因物業(yè)公司未能完善小區(qū)服務(wù)、管理、維修、清理、都不到位小區(qū)業(yè)主拒交物業(yè)費、物業(yè)公司撤離本小區(qū)、不再為我們服務(wù)、要求我們上繳物業(yè)費、和滯納金、法院下達傳票、我因在外地沒能去上、給傳票上的聯(lián)系人打電話都無人接聽、現(xiàn)在下達一張判決書、讓我繳納物業(yè)費和違約金、我很不平衡、如果說物業(yè)公司服務(wù)再不好、他們也服務(wù)了、補交物業(yè)費我能接受、但是違約金是他們物業(yè)公司沒有按照他們的承諾做、不屬于我先違約、我想問一下這個怎么處理、
全部4個回答>一般的小區(qū)樓盤物業(yè)費一年多少錢?有哪位大神解答下,求指教!謝謝!
146****9267 | 2018-09-01 15:22:10
已有4個回答
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158****3567
多少錢,看你們小區(qū)的定價、面積、收繳率,自己算,而物業(yè)費都包含什么,可以參考國家頒布的物業(yè)服務(wù)收費辦法十一條,如下:
查看全文↓ 2018-09-01 15:22:54
第十一條 實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的,物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。
實行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的,預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。
物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分:
1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用; -
158****3614
根據(jù)你房子的面積算的,然后還要看你的小區(qū)是**低端,所以沒有絕對收費標(biāo)準,普通小區(qū)就幾塊錢一個平方,,,
查看全文↓ 2018-09-01 15:22:45
是的,不可能很高,畢竟要看什么小區(qū)的,,,我們這2000--3500
不是的,,,,,,,
也不是的,在西安。。。 -
158****1318
高層物業(yè)管理費一般包含 清潔衛(wèi)生費、秩序維護費、公共設(shè)施設(shè)備維護、運行費、綠化費、綜合服務(wù)費。
查看全文↓ 2018-09-01 15:22:35
另外物業(yè)費之外還有高層電梯費,二次提水、三次提水費、消防提水費(這個目前很多物業(yè)都容易忽視不收取)、垃圾清運費。
有地下車位的還有服務(wù)費,占用公用道路的還有車輛場地使用費等。具體價格參考當(dāng)?shù)匚飪r局標(biāo)準 -
135****7476
物業(yè)費是按照你的房產(chǎn)面積收費的
查看全文↓ 2018-09-01 15:22:25
國家規(guī)定上限是2元每平米。
你可以按照你的建筑面積計算你的物業(yè)費了
相關(guān)問題
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物業(yè)費收取標(biāo)準除此之外,物業(yè)費還包括其它費用,當(dāng)然這個其它費用則需經(jīng)過業(yè)主與物業(yè)人員所約定的合同所定,下面我們再來看看物業(yè)費怎么算。物業(yè)費的數(shù)額也會根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展的不同而有所差異,它是根據(jù)按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標(biāo)價,也會隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點來實行調(diào)節(jié)數(shù)額。一線城市和二三線城市價格差異較大,新舊小區(qū)差異也比較大。
全部5個回答> -
答
物業(yè)費是按照你的房產(chǎn)面積收費的國家規(guī)定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面積計算你的物業(yè)費了
全部5個回答> -
答
多層一般是每月每平方0.32——0.55元之間、高層每月每平方0.85——1.4元之間。物業(yè)費的高低和物業(yè)公司資質(zhì)也有關(guān)。
全部3個回答> -
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看小區(qū)的,一般2元一平方左右。
全部3個回答>
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