房產(chǎn)證有我和老公的名字，請(qǐng)問(wèn)拿土地證需要我和老公都到場(chǎng)嗎？

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• 156****0648

  貌似不需要，畢竟房產(chǎn)證是你個(gè)人的，正常情況下是屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)要你本人及你的證件就行了

  查看全文↓ 2018-08-30 13:28:04
• 153****5777

  可以的，不過(guò)你們夫妻雙方都必須到場(chǎng)簽字?；蛘咭环轿辛硪环饺珯?quán)代理

  查看全文↓ 2018-08-30 13:27:59
• 143****7835

  你寫(xiě)一份授權(quán)委托書(shū)給你男人，另外把身份證弄個(gè)復(fù)印件一起給他，你男人拿著你的授權(quán)委托書(shū)，就可以辦理了

  查看全文↓ 2018-08-30 13:27:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公公過(guò)戶(hù)房子給老公，房產(chǎn)證有我和老公的名字，請(qǐng)問(wèn)拿土地證需要我和老公都到場(chǎng)嗎？
  答

  　房產(chǎn)證上加名收費(fèi)：　　一、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加名　　夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。　　二、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字　　如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買(mǎi)賣(mài)的形式。在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評(píng)估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評(píng)估價(jià)剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬(wàn)左右的房子，稅費(fèi)在200元左右?！　∪⒓用炙璧淖C件材料和注意事項(xiàng)?！　?、所需證件：房產(chǎn)證、戶(hù)口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶(hù)口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類(lèi)證本的復(fù)印件?！　?、注意事項(xiàng)：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下公公過(guò)戶(hù)房子給老公，房產(chǎn)證有我和老公的名字，請(qǐng)問(wèn)拿土地證需要我和老公都到場(chǎng)嗎？
  答

  辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要房產(chǎn)證的登記人和共有人，以及受讓方一起持有各自身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，住房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?！　∫环疆?dāng)事人無(wú)法前往，可以在所在地辦理授權(quán)委托書(shū)，指定代理人代替自己辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要把授權(quán)書(shū)和身份證交于指定代理人?！　　斗课莸怯涋k法》：　　第四條　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。　　本辦法所稱(chēng)房屋登記機(jī)構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。

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• 問(wèn) 公公過(guò)戶(hù)房子給老公，房產(chǎn)證有我和老公的名字，現(xiàn)在要拿土地證了，需要我和老公都到場(chǎng)嗎？
  答

  需要到場(chǎng)簽字按手印的。如果不能去，寫(xiě)個(gè)授權(quán)書(shū)。把身份證原件復(fù)印件給他去辦也行的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上有我和老公的名字我想去掉我的名字請(qǐng)問(wèn)要花多少錢(qián)
  答

  只要你們沒(méi)有辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，那你們拿結(jié)婚登記證書(shū)和兩人身份證、房產(chǎn)證共同到房產(chǎn)局申請(qǐng)加名就可以了，只需要收取換證的工本費(fèi)。

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• 問(wèn) 我老公父親去世，母親失蹤30多年，房產(chǎn)證的名字是我老公父親的名字，怎么把房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)在我老公名下。
  答

  如果父親沒(méi)遺囑，按法定繼承，父母、配偶、子女共同繼承奶奶在父親之后去世，所以奶奶有繼承權(quán)，奶奶去世后，其他子女可以轉(zhuǎn)繼承原來(lái)應(yīng)該由奶奶繼承的份額，大爺去世，大爺?shù)淖优痛娲鬆攨⑴c繼承。不論多少人，他們都只能繼承奶奶應(yīng)該繼承的份額房產(chǎn)你父母共同財(cái)產(chǎn)，一半屬于父親遺產(chǎn)，你、你母親、奶奶分割，一般是平分，就是奶奶可以繼承1/6，這些就是奶奶所有子女分

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