請(qǐng)問(wèn)大家，比較靠譜的新商鋪轉(zhuǎn)讓交稅是怎么算的？求指教，謝謝！

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• 137****1017

  你開(kāi)的是C店還是天貓?如果是C店應(yīng)該不用的,但是你公司賬戶的流水,要會(huì)計(jì)每月報(bào)賬的,到時(shí)候國(guó)稅或者地稅都來(lái)找你的....天貓的話一般是5.5% 0.5%的傭金(給買(mǎi)家返現(xiàn)的積分)比如你這件商品100塊出售,支付寶會(huì)直接扣掉6塊錢(qián),5.5元是天貓收的稅,0.5元是給買(mǎi)家的積分,他可以以后天貓買(mǎi)其他東西抵消的.(可能買(mǎi)家積分是0.05元記不清了,但是5.5%稅是一定要扣的)還有就是公司賬戶一般不支持2小時(shí)內(nèi)提現(xiàn)的,都是T 1一般晚上12點(diǎn)前提現(xiàn)第二天中午到,12點(diǎn)之后提現(xiàn)要后日中午到

  查看全文↓ 2018-09-02 18:16:37
• 148****8744

  按工商登記完成，發(fā)放營(yíng)業(yè)執(zhí)照的日期開(kāi)始算，但是實(shí)際通過(guò)新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照繳納稅金要到做完稅務(wù)登記后才能繳稅。

  查看全文↓ 2018-09-02 18:16:26
• 142****8465

  商鋪可以任意買(mǎi)賣，沒(méi)有時(shí)間限制。 商鋪是享有**高40年產(chǎn)權(quán)的商品房，產(chǎn)權(quán)人可以自由買(mǎi)賣，在房管局辦手續(xù)，繳納稅費(fèi)即可。

  查看全文↓ 2018-09-02 18:15:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)新商鋪轉(zhuǎn)讓交稅要有什么手續(xù)？還需要裝修不？求指教！謝謝！
  答

  需要等房產(chǎn)證下來(lái)后再辦理買(mǎi)賣過(guò)戶登記，需要交納稅費(fèi)！需找到發(fā)票計(jì)算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計(jì)算：　　1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方，買(mǎi)方；　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；　　3、契稅評(píng)估額3%，買(mǎi)方；　　4、所得稅差額20%，賣方；　　5、交易費(fèi)10/平方，買(mǎi)方；　　6、工本費(fèi)550元，買(mǎi)方（工本印花稅5元）；　　7、其他營(yíng)業(yè)稅差額5.6%，賣方。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，新商鋪轉(zhuǎn)讓交稅是個(gè)人還是的中介的？有人了解嗎，謝謝！
  答

  買(mǎi)賣雙方都需要繳納稅費(fèi)的。買(mǎi)家支付的稅費(fèi)：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):3元/平方米。2、房屋登記費(fèi):550元/本(每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi))。3、權(quán)證印花稅:5元/本。4、印花稅:房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。5、契稅:交易價(jià)(或評(píng)估價(jià))×3%。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：一般的新商鋪轉(zhuǎn)讓出兌交稅是怎么算的？多嗎？哪個(gè)網(wǎng)友知道？謝謝！
  答

  轉(zhuǎn)讓二手商鋪,如果未滿5年,需要繳納全額5.6%的營(yíng)業(yè)稅、全額3%的土地增值稅和差額20%的個(gè)人所得稅;滿5年的話,需要繳納差額5.6%的營(yíng)業(yè)稅、全額3%的土地增值稅和差額20%的個(gè)人所得稅。主要的差別在于營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 有商場(chǎng)的新商鋪轉(zhuǎn)讓交稅是怎么算的？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  第四條規(guī)定房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，商鋪轉(zhuǎn)讓出兌交稅要提交什么資料？哪里看的到？求指教！謝謝！
  答

  1、首先，了解該商場(chǎng)的商鋪?zhàn)饨稹⒐芾碣M(fèi)、水電費(fèi)，商鋪的裝修費(fèi)用，這要看你的裝修標(biāo)準(zhǔn)、專修效果和貨架的成列。2、到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)進(jìn)件，評(píng)估，核費(fèi)，打協(xié)議，雙方簽字，繳納稅費(fèi)即可。3、業(yè)主委托，簽訂委托代理協(xié)議，信息備檔，尋找購(gòu)買(mǎi)客戶，帶客戶看商鋪了，交易成功雙方簽訂買(mǎi)賣合同，付款給對(duì)方可以按揭貸款方式和可以全款支付，過(guò)戶，領(lǐng)房產(chǎn)證，物業(yè)交割，交余下的?？?。4、商品的費(fèi)用。如果是加盟　還需考慮到加盟費(fèi)用；稅務(wù)的費(fèi)用，如果是餐飲等特殊行業(yè)，還需考慮到辦理衛(wèi)生許可證等特殊執(zhí)照的費(fèi)用。

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