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??我是在外地上班，我現(xiàn)在要在外地買房，可以提取公積金嗎？

155****8473 | 2018-09-02 22:12:50

已有5個回答

  • 158****4420

    公積金不能用于異地貸款購房。
    雖然用住房公積金異地買房不行，但可以考慮用以下幾種方式提取公積金用來購買房產(chǎn)：
    (一)10大情形可提取公積金
    **新《通知》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
    1、購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
    2、償還購房貸款本息的；
    3、租房自住的；
    4、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的；
    5、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
    6、出境定居的；
    7、非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；
    8、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
    9、下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；
    10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。

    依照上述1~3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4~10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

    查看全文↓ 2018-09-02 22:13:25
  • 154****4320

    原則上異地購房可以提取公積金。根據(jù)國家**新政策，公積金是可以異地提取的。但是各地執(zhí)行情況有所不同，需要到當(dāng)?shù)毓e金中心咨詢明確。
    　　住建部、財政部、央行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求各地放松公積金貸款條件，今后職工連續(xù)繳存6個月即可申請公積金貸款，并首次明確提出公積金將實現(xiàn)異地互認(rèn)。住建部2015年9月21日在其官網(wǎng)上發(fā)布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(下稱《通知》)。
    　　《通知》明確，住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為：
    　　1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料;
    　　2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
    　　3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
    　　4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。
    　　5、轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄。

    查看全文↓ 2018-09-02 22:13:19
  • 141****6341

    在外地買房不能用本地的公積金貸款，但可以在外地買房后提取本地的公積金。

    公積金貸款條件：
    1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
    2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；
    3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；
    4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；
    5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
    6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

    有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
    （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
    （二）離休、退休的；
    （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
    （四）出境定居的；
    （五）償還購房貸款本息的；
    （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

    查看全文↓ 2018-09-02 22:13:14
  • 133****9371

    可以/ 住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款！ 但是可以在異地提取公積金，比如一次性購房提取公積金帳戶余額或者每年提取一次公積金償還貸款. 具體提取材料: 購買商品房、經(jīng)濟適用住房的：
    ①下列其中之一的原件、復(fù)印件：房屋所有權(quán)證書、商品房購銷合同書、購房借款合同、銷售不動產(chǎn)專用發(fā)票；
    ②身份證原件、復(fù)印件。 購買二手房的：
    ①下列其中之一的原件、復(fù)印件：買賣契約（含契稅完稅憑證）、房屋所有權(quán)證書、購房借款合同；
    ②身份證原件、復(fù)印件。 每年一次提取住房公積金償還購房貸款本息的：
    ①住房借款合同原件（首次申請須提供復(fù)印件）；
    ②借款銀行出具的現(xiàn)時貸款余額證明原件；
    ③身份證原件、復(fù)印件。

    查看全文↓ 2018-09-02 22:13:07
  • 146****6421

    員工外地購房也是可以提取住房公積金的，需要員工在獲得房產(chǎn)證之后到公積金管理中心辦理提取手續(xù)即可，審核期為三個工作日。根據(jù)銀行的不同轉(zhuǎn)入員工賬戶的時間不等，一般在15日內(nèi)。

    購房公積金提取
    1、一手房提?。?br/>（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
    （2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
    （3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；
    （4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
    2、二手房提?。?br/>（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
    （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
    （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
    （4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

    《住房公積金管理條例》
    第二十四條
    職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
    （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
    （二）離休、退休的；
    （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
    （四）出境定居的；
    （五）償還購房貸款本息的；
    （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
    依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
    職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

    第二十五條
    職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。
    職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

    查看全文↓ 2018-09-02 22:13:02

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