買方或賣方直接帶著身份證去房管局咨詢好了~
全部3個回答>??打聽一下,過戶網(wǎng)簽時名字寫錯了,怎么辦?
159****8098 | 2018-09-03 21:58:39
已有4個回答
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135****3151
網(wǎng)簽時候,把名字給弄錯了,俺的弄到別人的,別人弄到俺的,該雜辦呀
查看全文↓ 2020-12-06 20:09:47 -
151****3935
錯字還是名字完全錯了?如果是字寫錯(比如同音字或者形近字)那么是不需要注銷合同的。只需要填寫備案變更申請表,申請變更就好。
查看全文↓ 2018-09-03 21:59:05
如果是名字完全錯誤了。那就只能注銷了。
一般窗口受理后。三個工作日內(nèi)可以完成。
希望能夠幫到您!
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158****2984
可以到房管局申請更正登記,需要你拿著身份證原件,如果已經(jīng)備案的合同上的姓名是根據(jù)身份證填寫的,工作人員沒有錯誤的話,是不給你改寫的。
查看全文↓ 2018-09-03 21:58:55 -
138****9068
可以的,如果你的購房合同已在房產(chǎn)局備案了,就必須注銷原購房合同,再和開發(fā)商簽訂變更更名的新購房合同。需要原購房合同本人攜帶身份證,購房合同,房款收據(jù)。
查看全文↓ 2018-09-03 21:58:48
(一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商,把合同注銷,以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了,此種情況不涉及稅費。
(二)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記,但是該商品房未竣工驗收。這種情形下要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告,并由開發(fā)商提交合同更名的原因,此時只需支付相關(guān)手續(xù)費用。
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類似這樣“合理避稅”的情況,公證處不予公正。只能簽訂居間服務合同,等待2年過戶,網(wǎng)簽合同不行。
全部4個回答> -
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現(xiàn)房網(wǎng)簽后有約定按約定辦理不動產(chǎn)證書,沒有約定參考如下法條辦理不動產(chǎn)證書?! 冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》 第十二條 預售的商品房交付使用之日起90日內(nèi),承購人應當依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。開發(fā)企業(yè)應當予以協(xié)助,并提供必要的證明文件。 由于開發(fā)企業(yè)的原因,承購人未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的,除開發(fā)企業(yè)和承購人有特殊約定外,開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任?! 恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》 第二十條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。
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如果你的房子房管局備案過,你可以登陸房管局網(wǎng)站輸入你的購房合同上的那個條碼下的字母數(shù)字就可以查到房產(chǎn)信息!
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就是網(wǎng)上備案,房管局網(wǎng)上備案這套房子已經(jīng)賣出,防止二次出售!
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