請問大家，一般個人門面店出租交稅是怎么算的？誰可以介紹下？謝謝！

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• 157****8024

  1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。
  2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。
  3、城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以營業(yè)稅稅額的10%計算繳納。
  4、個人所得稅：按財產(chǎn)財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。
  5、印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:42:25
• 134****2455

  不含增值稅收入=24000/（1+5%）=22857.14元
  月租金不含增值稅收入為22857.14/12=1904.76元，在30000元以下免征增值稅，同時也免征城建稅、教育費附加、地方教育費附加。
  房產(chǎn)稅=22857.14*12%=2742.86元
  印花稅=22857.14*0.1%=22.86元
  個人所得稅
  =【不含增值稅月收入-（月繳納房產(chǎn)稅+月繳納印花稅+月繳納土地使用稅）-800】*20%*12
  =【22857.14/12-（2742.86+22.86/12-800】*20%*12
  =（1904.76-230.48-800）*20%*12
  =2098.27元

  查看全文↓ 2018-08-25 16:42:14
• 132****9942

  1、個人擁有的商鋪用于出租，按出租的金額的12%計算繳納房產(chǎn)稅。
  　　2、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)的租金收入，征收方式分為從值計征和從租計征兩種。個人商鋪采取的是從租計征，計算公式：應(yīng)交房產(chǎn)稅=租金收入（指不含稅租金收入）*12%
  　　3、相關(guān)應(yīng)交的稅收：
  　個人出租非住房（商鋪、寫字間等）還要交以下稅款：
  　　（1）以租金收入（換算成不含稅租金收入）的5%計算繳納增值稅（營改增）。
  　　（2）城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
  　　（3）個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。
  　　（4）印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:42:03

相關(guān)問題

• 問 請問大家，個人門面店出租轉(zhuǎn)讓要交稅怎么算的？交多少？真實的誰有？
  答

  房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所用者繳納房產(chǎn)所有者將房產(chǎn)自用的：稅目是房產(chǎn)稅——房產(chǎn)稅從價，稅率是1.2%，計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值*比例（一般是70%——80%），不管是否將房產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，從房產(chǎn)投入使用起的次月就必須算房產(chǎn)稅，半年一交，上半年的限繳時間是4月25日，下半年是10月25日房產(chǎn)所有者將房產(chǎn)出租的：稅目是房產(chǎn)稅——房產(chǎn)稅從租，稅率是12%，計稅依據(jù)是租金收入，申報時間是取得租金收入的次月另外，如果房產(chǎn)所有者將房產(chǎn)出租，應(yīng)該按房產(chǎn)稅——房產(chǎn)稅從租計算出的稅款低于按房產(chǎn)稅——房產(chǎn)稅從價計算的，應(yīng)該再按房產(chǎn)稅——房產(chǎn)稅從價計算，補足差額

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• 問 ??請問個人門面店出租要交稅嗎？
  答

  房屋租賃稅并不是一種獨立的稅種，它是對出租房屋應(yīng)繳納的幾種稅種的統(tǒng)稱，包括了因出租房屋應(yīng)繳納的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維護建設(shè)稅、費附加、印花稅、所得稅等稅種。由房屋租賃管理部門受地稅部門的委托，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業(yè)房屋租賃稅。按租金收入繳12％房產(chǎn)稅。如果月租金超過5000元的，還需要繳納營業(yè)稅5％，附加稅費在0.5％左右，還有就是帶征個人所得稅２％左右。補充：年租金25000元，月租金就是2083.33元；月房產(chǎn)稅＝2083.33＊12％＊＝250元，年房產(chǎn)稅＝250＊12個月＝3000元；月收入不到5000元，營業(yè)稅、城建稅等都不用繳納了。個人所得稅是否繳納各地規(guī)定不一，有的征1％或3％，也有不征收的，具體要咨詢當?shù)氐牡囟惥至恕?/p> 全部5個回答>

• 問 比較靠譜的個人門面店出租一般要交稅需要什么手續(xù)？請問有人了解不，謝謝！
  答

  1、營業(yè)稅： 按出租房屋租金收入的5％繳納營業(yè)稅。 應(yīng)交營業(yè)稅：50000*5%=2500 2、城市建設(shè)維護稅： 在繳納營業(yè)稅同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)。縣城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％。 應(yīng)交城建稅=2500*7%=175 3、教育費附加： 在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)按繳納的營業(yè)稅稅額為依據(jù)，按適用稅率3％繳納教育費附加。 應(yīng)交教育費附加=2500*3%=754、房產(chǎn)稅： 應(yīng)按房屋租金收入的12％繳納房產(chǎn)稅。 應(yīng)交房產(chǎn)稅=50000*12%=6000

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• 問 請問各位，個人門面店出租轉(zhuǎn)讓交稅要走什么流程？有人知道不？謝謝！
  答

  A營業(yè)稅B城市維護建設(shè)稅D個人所得稅

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• 問 請問各位：個人門面店出租轉(zhuǎn)讓一般要交多少稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  先補購買時的契稅,稅額為(1800*470)再乘以稅率,稅率為3%-5%,各省不同.然后補04年至今的房產(chǎn)稅,(如果不是用來居住的話),看是出租還是自己經(jīng)營,稅額計算都不同,出租為租金的12%,自用為門面原值扣減10-30%再乘以1.2%,每年的出租所得或營業(yè)所得還需繳納營業(yè)稅\城建稅\教育費附加\地方教育費附加\個人所得稅再然后就是轉(zhuǎn)讓繳稅,需要繳納(6000-1800)*470*5%的營業(yè)稅,再按營業(yè)稅稅額繳納城建稅\教育費附加\地方教育費附加,然后用賣價減去轉(zhuǎn)讓時的稅費費用后,繳納20%的個人所得稅.

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