請(qǐng)問(wèn)各位，同類型小區(qū)相比，小區(qū)的物業(yè)費(fèi)有區(qū)別嗎？求指教！謝謝！

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• 141****0574

  正常情況下，大樓盤的物業(yè)服務(wù)肯定比小樓盤好。。。
  因?yàn)閺奈飿I(yè)來(lái)說(shuō)，收費(fèi)面積低于5W平米的話，利潤(rùn)很難保證，只能從減少人員、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)達(dá)到盈利。。。除非是高檔樓盤，物管費(fèi)價(jià)格很高那種，那樣的小樓盤服務(wù)肯定比大的好。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:51:52
• 152****2956

  一、住宅與居住小區(qū)
  　　在人類的衣、食、住、行的基本活動(dòng)中，“住”居于重要的地位?！白　币宰≌男问?滿足家庭成員的共同生活、生理衛(wèi)生、休閑娛樂(lè)等的生活需要。住宅在人類歷史上，隨著社會(huì)的進(jìn)步與生活水平的不斷提高，居住的條件和住宅的水平不斷的提高。我國(guó)自改革開(kāi)放以 來(lái)，城市住宅建設(shè)得到了迅速的發(fā)展，據(jù)統(tǒng)計(jì)，十年來(lái)，我國(guó)建成5萬(wàn)平方米以上的居住小 區(qū)(又稱住宅小區(qū))2500多個(gè)。今后十年，住宅建設(shè)還會(huì)有一個(gè)大的發(fā)展，人們說(shuō)的“小康不小康，關(guān)鍵看住房”，這一方面表明了住宅建設(shè)在今后發(fā)展的重要性，同時(shí)，也表明人們對(duì) 新建住宅質(zhì)和量及其管理的要求。
  　　居住小區(qū)，是當(dāng)前我國(guó)在舊城改造和新區(qū)建設(shè)過(guò)程中，由一幢幢樓群組成的新的住宅區(qū) 。1994年建設(shè)部令第33號(hào)《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》中，把住宅小區(qū)以概念的形式作出 如下規(guī)定：“新建住宅小區(qū)，是指達(dá)到一定規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套比較齊全的新建住宅小區(qū)( 含住宅小區(qū)、住宅組團(tuán)，以下簡(jiǎn)稱住宅小區(qū))?！?/span>

  查看全文↓ 2018-09-01 22:51:42
• 142****7628

  相對(duì)具有獨(dú)立空間，獨(dú)立運(yùn)行設(shè)備設(shè)施的物業(yè)，可以請(qǐng)不同的物業(yè)公司管理。如小區(qū)中有一棟獨(dú)立存在的寫(xiě)字樓或商業(yè)建筑等
  
  和住宅建筑連接一體的、共用同一套設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)的，無(wú)法獨(dú)立分割使用空間的物業(yè)項(xiàng)目，只能由同一家物業(yè)公司管理

  查看全文↓ 2018-09-01 22:51:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：同類型小區(qū)相比物業(yè)費(fèi)如何對(duì)比？有人知道不，謝謝！
  答

  現(xiàn)在人口都不多，按戶收比較合理。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，小區(qū)的物業(yè)費(fèi)和同類型小區(qū)相比，怎么才算貴？
  答

  物業(yè)費(fèi)是按照你的房產(chǎn)面積收費(fèi)的國(guó)家規(guī)定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面積計(jì)算你的物業(yè)費(fèi)了

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)小區(qū)的物業(yè)費(fèi)和同類型小區(qū)相比，怎么才算貴？介紹下，謝謝！
  答

  這個(gè)是前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議根據(jù)當(dāng)時(shí)一個(gè)整體社會(huì)行情定價(jià)的，一旦定價(jià)想上浮就有很多因素要考慮，所以在我們國(guó)家物業(yè)服務(wù)費(fèi)一直上調(diào)難就有諸多原因的。

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• 問(wèn) 小區(qū)的物業(yè)費(fèi)和同類型小區(qū)相比，怎么才算貴？誰(shuí)了解不。
  答

  物業(yè)費(fèi)是按照你的房產(chǎn)面積收費(fèi)的國(guó)家規(guī)定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面積計(jì)算你的物業(yè)費(fèi)了

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！小區(qū)商業(yè)配套與物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？求指教！謝謝！
  答

  根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)配套不完善是開(kāi)發(fā)建設(shè)單位遺留問(wèn)題，并不是物業(yè)公司造成的。可以按照購(gòu)房合同約定與開(kāi)發(fā)商協(xié)商或委托物業(yè)公司與開(kāi)發(fā)商交涉，或依法起訴開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。但這并不能成為不交物業(yè)費(fèi)的理由。

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