??打聽一下，已網簽滿兩年能否過戶？

已有4個回答

• 134****6186

  類似這樣“合理避稅”的情況，公證處不予公正。
  只能簽訂居間服務合同，等待2年過戶，網簽合同不行。

  查看全文↓ 2018-08-29 19:35:26
• 155****5888

  網簽房過戶得看有無房貸 ，有房貸需結清房貸才可改網簽

  查看全文↓ 2018-08-29 19:35:17
• 147****0551

  不可以的，只有產證登記的名字才可以進行過戶。

  查看全文↓ 2018-08-29 19:35:03
• 133****6971

  達到過戶條件需要滿足一下幾個步驟：
  網上簽約（即網簽合同），契稅完稅（即交完房屋應繳的所有稅費），資金自行劃轉聲明（也就是說：二手房中介機構會審核買房資質，的款的客戶還得有銀行的批貸確認函后方可過戶），建委讓你簽“資金自行劃轉申明”就是不負責你房款的收付，所以中介公司的作用就在這里，在整個交易過程中起到了至關重要的作用！
  

  查看全文↓ 2018-08-29 19:34:56

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• 問 打聽一下，房子沒滿兩年，可以過戶嗎？稅費是多少？
  答

  沒有房契稅票據(jù)可以買房子嗎

  全部4個回答>
• 問 ??打聽一下，怎么查詢房屋是否網簽？
  答

  買方或賣方直接帶著身份證去房管局咨詢好了~

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• 問 ??打聽一下，轉讓兩年和五年內的交易費率？
  答

  只要區(qū)別如下：1、 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；2、 個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；3、 個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。通知自2015年3月31日起執(zhí)行。而“滿二”中的其實并沒有什么特殊含義，只有“滿五”有另外的含義。1、房產證滿5年，并且是住房的不需要交個人所得稅；2、房產證滿5年，不是住房的需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%；3、房產證不滿5年，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%；通過對比可以得知，滿二只是免征營業(yè)稅，該交的個稅還是要交的，而滿五可免雙稅，這里需購房者提高注意。

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• 問 ??打聽一下，怎樣查詢新房網有沒有網簽？
  答

  如果你的房子房管局備案過，你可以登陸房管局網站輸入你的購房合同上的那個條碼下的字母數(shù)字就可以查到房產信息！

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• 問 ??打聽一下，過戶網簽時名字寫錯了，怎么辦？
  答

  網簽時候，把名字給弄錯了，俺的弄到別人的，別人弄到俺的，該雜辦呀

  全部3個回答>