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我是一個(gè)普通打工仔,月薪5000能貸款買房嗎

153****8669 | 2018-08-29 09:29:44

已有3個(gè)回答

  • 141****0845

    只要你**夠就行了，現(xiàn)在誰(shuí)還管你工資多少哦

    查看全文↓ 2018-08-29 10:33:16
  • 148****6783

    可以買房，但是按揭月供要控制好

    查看全文↓ 2018-08-29 10:32:51
  • 156****7476

    **有，信用征信沒有問題，證件齊全，具備還款能力就可以買房??！

    查看全文↓ 2018-08-29 10:32:36

相關(guān)問題

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    你可以說下詳細(xì)的要求，還有你大概多少**等等，這里可以作為參考http://mianyang.jiwu.com/

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    理財(cái)要養(yǎng)成的六種習(xí)慣　　習(xí)慣一：記錄財(cái)務(wù)情況。能夠衡量就必然能夠了解，能夠了解就必然能夠改變。如果沒有持續(xù)的、有條理的、準(zhǔn)確的記錄，理財(cái)計(jì)劃是不可能實(shí)現(xiàn)的。因此，在開始理財(cái)計(jì)劃之初，詳細(xì)記錄自己的收支狀況是十分必要的。一份好的記錄可以使您：　　1、衡量所處的經(jīng)濟(jì)地位———這是制定一份合理的理財(cái)計(jì)劃的基礎(chǔ)　　2、有效改變現(xiàn)在的理財(cái)行為　　3、衡量接近目標(biāo)所取得的進(jìn)步　　特別需要注意的是，做好財(cái)務(wù)記錄，還必須建立一個(gè)檔案，這樣就可以知道自己的收入情況、凈資產(chǎn)、花銷以及負(fù)債　　習(xí)慣二：明確價(jià)值觀和經(jīng)濟(jì)目標(biāo)　　了解自己的價(jià)值觀，可以確立經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，使之清楚、明確、真實(shí)、并具有一定的可行性。缺少了明確的目標(biāo)和方向，便無法做出正確的預(yù)算；沒有足夠的理由約束自己，也就不能達(dá)到你所期望的2年、20年甚至是40年后的目標(biāo)　　習(xí)慣三：確定凈資產(chǎn)　　一旦經(jīng)濟(jì)記錄做好了，那么算出凈資產(chǎn)就很容易了———這也是大多數(shù)理財(cái)專家計(jì)算財(cái)富的方式。為什么一定要算出凈資產(chǎn)呢？因?yàn)橹挥星宄磕甑膬糍Y產(chǎn)，才會(huì)掌握自己又朝目標(biāo)前進(jìn)了多少　　習(xí)慣四：了解收入及花銷　　很少有人清楚自己的錢是怎么花掉的，甚至不清楚自己到底有多少收入。沒有這些基本信息，就很難制定預(yù)算，并以此合理安排錢財(cái)?shù)氖褂茫悴磺宄裁吹胤皆摶ㄥX，也就不能在花費(fèi)上做出合理的改變

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    月薪5000元，扣除養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)、住房公積金等等，拿到手是4000RMB。一、一個(gè)人全年日均開支：1、吃：早餐兩個(gè)包子1元，豆?jié){0.5元；午飯公司提供；晚飯10塊（自己做，通常5塊錢可以買到一條鯽魚了，加上青菜柴米鹽油，合計(jì)10塊）；8個(gè)周末午飯盒飯5×8＝40RMB；共計(jì)400RMB；2、行：坐公交車，每天4塊，120RMB，偶爾可能要打的，80RMB；一年要回家一趟或者出去旅游一次，開支2400RMB，分?jǐn)偟矫總€(gè)月大約200RMB；共計(jì)400RMB；3、?。汉蛣e人合租，房租大約500RMB，加上水電，共計(jì)650RMB；4、通信：合租的人分?jǐn)偵暇W(wǎng)費(fèi)用，分?jǐn)傁聛砻總€(gè)月40RMB；每個(gè)月免費(fèi)接聽的98打158的全球通；裝固定電話一個(gè)，每個(gè)星期打IP電話，60RMB；共計(jì)200RMB；5、醫(yī)療：有醫(yī)保，另外每年自己還要花1200RMB左右，每個(gè)月100RMB。6、娛樂消遣以及人情來往：每年3600RMB，每個(gè)月300RMB。7、衣物、家電：每年2400RMB，每個(gè)月200RMB。400＋400＋650＋200＋100＋300＋200＝2250，就算2300好了。也就是說，每個(gè)月可以存1700RMB。二、兩口子過日子時(shí)女方開支通常5000RMB的GG找到的LP一般是月薪3000RMB～4000RMB左右的，就按照3000RMB算。稅前3000RMB大約到手是2500RMB。1、吃：早餐兩個(gè)包子1元，豆?jié){0.5元；午飯公司提供；晚飯10塊（自己做，通常5塊錢可以買到一條鯽魚了，加上青菜柴米鹽油，合計(jì)10塊）；8個(gè)周末午飯盒飯5×8＝40RMB；共計(jì)400RMB；2、行：坐公交車，每天4塊，120RMB，偶爾可能要打的，80RMB；一年要回家一趟或者出去旅游一次，開支1200RMB，分?jǐn)偟矫總€(gè)月大約100RMB；這里算1200RMB的回家或者旅行費(fèi)用是因?yàn)?，通常如果兩口子都是離家比較遠(yuǎn)的話，例如一個(gè)家在哈爾濱、一個(gè)家在烏魯木齊的話，一般春節(jié)今年去女方明年去男方，根本不會(huì)有時(shí)間兩頭跑。而且多一個(gè)人只是交通費(fèi)用增加，住宿和禮品之類的并不用增加。常見的情況是一方是夫妻常住地所在省份（200RMB的大巴即可來回）或者鄰省，因此這個(gè)交通費(fèi)用還是打了埋伏的。共計(jì)300RMB。3、?。簝煽谧幼≡谝黄穑∠乱粋€(gè)人的房租啦，水電還是要的，100RMB；4、通信：兩口子住在一起，上網(wǎng)費(fèi)用省一份；每個(gè)月免費(fèi)接聽的98打158的全球通；每個(gè)月自己家的IP電話開支約52RMB；共計(jì)150RMB；5、醫(yī)療：有醫(yī)保，另外每年自己還要花1200RMB左右，每個(gè)月100RMB。6、娛樂消遣以及人情來往：每年1200RMB，每個(gè)月100RMB。因?yàn)楹芏鄷r(shí)候兩口子出一份就OK了。7、衣物：每年2400RMB，每個(gè)月200RMB。400＋300＋100＋150＋100＋100＋200＝1350，就算1400好了。也就是說，每個(gè)月可以存1100RMB。三、買房大計(jì)按照8％的住房公積金計(jì)算，（5000＋3000）×8％＝640RMB/月。所以他們兩口子一個(gè)月可以供房的支出是1700＋1100＋640＝3440；需要注意，房子拿到手后，大約2年后，他們就不用支付每月500RMB的房租，還要200RMB的物業(yè)和垃圾清理費(fèi)之類的，因此可以得到300RMB，所以按照3700RMB月供計(jì)算。如果他們工作5年才結(jié)婚，結(jié)婚時(shí)一個(gè)5000，一個(gè)3000的月收入，則看得出來，他們?nèi)蘸蟮氖杖朐鲩L(zhǎng)還有一定的空間，考慮到夫妻二人還需要撫養(yǎng)小孩，還需要贍養(yǎng)四個(gè)老人，自己可能還有個(gè)大病醫(yī)療，因此，可以認(rèn)為，他們的薪水增長(zhǎng)幅度基本和日后開支相抵消。男方工作五年的積蓄：5×12×1000＝6W，這是需要考慮到剛畢業(yè)時(shí)工資沒有這么高，并且也比較容易亂花錢、積蓄有限；這年頭的女孩，都是月光族，不算。男方父母再贊助4W，女方家庭贊助3W——這個(gè)金額，除非特別貧困，一般砸鍋賣鐵之后都能夠勉強(qiáng)湊齊的。這樣有13W的**款。為保障生活質(zhì)量，需要減輕月供壓力；按照20年還款考慮——15年還款壓力太大，而且50歲以后還有供房也太可怕了，那時(shí)候通常都有個(gè)病痛、子女也開始大學(xué)畢業(yè)要準(zhǔn)備嫁妝、**了。注意到雙方可以享受住房公積金貸款，在現(xiàn)有的6.84的利率下可以下浮一個(gè)點(diǎn)，經(jīng)過計(jì)算，40萬等本還息**開始**高時(shí)需要月供3613.33RMB，這個(gè)還是可以承受的。所以，這兩口子可以買總價(jià)為55W的房子，**30％，16.5萬。剛開始，可以在遠(yuǎn)郊買個(gè)三室兩廳兩衛(wèi)，大約130平方，約每平方4200RMB；這樣價(jià)位的房子在遠(yuǎn)郊通常能買到了，當(dāng)然了，每天上下班是累得半死；如果市區(qū)或者近郊的兩室兩廳一衛(wèi)的二手房或者新房，大約70平方，每平方7800RMB，這樣的房子通常是可以找到的。四、結(jié)論如果工作5年是月薪5000，算是混得湊合的白領(lǐng)了。如果兩口子省點(diǎn)花、同甘共苦，還是可以買個(gè)小窩安家的。當(dāng)然日子還算過得去，不算寬裕，但是還湊合，只是需要拼命想辦法搞錢了。實(shí)在不行就去搶銀行了。

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    有一年以上的社保就可以申請(qǐng)按揭買房

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    招行個(gè)人投資理財(cái)方式較多，如:理財(cái)產(chǎn)品、定期、國(guó)債、基金等，若您持我行卡購(gòu)買，建議您可以到我行網(wǎng)點(diǎn)咨詢理財(cái)經(jīng)理的相關(guān)建議。

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