了解下**近這樓盤有交易嗎均價是多少呀？

已有3個回答

• 156****8401

  均價是指平均價格
  賣房子均價，這里可能有幾個意思，因為你說的內(nèi)容過于簡單了
  賣房子均價，可能是指
  1，成套房子均價：指以套為單位的房子均價，例如：A單元，一共10套房子，均價是每套100萬。
  2，房屋每平米均價：指以每套房子的面積為單位的平均價格，如每平米均價為1萬元
  3，現(xiàn)在一般來講，大多是房產(chǎn)銷售商，在銷售房產(chǎn)時所說的，某某小區(qū)新開樓盤，均價3萬元……
  這個是什么意思呢，就是說開放商建成了小區(qū)，樓層有高低，房屋面積有大小。其中好的樓層，價格要高一些，面積大的要貴一些；相對的，樓層不理想的要低一些，面積小的要廉價一些。
  銷售商將這些房子不同的價格相加，除以總的面積，就得出了一個平均價格。
  但實際上，這個平均價格對購房者來說，意義不是特別大。因為，你要買相對理想的房子，那么價格肯定要高于均價的，如果買一個不太理想的房子，價格可能是低于平均價格的

  查看全文↓ 2018-09-03 15:35:43
• 136****5509

  “均價”不是簡單的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標(biāo)準(zhǔn)，是這個樓盤售價的平均值。
  根據(jù)這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價，在這里就要應(yīng)用到價差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位臵不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。
  用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價。而每一個單元戶型的價格，則是根據(jù)各個戶型的垂直位臵(樓層)和水平位臵(在一層樓中的位臵)差以及每個戶型的朝向、采光、通風(fēng)等的不同定出系數(shù)(好朝向、好位臵的戶型當(dāng)然系數(shù)就高)，再用這棟樓擬定的均價與系數(shù)相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。

  查看全文↓ 2018-09-03 15:35:27
• 142****6014

  這個樓盤**低價20000元/平米，**高價24000元/平米，均價就是22000元/平米。

  查看全文↓ 2018-09-03 15:35:02

相關(guān)問題

• 問 想了解下三四線城市房子均價是多少？
  答

  在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。由于一線城市庫存規(guī)模實際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實價格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在均價是多少呀？
  答

  請問，是哪個樓盤呢？

  全部3個回答>
• 問 室內(nèi)裝修檢測費用一般是多少？了解下
  答

  看檢測那些項目，根據(jù)項目多少收費。以裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測為例：如果只測甲醛，一個點收150-300元，測常規(guī)項（苯、甲苯、二甲苯、氨、甲醛）收費一個點在500-1000。

  全部3個回答>
• 問 該樓盤均價是多少
  答

  御景湖城參考均價：待定免費電話：400-763-8577轉(zhuǎn)059957**新動態(tài)：御景湖城已有3棟樓外立面裝修尾聲樓盤地址：親水南大街與寶湖路交匯處向南400米

  全部3個回答>
• 問 想了解下這小區(qū)入住率高嗎交易的流動性怎么樣？
  答

  小區(qū)高層得房率不高！多層得房率高

  全部3個回答>