一般,物業(yè)費(fèi)是小區(qū)內(nèi)所有服務(wù)、維護(hù)成本核算+稅+企業(yè)利潤(rùn),再均攤,得出每平米的價(jià)格物業(yè)費(fèi)包括哪些?1、公共物業(yè)及的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。2、聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。3、公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。
全部3個(gè)回答>你好,我想咨詢一下:一般有花園的小區(qū)樓盤物業(yè)費(fèi)一平多少錢?有人知道不。
143****8190 | 2018-08-29 11:38:47
已有5個(gè)回答
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158****4154
物業(yè)公司說是0.35元/平米/月,另外一年100元耗能費(fèi),60元垃圾費(fèi),還有什么我忘了,還要收停車位的錢。
查看全文↓ 2018-08-29 11:39:53 -
131****2669
實(shí)行政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由物業(yè)管理單位根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)項(xiàng)目和各項(xiàng)費(fèi)用開支情況,向物價(jià)部門申報(bào),由物價(jià)部門征求物業(yè)管理行政主管部門意見后,以獨(dú)立小區(qū)為單位核定。
查看全文↓ 2018-08-29 11:39:41
實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi),物業(yè)管理單位可在政府指導(dǎo)價(jià)格規(guī)定幅度內(nèi)確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 -
141****3310
看小區(qū)的,一般2元一平方左右。
查看全文↓ 2018-08-29 11:39:32 -
145****6769
物業(yè)公司說是0.35元/平米/月,另外一年100元耗能費(fèi),60元垃圾費(fèi),還有什么我忘了,還要收停車位的錢。
查看全文↓ 2018-08-29 11:39:19 -
157****3495
安圖旭日花園小區(qū)的物業(yè)費(fèi)包含清雪費(fèi)嗎?清雪費(fèi)還用另交費(fèi)用嗎?
查看全文↓ 2018-08-29 11:39:09
物業(yè)費(fèi)是否包括清雪費(fèi)問題,一般情況下:清雪費(fèi)屬物業(yè)平時(shí)清掃衛(wèi)生范圍工作的一部分,
清雪費(fèi)是否另交費(fèi)用:除非物業(yè)與業(yè)主有另外合同約定,一般清雪費(fèi)是不用業(yè)主再交清雪費(fèi)。
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別墅區(qū)的物業(yè)費(fèi)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)來制定的 并沒有一個(gè)固定的數(shù)據(jù) 此物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在前期房產(chǎn)公司魚物業(yè)公司在市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的基礎(chǔ)上協(xié)商而來(房產(chǎn)公司前期是物業(yè)公司的大業(yè)主,物業(yè)費(fèi)有大業(yè)主與之協(xié)商) 在買房時(shí)你手中的前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議都已經(jīng)注明物業(yè)費(fèi)多少 只要不超過當(dāng)?shù)氐恼{(diào)節(jié)價(jià) 在物價(jià)局有備案都是可以的 當(dāng)然物業(yè)公司會(huì)列出一個(gè)行得通的算法給你看 例如他的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 保潔保安費(fèi)用等等支出除以項(xiàng)目面積得出一個(gè)值 而盈利會(huì)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)低于那個(gè)值 然后剩下的就是攤到業(yè)主家的物業(yè)費(fèi)了
全部3個(gè)回答> -
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目前國(guó)內(nèi)的商品房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的收費(fèi)模式,因此具體收費(fèi)多少要看業(yè)主選聘的物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中雙方的約定。業(yè)主對(duì)于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)為過高的,可以組織業(yè)主大會(huì)更換物業(yè)服務(wù)企業(yè),公開招標(biāo)
全部3個(gè)回答> -
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物業(yè)費(fèi)是按照你的房產(chǎn)面積收費(fèi)的國(guó)家規(guī)定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面積計(jì)算你的物業(yè)費(fèi)了
全部4個(gè)回答> -
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沒交房前,只要房子賣出去了電話就會(huì)流出的,所以到交房的時(shí)候電話都打爛了
全部3個(gè)回答>
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