??去看了幾天的房子，總覺得有點貴，有沒有人知道，房價以后會跌嗎？

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• 136****0848

  會的，由于4月份的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不理想，央行有提高銀行準(zhǔn)備金率0.5個百分點達(dá)到22%的歷史高位，6月前還會加息一次，這可以看出今年的緊縮貨幣政策是無法改變的，這將對房地產(chǎn)莫大的沖擊，銀行收回貸款促使開發(fā)商減價銷售回籠資金，本來一線城市的房價在前期的調(diào)控下已顯拐點，所以下半年房價將出現(xiàn)短期的下跌，一線在10%--15%左右，二三線在5%左右；
  長遠(yuǎn)來說，人民幣還在不斷**將帶動物價的不斷上漲，房地產(chǎn)是國家支柱產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)還需房地產(chǎn)帶動，政策的房價調(diào)控目標(biāo)定在同期GDP增長以下，和同期人均可支配收入增長一樣（政策允許房價上漲），未來的房價將慢牛上漲趨勢。

  查看全文↓ 2018-09-02 21:35:24
• 153****6986

  應(yīng)該會，但不會跌很多

  查看全文↓ 2018-09-02 21:35:17
• 146****5855

  從長期來說，貨幣貶值是必然的。所以房屋作為一種保值的存在，在中國的大國情下，下跌的可能性很小。只是說漲幅以及小幅震蕩的強(qiáng)度而已。

  查看全文↓ 2018-09-02 21:35:09

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• 問 家里房子舊了，總覺得有股怪味道怎么辦？
  答

  狗狗如果不洗澡的話，本身就會有味道的哦。**好7-12天洗一次澡，夏天頻繁點，冬天少一些。除了洗澡，也可能是皮膚病造成的臭或者口臭。皮膚病造成的可以看下是什么皮膚病。螨蟲喝體外寄生蟲的臭味比較明顯，還有就是細(xì)菌感染的化膿。具體還是要看情況哦。

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• 問 剛裝修的房子，不敢住，總覺得有甲醛什么的，怎么辦？
  答

  為了健康，個人建議剛裝修的房子，就是甲醛不超標(biāo)，也不如通風(fēng)三周后再居住比較安全。培養(yǎng)一些植物 、在家時放一些活性炭都是不錯的選擇。

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• 問 有沒有人知道？
  答

  目前國家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買賣。

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• 問 房價以后會漲還是會跌？
  答

  估計還是漲，有以下原因:1.二手房加稅造成二手房成本大幅增加，房主惜售，成交量減少，剛性需求轉(zhuǎn)向新房，引起新房放量，自然新房漲，2.每年都發(fā)行人民幣，造成幣貶值，開發(fā)商獲利空間減少，3.地方ZF賣的地價越來越貴，造成成本上升，決策者出那么多的政策主要為打擊炒房，可現(xiàn)在炒房人大部分早溜了，買房的主要是為了貨幣保值，和鋼性需求

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• 問 ??有沒有人知道房產(chǎn)過戶幾天生效？
  答

  房產(chǎn)過戶后馬上生效嗎？房產(chǎn)過戶現(xiàn)如今的政策之中都是已經(jīng)規(guī)定了非常的明確，一旦是辦理完步驟，過戶也是會立刻就能夠使用，但前提也要不出意外。按照規(guī)定：二手房過戶需要在過戶材料遞交、受理、審批通過后開始生效，此時盡管還沒下發(fā)房權(quán)證、但根據(jù)房地產(chǎn)法規(guī)定產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移、生效。房產(chǎn)過戶后馬上生效嗎？房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)是怎樣？房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)是怎樣？1、簽合同付款在購房者看好合適的二手房之后就可以與賣方簽合同交錢了，在簽合同中要注意看清合同中是否有這些信息：房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等。當(dāng)然在簽合同的時候別忘了，讓賣家?guī)е闳シ康禺a(chǎn)交易管理部門查檔，看清房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題。2、交稅過戶在雙方對房屋的交易細(xì)節(jié)沒有意義之后，交易雙方就可以辦理過戶手續(xù)了，當(dāng)然交稅是過戶前必不可少的一個步驟。二手房交易稅費比較復(fù)雜，如果是普通商品房，你需要準(zhǔn)備個人所得稅、增值稅、契稅、產(chǎn)權(quán)登記費等。如果是其他性質(zhì)的二手房可能還需要交納其他費用。交完稅之后，交易雙方就可以辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記了。3、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證在產(chǎn)權(quán)變更登記完成之后，房地產(chǎn)交易管理部門會給買方一個房屋所有權(quán)證通知單，在規(guī)定的時間內(nèi)，購房者憑借這個單子就可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)證了。等到買方和賣方辦理完物業(yè)交割、尾款交割等等，二手房交易就算結(jié)束了。

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