求請(qǐng)知情人士回答我下裝修合同質(zhì)保期一般是多少年的？

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• 132****6147

  住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的**低保修期限為2年，水、電、防水工程是5年。
  　　裝修的保修期到底有多長？按照建設(shè)部出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的**低保修期限為2年，水、電、防水工程是5年。
  　　有些裝修公司為了拉生意，草率地承諾保修10年、20年，這些沒有任何實(shí)際意義。在這么激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，誰敢這么肯定地保證10年、20年以后仍然存在？與其相信這么不切實(shí)際的承諾，不如選擇品牌公司2年質(zhì)保終身維護(hù)的承諾可行性更大，也更切合實(shí)際。
  　　裝修合同一定要簽訂保修期，很多裝修的業(yè)主都容易忽略這個(gè)問題。保修期的時(shí)間一定要寫明在合同上；同時(shí)，保修期的時(shí)間也要合理，太短太長都不行。

  查看全文↓ 2018-08-28 21:58:40
• 133****2392

  按照建設(shè)部出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的**低保修期限為2年，水、電、防水工程是5年。
  有些裝修公司為了拉生意，草率地承諾保修10年、20年，這些沒有任何實(shí)際意義

  查看全文↓ 2018-08-28 21:58:29
• 151****9418

  住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的**低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-08-28 21:58:18

相關(guān)問題

• 問 裝修合同質(zhì)保期一般是多少年?
  答

  　　裝修的保修期到底有多長？按照建設(shè)部出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的**低保修期限為2年，水、電、防水工程是5年。　　有些裝修公司為了拉生意，草率地承諾保修10年、20年，這些沒有任何實(shí)際意義。在這么激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，誰敢這么肯定地保證10年、20年以后仍然存在？與其相信這么不切實(shí)際的承諾，不如選擇品牌公司2年質(zhì)保終身維護(hù)的承諾可行性更大，也更切合實(shí)際。　　裝修合同一定要簽訂保修期，很多裝修的業(yè)主都容易忽略這個(gè)問題。保修期的時(shí)間一定要寫明在合同上；同時(shí)，保修期的時(shí)間也要合理，太短太長都不行。

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• 問 裝修合同質(zhì)保金一般規(guī)定為多少?
  答

  一般工程的預(yù)付款是根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行付款的，特別建設(shè)單位付款時(shí)不能超出工程進(jìn)度多付款，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。而且付款前都要根據(jù)合同金額，通過單位的審計(jì)部門進(jìn)行概預(yù)算后，出具可以付款的文書，然后進(jìn)行付款。超出這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)后，根據(jù)謹(jǐn)慎性原則，以單位的審計(jì)部門出具文書為依據(jù)付款。總之一句話，不能無根據(jù)地憑想象而付款。

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• 問 ??想問下知情人士公積金可以單獨(dú)繳納嗎
  答

  1、住房公積金是單位繳交的,個(gè)人是不允許自己交,因?yàn)榻☉艋蚪还e金必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行! 2、只要單位不給繳公積金,以前的公積金個(gè)人帳戶就會(huì)被封停在公積金管理中心,等退休年齡即可支取,或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交,個(gè)人無法辦理各種公積金業(yè)務(wù). 3、住房公積金應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請(qǐng)并建戶. 縣級(jí)市公積金已經(jīng)取消,全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交!住房公積金， 有個(gè)人賬戶，企業(yè)和個(gè)人繳納的費(fèi)用，全部形成個(gè)人賬戶總額，就如同銀行的零存整取所有權(quán)屬個(gè)人，辭職后只不過停止了存錢，但賬戶的錢還是你的，只要符合公積金提取規(guī)定，隨時(shí)可以提取，以后也可以續(xù)交，永遠(yuǎn)不會(huì)作廢。

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• 問 ??房屋裝修質(zhì)保期有多少年？
  答

  　裝修的保修期到底有多長？按照建設(shè)部出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的**低保修期限為2年，水、電、防水工程是5年。　　有些裝修公司為了拉生意，草率地承諾保修10年、20年，這些沒有任何實(shí)際意義。在這么激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，誰敢這么肯定地保證10年、20年以后仍然存在？與其相信這么不切實(shí)際的承諾，不如選擇品牌公司2年質(zhì)保終身維護(hù)的承諾可行性更大，也更切合實(shí)際?！　⊙b修合同一定要簽訂保修期，很多裝修的業(yè)主都容易忽略這個(gè)問題。保修期的時(shí)間一定要寫明在合同上；同時(shí)，保修期的時(shí)間也要合理，太短太長都不行。

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• 問 房屋質(zhì)保期限一般是多少年？有規(guī)定嗎？
  答

  法律規(guī)定2)關(guān)于保修期的長短，依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條:"商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的**低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的**低保修期限。"因此房地產(chǎn)商對(duì)購房人負(fù)有保修責(zé)任，但實(shí)際真正承擔(dān)保修工作的是建設(shè)工程承包單位，保修期是以建設(shè)工程承包單位對(duì)房地產(chǎn)商承諾的時(shí)間為基礎(chǔ)的。該條里說的《規(guī)定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，而該《規(guī)定》第六條講明:"國家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。"3)依據(jù)國務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定:在正常使用條件下，建設(shè)工程的**低保修期限為:A 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限(注:該年限可能會(huì)達(dá)到樓宇的使用年限);B 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;C 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;D 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年;E 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定;F 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。因此，"建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算"的說法更為準(zhǔn)確。即使房地產(chǎn)商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會(huì)減去房屋竣工驗(yàn)收合格到交付之間的時(shí)間，買尾房或現(xiàn)房的購房人，收房時(shí)一定要注意保修期的時(shí)限，避免錯(cuò)過保修時(shí)間。

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