個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)哪些可以用來(lái)投資？請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)了解的嗎，謝謝！

已有3個(gè)回答

• 158****5275

  第一，要選擇居民聚集、人口集中的地區(qū)。
  
  　　通常情況下，大多數(shù)店鋪適合選擇在人流量比較大的街區(qū)，特別是商業(yè)活動(dòng)比較頻繁，商業(yè)設(shè)施比較密集的成熟商圈。人氣旺盛的地區(qū)有利于店鋪的日常營(yíng)運(yùn)，尤其是開(kāi)設(shè)超市、便利店、干洗店這樣的店鋪。買(mǎi)這樣的商鋪容易出租。

  查看全文↓ 2018-09-01 14:51:40
• 156****1924

  買(mǎi)商鋪?zhàn)鳛橥顿Y，是很多人的做法。但投資即屬經(jīng)商，所以需要熟悉所投資項(xiàng)目的具體條件，如地產(chǎn)點(diǎn)、環(huán)境、配套、人流、消費(fèi)習(xí)慣與能力、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)等。具體條件不同，結(jié)果也不一樣。

  查看全文↓ 2018-09-01 14:51:30
• 144****8468

  每個(gè)人的情況不一樣
  1、投資商鋪，利益：不受政策影響商鋪是一種長(zhǎng)期投資的項(xiàng)目，投資回報(bào)率穩(wěn)定而且基本上每年都會(huì)都遞增，主要是要選好地段，不然會(huì)成傷鋪。
  2、房產(chǎn)住宅主要受政策影響，價(jià)格趨勢(shì)不穩(wěn)定，租金回報(bào)率低。優(yōu)勢(shì)：需求量大，只要滿5年，稅費(fèi)少，容易轉(zhuǎn)手。
  不過(guò)綜合推薦重慶華潤(rùn)萬(wàn)象里的商鋪就不錯(cuò)，建面20-800m2，與萬(wàn)象城一街之隔，客流量絕對(duì)沒(méi)問(wèn)題。同時(shí)格局優(yōu)化退臺(tái)+連廊+屋頂花園，更加增加商業(yè)互動(dòng)性氛圍，不像傳統(tǒng)商業(yè)單一，是投資的不二之選。

  查看全文↓ 2018-09-01 14:51:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在的個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)要一次付清嗎？有誰(shuí)了解，謝謝！
  答

  常熟世界服裝中心（1）、常熟招商城核心地標(biāo)：世界服裝中心項(xiàng)目位于常熟服裝城的正中位置，核心地段無(wú)可動(dòng)搖。（2）、坐擁成熟商圈：項(xiàng)目周邊均為成熟型的服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，營(yíng)業(yè)額及商鋪?zhàn)饨鹨宦犯邼q，成就了世界服裝中心的先天優(yōu)勢(shì)。（3）、全獨(dú)立式產(chǎn)權(quán)旺鋪：服裝城內(nèi)稀缺型帶產(chǎn)權(quán)的旺鋪，使得項(xiàng)目?jī)r(jià)值更加明顯，未來(lái)**潛力無(wú)可估量。（4）、無(wú)限消費(fèi)人潮：江、浙兩省1200萬(wàn)的直接消費(fèi)人群，覆蓋華東地區(qū)超過(guò)3億人口的區(qū)域，無(wú)限商機(jī)盡收眼底。（5）、政企聯(lián)手強(qiáng)強(qiáng)打造：服裝城內(nèi)第一個(gè)有政府與投資企業(yè)聯(lián)手打造額商貿(mào)綜合體，力爭(zhēng)成為中國(guó)所有服裝城的典范之作。（6）、專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)提供全面服務(wù)：專(zhuān)業(yè)的服裝城運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)推廣，為您的投資一路保駕護(hù)航

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好，咨詢一下：臨街的個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)來(lái)投資靠譜嗎？有誰(shuí)了解，謝謝！
  答

  為什么要投資商鋪1、較低的存款利率會(huì)導(dǎo)致貨幣縮水貶值。由于存款利率長(zhǎng)期保持較低，貨幣縮水貶值找不到其他對(duì)沖的方式，那么只有通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商鋪等固定資產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)保值、增值。2、購(gòu)買(mǎi)商鋪遠(yuǎn)比購(gòu)買(mǎi)黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢(shì)。與投資黃金珠寶相比，一則大眾購(gòu)買(mǎi)商鋪　公寓時(shí)都能鑒別房產(chǎn)的好壞，而購(gòu)買(mǎi)黃金難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費(fèi)心。3、股票市場(chǎng)變數(shù)較大，且勞神費(fèi)力。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)帶來(lái)的獲益，日常生活、工作不受影響。4、商鋪屬于耐久商品。商鋪使用壽命在40年以上，折舊率低，買(mǎi)個(gè)商鋪，不僅不掉價(jià)，還會(huì)更值錢(qián)，隨著限購(gòu)令的出臺(tái)，越來(lái)越多的人把投資住房轉(zhuǎn)為商業(yè)地產(chǎn)。5、房地產(chǎn)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)地位決定房?jī)r(jià)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)是實(shí)現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標(biāo)的重要前提，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)停車(chē)位多的個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)靠譜嗎？有誰(shuí)比較了解的，謝謝！
  答

  買(mǎi)賣(mài)過(guò)幾處商鋪，覺(jué)得投資商鋪其實(shí)比買(mǎi)住宅難多了，風(fēng)險(xiǎn)也高很多。要了解學(xué)習(xí)很多要素。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有非中介的？有沒(méi)有可以用來(lái)賣(mài)童裝的鋪?zhàn)樱?/a>
  答

  你要注意有兩點(diǎn)說(shuō)明：1、協(xié)議是否條件公平，2、協(xié)議是否在雙方都達(dá)成共識(shí)的狀態(tài)下擬定，如果都不是，而在簽訂合同后再加簽協(xié)議，并且有機(jī)會(huì)不履行合同的進(jìn)程，這樣客戶算是違約，合同在前，加簽協(xié)議在后，這樣是不合理的，對(duì)業(yè)主不公平，所以業(yè)主有權(quán)利拒絕，當(dāng)然，如果加簽的協(xié)議業(yè)主是接受的，不妨就將就一下，盡快完成交易就算了。

  請(qǐng)問(wèn)，個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)可以先付**嗎？

  答

  買(mǎi)商鋪可以貸款，買(mǎi)商鋪**長(zhǎng)可以貸款10年，因?yàn)槭峭顿Y性房產(chǎn)，所以沒(méi)有首套和二套的區(qū)別。商鋪貸款一般**低**40-50%，貸款**高額度不超過(guò)所購(gòu)商鋪全部?jī)r(jià)款的60%。具體視個(gè)人工作收入情況和個(gè)人銀行征信情況，以及當(dāng)?shù)劂y行的政策，上浮10%-20%不等。商鋪貸款申請(qǐng)條件：①具有合法有效的居留身份；②具有購(gòu)買(mǎi)商鋪房的合同或協(xié)議；③有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；④有不低于所購(gòu)商鋪全部?jī)r(jià)款的50%的購(gòu)房**款；⑤同意以所購(gòu)商鋪?zhàn)鳛榈盅何锘蛱峁┵J款行認(rèn)可的資產(chǎn)作商鋪按揭為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任人保證人。申請(qǐng)資料：①借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個(gè)人婚姻狀況證明；②借款申請(qǐng)人填寫(xiě)《商用房貸款申請(qǐng)（審批）表》；③首期款支付憑證；④購(gòu)買(mǎi)商鋪的合同或協(xié)議；⑤借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；⑥借款人身份證明；⑦銀行要求提供的其他資料。

  全部5個(gè)回答>