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??我是在外地上班，我現(xiàn)在要在外地買房，可以提取公積金嗎？

155****8473 | 2018-09-02 22:12:50

已有5個(gè)回答

  • 158****4420

    公積金不能用于異地貸款購(gòu)房。
    雖然用住房公積金異地買房不行，但可以考慮用以下幾種方式提取公積金用來(lái)購(gòu)買房產(chǎn)：
    (一)10大情形可提取公積金
    **新《通知》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
    1、購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
    2、償還購(gòu)房貸款本息的；
    3、租房自住的；
    4、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的；
    5、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
    6、出境定居的；
    7、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
    8、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
    9、下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；
    10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。

    依照上述1~3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4~10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

    查看全文↓ 2018-09-02 22:13:25
  • 154****4320

    原則上異地購(gòu)房可以提取公積金。根據(jù)國(guó)家**新政策，公積金是可以異地提取的。但是各地執(zhí)行情況有所不同，需要到當(dāng)?shù)毓e金中心咨詢明確。
    　　住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求各地放松公積金貸款條件，今后職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款，并首次明確提出公積金將實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。住建部2015年9月21日在其官網(wǎng)上發(fā)布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》(下稱《通知》)。
    　　《通知》明確，住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程為：
    　　1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料;
    　　2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
    　　3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。
    　　4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。
    　　5、轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

    查看全文↓ 2018-09-02 22:13:19
  • 141****6341

    在外地買房不能用本地的公積金貸款，但可以在外地買房后提取本地的公積金。

    公積金貸款條件：
    1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
    2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；
    3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；
    4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；
    5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
    6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

    有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
    （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
    （二）離休、退休的；
    （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
    （四）出境定居的；
    （五）償還購(gòu)房貸款本息的；
    （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

    查看全文↓ 2018-09-02 22:13:14
  • 133****9371

    可以/ 住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款！ 但是可以在異地提取公積金，比如一次性購(gòu)房提取公積金帳戶余額或者每年提取一次公積金償還貸款. 具體提取材料: 購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的：
    ①下列其中之一的原件、復(fù)印件：房屋所有權(quán)證書(shū)、商品房購(gòu)銷合同書(shū)、購(gòu)房借款合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)專用發(fā)票；
    ②身份證原件、復(fù)印件。 購(gòu)買二手房的：
    ①下列其中之一的原件、復(fù)印件：買賣契約（含契稅完稅憑證）、房屋所有權(quán)證書(shū)、購(gòu)房借款合同；
    ②身份證原件、復(fù)印件。 每年一次提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息的：
    ①住房借款合同原件（首次申請(qǐng)須提供復(fù)印件）；
    ②借款銀行出具的現(xiàn)時(shí)貸款余額證明原件；
    ③身份證原件、復(fù)印件。

    查看全文↓ 2018-09-02 22:13:07
  • 146****6421

    員工外地購(gòu)房也是可以提取住房公積金的，需要員工在獲得房產(chǎn)證之后到公積金管理中心辦理提取手續(xù)即可，審核期為三個(gè)工作日。根據(jù)銀行的不同轉(zhuǎn)入員工賬戶的時(shí)間不等，一般在15日內(nèi)。

    購(gòu)房公積金提取
    1、一手房提?。?br/>（1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
    （2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
    （3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；
    （4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
    2、二手房提?。?br/>（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
    （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
    （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
    （4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

    《住房公積金管理?xiàng)l例》
    第二十四條
    職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
    （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
    （二）離休、退休的；
    （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
    （四）出境定居的；
    （五）償還購(gòu)房貸款本息的；
    （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
    依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
    職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

    第二十五條
    職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
    職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

    查看全文↓ 2018-09-02 22:13:02

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