交了定金是退不了的,簽了房屋買賣合同,就是生效了,一定要按照購房合同上的規(guī)定來操作,如果您是不買房屋,業(yè)主可隨時去當?shù)仄鹪V你。
全部3個回答>??買賣合同還沒有正式簽,定金收了,現(xiàn)在不賣算不算違約
155****6071 | 2018-08-27 14:26:57
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146****7180
根據(jù)你的陳述,你們雙方并沒有簽署書面買賣合同,而根據(jù)我國法律規(guī)定,房屋買賣要簽署書面協(xié)議,否則,在合同沒有實際履行前,合同是沒有成立的,也就是說你們目前的買賣合同關(guān)系還沒有成立,而作為附合同定金合同也可能因此而不生效,那么,你也就無法據(jù)此要求對方雙倍返還定金。
查看全文↓ 2018-08-27 14:29:34 -
155****1696
已交定金,定金合同成立,收受定金的賣方不能履行約定債務,應當雙倍返還定金。
查看全文↓ 2018-08-27 14:28:30
《中華人民共和國擔保法》第八十九條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。 -
142****5130
買賣雙方達成協(xié)議后,如買方違約所交的定金賣方可不予退還。賣方違約則雙倍退還定金。這點非??隙?。 需要注意定金 /訂金,前者是大定,是不可以退,后者是小定,可以退還。 如果你交的是定金而不是訂金,房東則可以雙倍返還,反之亦然。希望可以幫助你。
查看全文↓ 2018-08-27 14:28:10
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你好,如果開發(fā)商未能取得驗收合格的手續(xù),即使業(yè)主已實際入住開發(fā)商仍然構(gòu)成違約,因為其交付的房屋尚不具備法律規(guī)定的交房條件。至于違約金的計算需要結(jié)合買房合同的具體約定,原則上可以計算至取得驗收合格手續(xù)時止。房屋面積縮水應當要求開發(fā)商退還多收取的費用,如果面積差超過3%,則可以要求開發(fā)商退房和承擔合同解除的違約責任。
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臨時合同怎么寫的?如果有相應的解除合同條件,按合同操作;另外還需要看對方有無違約,例如遲延交房等,如果對方?jīng)]有任何違約,您要解除合同勢必構(gòu)成違約。
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沒什么會無理由退房的,除非你不要**了。
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已經(jīng)網(wǎng)簽了,也就是說房管局有備案了,這個改的話確實很多難,需要把房管局的低改了才算真正的更名了
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