其造成危害，而且還會(huì)受到大氣降水，上下水管道破裂等非地下水因素的影響而滲漏。深入分析已建房屋地下室滲漏水原因，提出有針對(duì)性的治理方法，對(duì)降低地下室的滲漏率乃至徹底解決地下室滲漏水問題具有十分重要的意義.

  全部4個(gè)回答>